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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福華廈

台北市士林區中山北路七段１４巷２９之１號

大樓

112戶

46年

7層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

朱慧雅

0911970739

02-89786538

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

71.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市士林區中山北路七段14巷29之11號六樓

華廈

2,430萬

67.15萬

36.19坪

7.81坪

45.4年

6樓/7樓

3房2廳2衛

幸福華廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之11號六樓

移轉2次

2,430萬

67.15萬/坪

建坪36.19坪地坪7.81無車位
3房2廳2衛45.4年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市士林區中山北路七段14巷29之13號二樓

華廈

3,168萬

74.98萬

42.25坪

9.76坪

45.4年

2樓/7樓

4房2廳2衛

幸福華廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之13號二樓

移轉2次

3,168萬

74.98萬/坪

建坪42.25坪地坪9.76無車位
4房2廳2衛45.4年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號六樓

華廈

2,060萬

64.03萬

32.17坪

6.51坪

45.3年

6樓/7樓

2房2廳2衛

幸福華廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號六樓

2,060萬

64.03萬/坪

建坪32.17坪地坪6.51無車位
2房2廳2衛45.3年6樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

樓高

7層

戶數

112戶

格局

2房,3房,

公設比

10.00%~15.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

本大樓是由幸福水泥所興建,故其使用的水泥磅數比一般的大樓多上一倍,且本區還是中山北路七段唯一平地地形區域,加上坪數規劃不大,故成為許多考量學區的新婚夫婦首選社區(資料最後更新日：2017/04/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (16)停車場 (8)

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

6.9分鐘 / 533m

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

6.9分鐘 / 533m