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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10春風御璽
台北市文山區指南路一段５５號
大樓
25戶
20年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年8月區成件TOP2
2024年5月區成件TOP3
2022年9月區成件TOP3
2025年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
40組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
63.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.8
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
63.8
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
78.2
萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
63.8
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
63.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
78.2萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
63.8萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,598萬含車位250萬
含車位250萬63.8萬/坪63.8萬
63.8萬建坪62.83坪含車位10.35坪地坪11.68坪有車位
5房2廳2衛19.0年11樓/11樓
含車位10.35坪地坪11.68坪有車位5房2廳2衛19.0年11樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
52.95~52.97坪
樓高
11層
戶數
25戶
格局
4房
公設比
32.00%~35.00%
建設公司
銘乾建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理，垃圾自行處理,下午五點半左右
無障礙設施
無，無
公共設施
交誼廳
主要特色
信義房屋政大店位於此社區一樓，戶數單純，住戶素質高，格局主要為雙拼4房，坪數皆為52.97坪，三面採光，近道南河濱公園，平日休閒皆可休憩調養身心靈，位在政大商圈與木柵市中心交叉路口，社區基地退縮，保留空間，步行可到木柵市中心，交通生活機能兼具。(資料最後更新日：2021/09/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0木柵新站(規劃中) - 出口
3.2分鐘 / 202m
1木柵國小站(規劃中) - 出口
3.6分鐘 / 250m
2政大站(規劃中) - 出口
9分鐘 / 604m
0木柵新站(規劃中) - 出口
3.2分鐘 / 202m
1木柵國小站(規劃中) - 出口
3.6分鐘 / 250m
2政大站(規劃中) - 出口
9分鐘 / 604m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
春風御璽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，春風御璽近期成交單價為63.8萬/坪（成交時間114.05）。
春風御璽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，春風御璽近一年平均成交單價63.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
春風御璽格局與坪數範圍？
春風御璽登記之坪數主要分布在52.95~52.97坪，格局規劃包含4房等類型。
春風御璽的屋齡幾年？
根據登記資訊，春風御璽目前屋齡約為20年。
春風御璽是由哪家建設公司興建？
春風御璽的建築是由銘乾建設興建而成。
春風御璽的總樓高？
春風御璽總樓高共計11層。
春風御璽總戶數多嗎？
針對春風御璽的居住規模，總戶數資料記載約為25戶。
春風御璽的公設比是多少？
春風御璽登記之公共設施比例約為32.00%~35.00%。
春風御璽公設有哪些?
春風御璽社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
春風御璽垃圾如何處理？
春風御璽之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾自行處理,下午五點半左右。
春風御璽有警衛管理嗎？
春風御璽目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
春風御璽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
春風御璽距離最近的捷運站木柵新站步行僅需約3.2分鐘。
春風御璽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
春風御璽距離最近的公車站指南路口公車站步行僅需約1.8分鐘。
春風御璽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從春風御璽步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
春風御璽周邊有停車場嗎？
春風御璽5分鐘路程內設有2個停車場。
春風御璽附近有哪些國小和國中？
春風御璽附近有市立木柵國小與私立景文高中。
春風御璽附近有幼兒園嗎？
春風御璽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
春風御璽附近有超市或市場可以採買嗎？
春風御璽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
春風御璽附近步行範圍內有便利商店嗎？
春風御璽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
春風御璽附近有藥妝店來買日常用品嗎？
春風御璽直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
春風御璽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
春風御璽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
春風御璽附近有公園嗎？
春風御璽直線距離約127公尺內有木南公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
春風御璽附近有運動中心嗎？
春風御璽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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