亞洲大廈，

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社區
亞洲大廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段６２號

44年

大樓

14層

209戶

本社區成交價格

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

98.8萬/坪

2020年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年08月

仁愛路四段61~90號

大樓

2,660萬

93.55萬

28.43坪

2.73坪

0.0年

11樓/14樓

2房2廳1衛

亞洲大廈

109年08月

仁愛路四段61~90號

2,660萬

93.55萬/坪

大樓

亞洲大廈

建坪28.43坪地坪2.73無車位
2房2廳1衛0.0年11樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年08月

仁愛路四段61~90號

大樓

2,638萬

108.34萬

24.35坪

2.34坪

0.0年

9樓/14樓

2房2廳1衛

亞洲大廈

109年08月

仁愛路四段61~90號

2,638萬

108.34萬/坪

大樓

亞洲大廈

建坪24.35坪地坪2.34無車位
2房2廳1衛0.0年9樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年06月

仁愛路四段68號5樓之5

辦公

1,660萬

105.75萬

15.7坪

1.53坪

0.0年

5樓/14樓

2房1廳1衛

亞洲大廈

109年06月

仁愛路四段68號5樓之5

1,660萬

105.75萬/坪

辦公

亞洲大廈

建坪15.7坪地坪1.53無車位
2房1廳1衛0.0年5樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年03月

仁愛路四段64號5樓之1

辦公

2,266萬

105.65萬

21.45坪

2.08坪

0.0年

5樓/14樓

2房1廳1衛

亞洲大廈

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年03月

仁愛路四段64號5樓之1

2,266萬

105.65萬/坪

辦公

亞洲大廈

建坪21.45坪地坪2.08無車位
2房1廳1衛0.0年5樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年02月

台北市大安區仁愛路四段61~90號

大樓

1,900萬

89.18萬

21.31坪

3.42坪

42.2年

14樓/14樓

2房1廳1衛

亞洲大廈

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

109年02月

台北市大安區仁愛路四段61~90號

1,900萬

89.18萬/坪

大樓

亞洲大廈

建坪21.31坪地坪3.42無車位
2房1廳1衛42.2年14樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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邱皓澤

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基本資料

類型

大樓

屋齡

44年

坪數

樓高

14層

戶數

209戶

格局

約12坪

公設比

25.00%~0.00%

建設公司

葉財記

主要結構

鐵筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有，集中處理

無障礙設施

有，斜坡

公共設施

電梯、大廳、樓梯間

主要特色

仁愛圓環附近管理良好，靠近捷運忠孝復興站交通便利，生活機能佳。此棟住戶鎖定在中高階客戶族群，住戶品質都有一定水準，非常適合對住戶品質有要求且有交通的住宅環境，鄰近忠孝sogo商圈，生活機能非常好本棟位於仁愛圓環商圈，靠近捷運板南線及捷運信義線，交通非常便利，周邊生活機能佳，並且周邊有仁愛國小國中，商圈內住戶品質單純，又位於大安信義區，未來價值上升可能性高，位於東區商圈稀有釋出。 (資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

N 板南線-忠孝敦化站出口6

0.48km7.4分鐘

Z 板南線-忠孝敦化站出口5

0.56km8.4分鐘

0 仁愛醫院

0.22km2.7分鐘

1 臺北市停車場

0.25km3.6分鐘

2 臺北市停車場

0.26km4.4分鐘

3 臺北市停車場

0.31km4.5分鐘

4 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

5 中興嘟嘟房停車場

0.3km5分鐘

6 臺北市停車場

0.31km5分鐘

7 臺北市停車場

0.37km5.2分鐘

8 臺北市停車場

0.44km6.1分鐘

9 臺北市停車場

0.39km5.6分鐘

A 臺北市停車場

0.39km4.9分鐘

B 臺北市停車場

0.41km5.9分鐘

C 臺北市停車場

0.47km6.1分鐘

D 臺北市停車場

0.4km5.7分鐘

E 臺北市停車場

0.4km5.1分鐘

F 臺北市停車場

0.46km6.3分鐘

G 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

H 臺北市停車場

0.47km6.4分鐘

I 龍門廣場

0.46km6.4分鐘

J 臺北市停車場

0.54km7.4分鐘

K 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

L 臺北市停車場

0.56km7.6分鐘

M 臺北市停車場

0.53km7.3分鐘

O 臺北市停車場

0.5km6.4分鐘

P 臺北市停車場

0.54km7.3分鐘

Q 臺北市停車場

0.52km6.7分鐘

R 復興南路一段340巷口

0.6km7.9分鐘

S 臺北市停車場

0.52km6.9分鐘

T 臺北市停車場

0.54km8.1分鐘

U 仁愛安和路口

0.52km7.8分鐘

V 臺北市停車場

0.61km8分鐘

W 臺北市停車場

0.46km6.1分鐘

X 普客二四停車場

0.57km7.2分鐘

Y 臺北市停車場

0.54km8分鐘

N 板南線-忠孝敦化站出口6

0.48km7.4分鐘

Z 板南線-忠孝敦化站出口5

0.56km8.4分鐘

0 仁愛醫院

0.22km2.7分鐘

1 臺北市停車場

0.25km3.6分鐘

2 臺北市停車場

0.26km4.4分鐘

3 臺北市停車場

0.31km4.5分鐘

4 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

5 中興嘟嘟房停車場

0.3km5分鐘

6 臺北市停車場

0.31km5分鐘

7 臺北市停車場

0.37km5.2分鐘

8 臺北市停車場

0.44km6.1分鐘

9 臺北市停車場

0.39km5.6分鐘

A 臺北市停車場

0.39km4.9分鐘

B 臺北市停車場

0.41km5.9分鐘

C 臺北市停車場

0.47km6.1分鐘

D 臺北市停車場

0.4km5.7分鐘

E 臺北市停車場

0.4km5.1分鐘

F 臺北市停車場

0.46km6.3分鐘

G 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

H 臺北市停車場

0.47km6.4分鐘

I 龍門廣場

0.46km6.4分鐘

J 臺北市停車場

0.54km7.4分鐘

K 臺北市停車場

0.5km6.6分鐘

L 臺北市停車場

0.56km7.6分鐘

M 臺北市停車場

0.53km7.3分鐘

O 臺北市停車場

0.5km6.4分鐘

P 臺北市停車場

0.54km7.3分鐘

Q 臺北市停車場

0.52km6.7分鐘

R 復興南路一段340巷口

0.6km7.9分鐘

S 臺北市停車場

0.52km6.9分鐘

T 臺北市停車場

0.54km8.1分鐘

U 仁愛安和路口

0.52km7.8分鐘

V 臺北市停車場

0.61km8分鐘

W 臺北市停車場

0.46km6.1分鐘

X 普客二四停車場

0.57km7.2分鐘

Y 臺北市停車場

0.54km8分鐘

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