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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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帝國明珠

高雄市三民區春陽街,三民區大豐二路

大樓

158戶

30年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

林俞君

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2023年7月區業績TOP3

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從業時間

1-2年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區春陽街48之1號十樓之2

大樓

有車位

935萬

含車位80萬

22.71萬

26.24萬

41.18坪

含車位8.6坪

3.26坪

29.8年

10樓/23樓

3房2廳2衛

帝國明珠

113年06月

大樓

帝國明珠

高雄市三民區春陽街48之1號十樓之2

935萬

含車位80萬

22.71萬/坪

26.24萬

建坪41.18坪

含車位8.6坪地坪3.26有車位
3房2廳2衛29.8年10樓/23樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區大豐二路457號十五樓之4

大樓

有車位

1,060萬

含車位80萬

20.22萬

22.42萬

52.42坪

含車位8.71坪

4.14坪

29.7年

15樓/23樓

4房2廳2衛

帝國明珠

113年05月

大樓

帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號十五樓之4

1,060萬

含車位80萬

20.22萬/坪

22.42萬

建坪52.42坪

含車位8.71坪地坪4.14有車位
4房2廳2衛29.7年15樓/23樓

資料說明

113年03月

高雄市三民區大豐二路457號十二樓之2

大樓

有車位

780萬

含車位80萬

15.18萬

16.4萬

51.39坪

含車位8.71坪

4.02坪

29.5年

12樓/23樓

4房2廳2衛

帝國明珠

歷史移轉2次

113年03月

大樓

帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號十二樓之2

移轉2次

780萬

含車位80萬

15.18萬/坪

16.4萬

建坪51.39坪

含車位8.71坪地坪4.02有車位
4房2廳2衛29.5年12樓/23樓

資料說明

113年03月

高雄市三民區大豐二路457號十八樓之3

大樓

有車位

830萬

含車位80萬

15.96萬

17.32萬

52.01坪

含車位8.71坪

4.02坪

29.5年

18樓/23樓

4房2廳2衛

帝國明珠

113年03月

大樓

帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號十八樓之3

830萬

含車位80萬

15.96萬/坪

17.32萬

建坪52.01坪

含車位8.71坪地坪4.02有車位
4房2廳2衛29.5年18樓/23樓

資料說明

113年02月

高雄市三民區春陽街48號六樓之4

大樓

520萬

23.13萬

22.48坪

1.69坪

29.4年

6樓/23樓

2房1廳1衛

帝國明珠

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

帝國明珠

高雄市三民區春陽街48號六樓之4

520萬

23.13萬/坪

建坪22.48坪地坪1.69無車位
2房1廳1衛29.4年6樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

23層

戶數

158戶

格局

3房4房

公設比

15.00%~21.00%

建設公司

皇普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，清潔公司

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

皇普建設優質建商品質口碑佳樓下有八方雲集 711 轉角就有多拿滋麵包低公設比垃圾處理方便近學區社區寧靜旁有小公園食衣住行都方便(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (4)

0春陽街口公車站

0.4分鐘 / 32m

1皓東路公車站

2.8分鐘 / 223m

2義德路口公車站

2.5分鐘 / 200m

3育英醫專公車站

3.3分鐘 / 272m

4大豐二路公車站

2.9分鐘 / 226m

5義德路口公車站

2.8分鐘 / 223m

6皓東路口公車站

5.5分鐘 / 444m

7皓東路口公車站

5.8分鐘 / 467m

8大慶街口公車站

5.6分鐘 / 442m

9大慶街口公車站

5.5分鐘 / 436m

A大豐二路口公車站

5.6分鐘 / 452m

B大豐二路口公車站

5.9分鐘 / 476m

C育英醫專公車站

7.8分鐘 / 615m

D育英醫專公車站

7.9分鐘 / 629m

E陽明國小公車站

6.9分鐘 / 548m

F義華路口公車站

7.2分鐘 / 575m

G大昌二路口公車站

7.4分鐘 / 593m

H義華路口公車站

7.4分鐘 / 586m

0春陽街口公車站

0.4分鐘 / 32m

1皓東路公車站

2.8分鐘 / 223m

2義德路口公車站

2.5分鐘 / 200m

3育英醫專公車站

3.3分鐘 / 272m

4大豐二路公車站

2.9分鐘 / 226m

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