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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京硯

台北市中山區建國北路一段６３號

大樓

24戶

11年

13層

♥️ 有38人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳紜佩

0983086330

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已成交賣方

148組

已成交買方

131組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市中山區建國北路一段65號二樓

大樓

有車位

4,566萬
含車位400萬

92.87萬
已扣除車位

56.7坪
含車位11.84坪

4.83坪

10.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

松江南京站

京硯

歷史移轉2次

備註資訊：塔式車位樓層位於地下第二層。陽台外推；夾層；其他增建；

112年11月

大樓

京硯

台北市中山區建國北路一段65號二樓

移轉2次

4,566萬

含車位400萬

92.87萬/坪

已扣除車位

建坪56.7坪(含車位11.84坪)地坪4.83有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/13樓

松江南京站

資料說明

交易備註

112年03月

台北市中山區建國北路一段65號十樓

大樓

有車位

4,620萬

含車位400萬

81.48萬

94.1萬

56.7坪

含車位11.84坪

4.83坪

9.7年

10樓/13樓

2房2廳2衛

松江南京站

京硯

歷史移轉2次

備註資訊：塔式車位樓層位於地下三層。陽台外推；夾層；其他增建；

112年03月

大樓

京硯

台北市中山區建國北路一段65號十樓

移轉2次

4,620萬

含車位400萬

81.48萬/坪

94.1萬

建坪56.7坪

含車位11.84坪地坪4.83有車位
2房2廳2衛9.7年10樓/13樓

松江南京站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

44.00~71.00坪

樓高

13層

戶數

24戶

格局

3~4房

公設比

15.00%~31.00%

建設公司

興遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區一樓有分類

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、

主要特色

「京硯」地段佳，擁有近建國北路、市民大道口的交通優勢，且本案屬靜巷住宅，住宅密度低，周邊環繞校園綠意，建築採石材外觀，戶數單純，規劃零店面，近成屋，雙併住宅，地上13樓，地下4樓。單層分為A、B二戶別，配置1電梯，其中A戶為51.15坪，鄰建國北路一段，B戶為44.81坪，近巷弄，可做合併為96~130坪。(資料最後更新日：2021/09/18)