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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國賓官邸

台北市內湖區成功路二段３０９號

大樓

116戶

9年

14層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

盧琨元

0911945361

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

74.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市內湖區成功路二段317巷11號二樓

大樓

有車位

4,800萬
含車位250萬

75.66萬
已扣除車位

70.62坪
含車位10.48坪

5.77坪

8.6年

2樓/14樓

3房2廳2衛

國賓官邸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

國賓官邸

台北市內湖區成功路二段317巷11號二樓

移轉2次

4,800萬

含車位250萬

75.66萬/坪

已扣除車位

建坪70.62坪(含車位10.48坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛8.6年2樓/14樓

資料說明

113年01月

台北市內湖區成功路二段317巷9號六樓

大樓

有車位

5,100萬
含車位250萬

73.05萬
已扣除車位

76.87坪
含車位10.48坪

6.33坪

8.6年

6樓/14樓

3房2廳2衛

國賓官邸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

國賓官邸

台北市內湖區成功路二段317巷9號六樓

移轉2次

5,100萬

含車位250萬

73.05萬/坪

已扣除車位

建坪76.87坪(含車位10.48坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛8.6年6樓/14樓

資料說明

112年09月

台北市內湖區成功路二段317巷7號三樓

大樓

有車位

5,500萬

含車位500萬

61.65萬

73.25萬

89.22坪

含車位20.96坪

6.67坪

8.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

國賓官邸

歷史移轉2次

112年09月

大樓

國賓官邸

台北市內湖區成功路二段317巷7號三樓

移轉2次

5,500萬

含車位500萬

61.65萬/坪

73.25萬

建坪89.22坪

含車位20.96坪地坪6.67有車位
3房2廳2衛8.3年3樓/14樓

資料說明

112年07月

台北市內湖區成功路二段317巷13號二樓

大樓

有車位

5,500萬

含車位250萬

73.64萬

81.8萬

74.69坪

含車位10.48坪

6.12坪

8.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

國賓官邸

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；

112年07月

大樓

國賓官邸

台北市內湖區成功路二段317巷13號二樓

移轉2次

5,500萬

含車位250萬

73.64萬/坪

81.8萬

建坪74.69坪

含車位10.48坪地坪6.12有車位
3房2廳2衛8.1年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市內湖區成功路二段317巷7號七樓

大樓

有車位

5,500萬
含車位280萬

76.48萬
已扣除車位

78.74坪
含車位10.48坪

6.51坪

8.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

國賓官邸

歷史移轉2次

112年07月

大樓

國賓官邸

台北市內湖區成功路二段317巷7號七樓

移轉2次

5,500萬

含車位280萬

76.48萬/坪

已扣除車位

建坪78.74坪(含車位10.48坪)地坪6.51有車位
3房2廳2衛8.1年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

116戶

格局

3房，4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

潤隆建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區地下室統一處理

無障礙設施

有，全社區都有無障礙設施

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

內湖四期新指標，「興富發集團-潤隆建設」精準選地、禮聘「豪宅指定營造」達欣工程，與人文美學建築大師「李文勝」攜手擘建元首級行宮。1樓與B1公設齊全，空中泳池魅力無限。位於內湖的兩條交通動脈-民權東及成功路口，未來國際網球中心、捷運民生汐止線發展可期，近內湖大賣場美式生活機能佳。內湖行政中心區域，方便洽公庶務，「食、衣、住、行、育、樂」一舉實收。(資料最後更新日：2022/04/16)