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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城圓頂

高雄市新興區七賢一路,新興區同心路

大樓

109戶

16年

24層

♥️ 有7人收藏

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市新興區七賢一路176號

辦公

有車位

18,000萬
含車位價

61.86萬
含車位計算

290.99坪
含車位6坪

24.7坪

15.0年

1 ~ 2樓/24樓

0衛

信義國小站

京城圓頂

歷史移轉2次

113年10月

辦公

京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號

移轉2次

18,000萬

含車位價

61.86萬/坪

含車位計算

建坪290.99坪(含車位6坪)地坪24.7有車位
0衛15.0年1 ~ 2樓/24樓

信義國小站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市新興區同心路25號二十一樓之1

大樓

有車位

3,900萬

含車位400萬

31.51萬

31.8萬

123.78坪

含車位13.58坪

9.62坪

14.7年

21樓/24樓

4房2廳4衛

信義國小站

京城圓頂

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

京城圓頂

高雄市新興區同心路25號二十一樓之1

3,900萬

含車位400萬

31.51萬/坪

31.8萬

建坪123.78坪

含車位13.58坪地坪9.62有車位
4房2廳4衛14.7年21樓/24樓

信義國小站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市新興區七賢一路176號八樓之3

大樓

有車位

2,400萬
含車位210萬

34.84萬
已扣除車位

71.83坪
含車位8.97坪

5.59坪

14.6年

8樓/24樓

4房2廳2衛

信義國小站

京城圓頂

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號:原62號63號上下改為63號平面式合併

113年05月

大樓

京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號八樓之3

移轉2次

2,400萬

含車位210萬

34.84萬/坪

已扣除車位

建坪71.83坪(含車位8.97坪)地坪5.59有車位
4房2廳2衛14.6年8樓/24樓

信義國小站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

高雄市新興區同心路25號三樓之1

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

21.1萬
含車位計算

113.75坪
含車位6.79坪

8.82坪

14.2年

3樓/24樓

4房2廳4衛

信義國小站

京城圓頂

112年12月

大樓

京城圓頂

高雄市新興區同心路25號三樓之1

2,400萬

含車位價

21.1萬/坪

含車位計算

建坪113.75坪(含車位6.79坪)地坪8.82有車位
4房2廳4衛14.2年3樓/24樓

信義國小站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

七賢一路176號12樓之2

大樓

有車位

2,700萬
含車位200萬

31.95萬
已扣除車位

85.04坪
含車位6.79坪

6.47坪

14.1年

12樓/24樓

4房2廳3衛

信義國小站

京城圓頂

112年11月

大樓

京城圓頂

七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

31.95萬/坪

已扣除車位

建坪85.04坪(含車位6.79坪)地坪6.47有車位
4房2廳3衛14.1年12樓/24樓

信義國小站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

63.00~110.00坪

樓高

24層

戶數

109戶

格局

本社區分AB兩棟，A棟以五房為主(97.82 ~ 110.19坪)；B棟以四房為主(69.78 ~ 85.02坪)

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室資源回收間統一分類處理

無障礙設施

有，一樓室內與室外無高低落差

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

位處市中心的「京城圓頂」，由京城建設與香港P&T建築團隊設計之雙塔古典建築，源自於古典時期的歷史建築語彙圓拱、列柱，經過設計師把元素抽象化後，創造新的建築風貌。此案在國內第一棟外觀建材採用天然貝殼珍珠岩砌成，南台灣陽光充足、多雨，故而需要抗紫外線照射、長效防水、熱傳透率低之功能，可讓建築外觀顏色均勻，長保閃亮效果，未來社區不須劇耗經費保養建築外觀，符合環保、節能新趨勢。臨路退縮12公尺，打造私密專屬7.2公尺挑高廊道，採雙向廊道通車，公設空中泳池、宴會廳、視聽室、閱覽室、健身房等，兼具低調與奢華之享受(資料最後更新日：2021/09/15)