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社區/商辦
幸福華廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福華廈

台北市士林區中山北路七段１４巷２９之１號

大樓

112戶

47年

7層

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朱慧雅

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2024年12月區業績TOP3

2024年12月區成件TOP3

2024年12月龍虎榜

2022年7月龍虎榜

2019年8月龍虎榜

已成交賣方

109組

已成交買方

125組

從業時間

20-21年

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2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市士林區中山北路七段14巷29之2號七樓

華廈

2,650萬

53.04萬

49.96坪

10.41坪

46.6年

7樓/7樓

4房2廳2衛

幸福華廈

備註資訊：其他增建；

114年02月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之2號七樓

2,650萬

53.04萬/坪

建坪49.96坪地坪10.41無車位
4房2廳2衛46.6年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市士林區中山北路七段14巷29之3號

華廈

有車位

2,275萬

含車位350萬

51.39萬

60.02萬

44.27坪

含車位12.2坪

9.43坪

45.8年

1樓/7樓

2房1廳1衛

幸福華廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之3號

2,275萬

含車位350萬

51.39萬/坪

60.02萬

建坪44.27坪

含車位12.2坪地坪9.43有車位
2房1廳1衛45.8年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號

華廈

1,935萬

60.08萬

32.21坪

6.51坪

45.8年

1樓/7樓

2房1廳1衛

幸福華廈

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號

移轉3次

1,935萬

60.08萬/坪

建坪32.21坪地坪6.51無車位
2房1廳1衛45.8年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市士林區中山北路七段14巷29之7號二樓

華廈

1,488萬

69.36萬

21.45坪

4.56坪

45.8年

2樓/7樓

2房1廳1衛

幸福華廈

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之7號二樓

移轉2次

1,488萬

69.36萬/坪

建坪21.45坪地坪4.56無車位
2房1廳1衛45.8年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台北市士林區中山北路七段14巷29之12號

華廈

1,520萬

66.39萬

22.9坪

4.99坪

45.7年

1樓/7樓

2房2廳1衛

幸福華廈

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

幸福華廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之12號

1,520萬

66.39萬/坪

建坪22.9坪地坪4.99無車位
2房2廳1衛45.7年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。