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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路,新興區南台路

大樓

88戶

11年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陸佳妮

0983851110

07-2621239

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市新興區南台路170號六樓之3

大樓

550萬

27.07萬

20.32坪

1.67坪

11.3年

6樓/15樓

2房1廳1衛

恆上鉑悅

歷史移轉2次

113年04月

大樓

恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號六樓之3

移轉2次

550萬

27.07萬/坪

建坪20.32坪地坪1.67無車位
2房1廳1衛11.3年6樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市新興區八德二路70號十一樓

大樓

有車位

1,565萬
含車位價

32.46萬
含車位計算

48.21坪
含車位6.74坪

3.94坪

11.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

恆上鉑悅

歷史移轉2次

113年03月

大樓

恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路70號十一樓

移轉2次

1,565萬

含車位價

32.46萬/坪

含車位計算

建坪48.21坪(含車位6.74坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛11.2年11樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市新興區八德二路70號十二樓

大樓

有車位

960萬
含車位價

24.89萬
含車位計算

38.57坪
含車位5.39坪

3.16坪

11.0年

12樓/15樓

3房2廳2衛

恆上鉑悅

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路70號十二樓

移轉3次

960萬

含車位價

24.89萬/坪

含車位計算

建坪38.57坪(含車位5.39坪)地坪3.16有車位
3房2廳2衛11.0年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市新興區八德二路70號十二樓

大樓

有車位

240萬
含車位價

24.89萬
含車位計算

9.64坪
含車位1.35坪

0.79坪

10.9年

12樓/15樓

3房2廳2衛

恆上鉑悅

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路70號十二樓

移轉3次

240萬

含車位價

24.89萬/坪

含車位計算

建坪9.64坪(含車位1.35坪)地坪0.79有車位
3房2廳2衛10.9年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市新興區南台路170號六樓之1

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

30.16萬
含車位計算

46.41坪
含車位5.74坪

3.64坪

10.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

恆上鉑悅

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號六樓之1

移轉3次

1,400萬

含車位價

30.16萬/坪

含車位計算

建坪46.41坪(含車位5.74坪)地坪3.64有車位
3房2廳2衛10.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

88戶

格局

1+1房,2房,2+1房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

恆上建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，室外至室內

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

彥輝專員表示:大樓基地面積256坪，1樓門廳挑高6.88米，並有4戶1+2樓的店面， 3樓則為整層公設，有閱覽室、健身房、韻律教室、視聽室及家教中心等空間， 4樓以上為標準層，每層7戶共用2部電梯，規劃坪數20~41坪(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (4)停車場 (11)

0自立路口公車站

3.9分鐘 / 308m

1雄中公車站

3.3分鐘 / 259m

2自立路口公車站

4.1分鐘 / 325m

3高雄中學公車站

3.7分鐘 / 290m

4雄中公車站

3.7分鐘 / 290m

5高雄中學公車站

3.7分鐘 / 290m

6七賢二路公車站

5.2分鐘 / 413m

7七賢二路公車站

5.1分鐘 / 404m

8高雄火車站(捷運高雄車站)公車站

5.1分鐘 / 407m

9火車站(舊大遠百)公車站

5.1分鐘 / 407m

A火車站(舊大遠百)公車站

5.1分鐘 / 406m

B高雄火車站(捷運高雄車站)公車站

5.3分鐘 / 427m

C捷運高雄車站公車站

5.9分鐘 / 467m

D捷運高雄車站公車站

6分鐘 / 478m

E高雄火車站(捷運高雄車站)公車站

6.2分鐘 / 498m

F六合夜市公車站

7.5分鐘 / 599m

G六合夜市公車站

7.7分鐘 / 610m

H中山一路口公車站

7.9分鐘 / 619m

I六合夜市公車站

9分鐘 / 721m

J三鳳中街公車站

8.2分鐘 / 649m

0自立路口公車站

3.9分鐘 / 308m

1雄中公車站

3.3分鐘 / 259m

2自立路口公車站

4.1分鐘 / 325m

3高雄中學公車站

3.7分鐘 / 290m

4雄中公車站

3.7分鐘 / 290m

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