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1/8忠義新城
台北市士林區德行東路１０４巷５弄２號
公寓
238戶
44年
5層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年第3季度服務品質獎
2024年10月區業績TOP3
2024年10月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP3
2021年2月區成件TOP3
已成交賣方
90組
已成交買方
79組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
56.1 萬/坪
1,400萬
56.06萬/坪
建坪24.97坪地坪8.64坪無車位
3房2廳2衛43.6年4樓/5樓
3房2廳2衛43.6年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.1
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
56.1
萬/坪
1,400萬
56.06萬/坪
建坪24.97坪地坪8.64坪無車位
3房2廳2衛43.6年4樓/5樓
3房2廳2衛43.6年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
58.8
萬/坪
1,570萬
58.77萬/坪
建坪26.71坪地坪9.29坪無車位
3房2廳2衛43.2年3樓/5樓
3房2廳2衛43.2年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
40.9
萬/坪
640萬
40.91萬/坪
建坪15.64坪地坪6.18坪無車位
3房2廳2衛42.6年3樓/5樓
3房2廳2衛42.6年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
56.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
58.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
40.9萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,400萬
56.06萬/坪
建坪24.97坪地坪8.64坪無車位
3房2廳2衛43.6年4樓/5樓
3房2廳2衛43.6年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
525萬
39.5萬/坪
建坪13.29坪地坪4.62坪無車位
3房2廳2衛43.3年2樓/5樓
3房2廳2衛43.3年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
525萬
39.5萬/坪
建坪13.29坪地坪4.62坪無車位
3房2廳2衛43.3年2樓/5樓
3房2廳2衛43.3年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：後陽台增建其他增建；
1,570萬
58.77萬/坪
建坪26.71坪地坪9.29坪無車位
3房2廳2衛43.2年3樓/5樓
3房2廳2衛43.2年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
44年
坪數
--
樓高
5層
戶數
238戶
格局
3房
公設比
5.00%~8.00%
建設公司
中華民國(軍宅)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
小坪數公寓，近蘭雅公園，天母運動公園，環境超優，週邊百貨有高島屋，SOGO，新光三越，誠品，生活便利，鄰國中小學學區好，近捷運公車站，交通便利生活機能強(資料最後更新日：2023/05/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (29)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 478m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 478m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
忠義新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，忠義新城近期成交單價為56.1萬/坪（成交時間114.11）。
忠義新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，忠義新城近一年平均成交單價55.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的公寓平均成交單價大約多少？
士林區近半年公寓成交行情，平均單價60.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
忠義新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，忠義新城目前屋齡約為44年。
忠義新城是由哪家建設公司興建？
忠義新城的建築是由中華民國(軍宅)興建而成。
忠義新城的總樓高？
忠義新城總樓高共計5層。
忠義新城總戶數多嗎？
針對忠義新城的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。
忠義新城的公設比是多少？
忠義新城登記之公共設施比例約為5.00%~8.00%。
忠義新城垃圾如何處理？
忠義新城之廢棄物處理機制為自行處理。
忠義新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
忠義新城距離最近的捷運站蘭雅站步行僅需約6.4分鐘。
忠義新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
忠義新城距離最近的公車站雨農國小公車站步行僅需約1.6分鐘。
忠義新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從忠義新城步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
忠義新城周邊有停車場嗎？
忠義新城5分鐘路程內設有6個停車場。
忠義新城附近有幼兒園嗎？
忠義新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
忠義新城附近有超市或市場可以採買嗎？
忠義新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
忠義新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
忠義新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
忠義新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
忠義新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
忠義新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
忠義新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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