幸福華廈，

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社區
幸福華廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段１４巷２９之１號

43年

大樓

--

7層

112戶

本社區成交價格

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

50.2萬/坪

2020年/05月

最新平均單價

50.2萬/坪

2020年/05月

近兩年最高單價

50.2萬/坪

2020年/05月

近兩年最低單價

50.2萬/坪

2020年/05月

最新成交單價

50.2萬/坪

2020年/05月

近兩年最高單價

50.2萬/坪

2020年/05月

近兩年最低單價

50.2萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年05月

中山北路七段14巷1~30號

華廈

1,610萬

50.21萬

32.06坪

6.72坪

41.8年

4樓/7樓

2房2廳1衛

備註資訊：陽台外推;

109年05月

中山北路七段14巷1~30號

1,610萬

50.21萬/坪

華廈

建坪32.06坪地坪6.72無車位
2房2廳1衛41.8年4樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

1

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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整層住家53.56坪4房2廳

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基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

--

樓高

7層

戶數

112戶

格局

2房,3房,

公設比

10.00%~15.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

本大樓是由幸福水泥所興建,故其使用的水泥磅數比一般的大樓多上一倍,且本區還是中山北路七段唯一平地地形區域,加上坪數規劃不大,故成為許多考量學區的新婚夫婦首選社區(資料最後更新日：2017/04/22)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

D 社子線-天母棒球場站出口

0.53km6.8分鐘

U 社子線-天母站出口

1.13km14.4分鐘

0 臺北市停車場

0.17km2.3分鐘

1 臺北市停車場

0.32km4.1分鐘

2 臺北市停車場

0.32km4分鐘

3 臺北市停車場

0.26km3.4分鐘

4 臺北市停車場

0.31km4.4分鐘

5 中山天母路口

0.35km4.8分鐘

6 臺北市停車場

0.44km5.7分鐘

7 臺北市停車場

0.38km5.1分鐘

8 天母運動公園

0.48km6分鐘

9 臺北市停車場

0.43km5.9分鐘

A 中興嘟嘟房停車場

0.43km6分鐘

B 臺北市停車場

0.47km7.3分鐘

C 臺北市停車場

0.62km7.7分鐘

E 中興嘟嘟房停車場

0.55km8.4分鐘

F 臺北市停車場

0.55km8.3分鐘

G 臺北市停車場

0.69km8.7分鐘

H 臺北市停車場

0.69km10.1分鐘

I 臺北市停車場

0.67km8.3分鐘

J 臺北市停車場

0.76km9.5分鐘

K 臺北市停車場

0.9km11.6分鐘

L 臺北市停車場

0.79km10.5分鐘

M 普客二四停車場

0.77km11.7分鐘

N 臺北市停車場

0.78km11.8分鐘

O 臺北市停車場

1.28km15.8分鐘

P 臺北市停車場

0.93km13.6分鐘

Q 臺北市立大學(天母校區)

1.14km13.9分鐘

R 臺北市停車場

1.05km13.5分鐘

S 臺北市停車場

0.91km11.4分鐘

T 中興嘟嘟房停車場

1.07km13.7分鐘

V 臺北市停車場

1.23km15.8分鐘

W 臺北市停車場

1.02km13.4分鐘

X 永欣綠地

1.06km14分鐘

Y 臺北市停車場

1km13.1分鐘

Z 臺北市停車場

1.37km17.3分鐘

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Q 臺北市立大學(天母校區)

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R 臺北市停車場

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W 臺北市停車場

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Y 臺北市停車場

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