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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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利舟官耀

新北市蘆洲區仁愛街７７之２號

大樓

55戶

11年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

楊郁雯

0926119311

02-22881058

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2-3年

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

仁愛街77之2號12樓

大樓

有車位

1,758萬
含車位250萬

56.19萬
已扣除車位

32.35坪
含車位5.51坪

5.82坪

10.5年

12樓/12樓

2房2廳1衛

利舟官耀

歷史移轉3次

112年12月

大樓

利舟官耀

仁愛街77之2號12樓

移轉3次

1,758萬

含車位250萬

56.19萬/坪

已扣除車位

建坪32.35坪(含車位5.51坪)地坪5.82有車位
2房2廳1衛10.5年12樓/12樓

資料說明

信義成交

112年11月

仁愛街77之5號9樓

大樓

有車位

1,730萬
含車位220萬

56.21萬
已扣除車位

32.94坪
含車位6.08坪

5.94坪

10.4年

9樓/12樓

2房2廳1衛

利舟官耀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

利舟官耀

仁愛街77之5號9樓

移轉2次

1,730萬

含車位220萬

56.21萬/坪

已扣除車位

建坪32.94坪(含車位6.08坪)地坪5.94有車位
2房2廳1衛10.4年9樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市蘆洲區仁愛街77之5號四樓

大樓

1,480萬

55.1萬

26.86坪

4.83坪

10.0年

4樓/12樓

2房2廳1衛

利舟官耀

歷史移轉2次

112年06月

大樓

利舟官耀

新北市蘆洲區仁愛街77之5號四樓

移轉2次

1,480萬

55.1萬/坪

建坪26.86坪地坪4.83無車位
2房2廳1衛10.0年4樓/12樓

資料說明

111年12月

仁愛街77之6號11樓

大樓

1,500萬

58.12萬

25.81坪

4.62坪

9.5年

11樓/12樓

2房2廳1衛

利舟官耀

歷史移轉2次

111年12月

大樓

利舟官耀

仁愛街77之6號11樓

移轉2次

1,500萬

58.12萬/坪

建坪25.81坪地坪4.62無車位
2房2廳1衛9.5年11樓/12樓

資料說明

信義成交

111年11月

新北市蘆洲區仁愛街77之6號十樓

大樓

1,415萬

54.79萬

25.83坪

4.62坪

9.4年

10樓/12樓

2房2廳1衛

利舟官耀

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

利舟官耀

新北市蘆洲區仁愛街77之6號十樓

移轉4次

1,415萬

54.79萬/坪

建坪25.83坪地坪4.62無車位
2房2廳1衛9.4年10樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

22.69~36.22坪

樓高

12層

戶數

55戶

格局

2-3房的格局!!!

公設比

29.90%~29.90%

建設公司

利舟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，面對社區右手邊的逃生梯上來是擺放回收及垃圾的空間。

無障礙設施

有，門廳與電梯口

公共設施

花園,圖書室,接待大廳,雙逃生梯,R1,R2,防空避難室

主要特色

一般住宅鋼筋混擬土為3000PSI，官耀採用4000PSI以上的鋼筋混擬土，一樓挑高6米，買四樓等於買五樓。聘請金藏營造首次新北市建案，建案如台北市天母仰哲、大直圓舞曲等知名豪宅甲級營造廠所營建。(詳見GOOGLE) 金藏業績:http://www.kimzo.com.tw/html/products/index.asp?Page=4&kind=7&kind1=&kind2=&find= 採用銀級綠建築規劃設計，建物退縮20米前為中庭花園，主結構保固15年，提供五項五年防水保固(屋頂平台、窗框、浴廁、陽台、露臺)，廚具、衛浴保固一年，建材採用台泥或國產或力泰高品質混凝土並採用國內甲級營造廠(金藏營造)，雙層鋼筋高品質4000PSI以上混凝土。設計採山型磚、平磚、配合拼貼馬賽克磚線板修飾外牆採天然花崗石。門窗採用YKK氣密窗，衛浴設備採用TOTO、廚具採用櫻花(詳細內容見合約書)。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (5)

0仁愛街口公車站

3.5分鐘 / 279m

1仁愛街口公車站

3.2分鐘 / 253m

2仁愛國小公車站

7.5分鐘 / 593m

3民族民義街口公車站

5.3分鐘 / 415m

4仁愛國小公車站

8.2分鐘 / 655m

5民族民義街口公車站

6.6分鐘 / 513m

0仁愛街口公車站

3.5分鐘 / 279m

1仁愛街口公車站

3.2分鐘 / 253m

2仁愛國小公車站

7.5分鐘 / 593m

3民族民義街口公車站

5.3分鐘 / 415m

4仁愛國小公車站

8.2分鐘 / 655m

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