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1/12荷廈
台北市中正區三元街２１７號
大樓
55戶
34年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年5月區業績TOP1
2024年2月區業績TOP2
2024年2月區成件TOP2
2024年5月業績破二百萬經紀人員
2024年2月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
18組
已成交買方
34組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
88.9 萬/坪
1,168萬
88.91萬/坪
建坪13.14坪地坪2.61坪無車位
1房1廳1衛33.3年6樓/12樓
1房1廳1衛33.3年6樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
9.00~12.00坪
樓高
12層
戶數
55戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
荷廈
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外，有坡道供輪椅移動
公共設施
無,頂樓曬衣間
主要特色
外觀採花岡岩及二丁掛設計而成，簡單大方，在汀州路二段有龍口市場，車程約三分鐘；公設有樓梯間、電梯，頂樓曬衣場洗衣間。(資料最後更新日：2026/06/22)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
社區評價如何？
社區有車位嗎？類型為何？
社區周邊採買方便嗎？
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
88.9
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
88.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
88.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
81.3萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：樓梯改建、特殊交易拆價-土地價格新台幣4070萬+建物新台幣280萬其他增建；
4,350萬
22.02萬/坪
建坪197.56坪地坪28.83坪無車位
3房2廳2衛33.3年-1樓/12樓
3房2廳2衛33.3年-1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,168萬
88.91萬/坪
建坪13.14坪地坪2.61坪無車位
1房1廳1衛33.3年6樓/12樓
1房1廳1衛33.3年6樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,118萬
84.9萬/坪
建坪13.17坪地坪2.59坪無車位
1房2廳1衛33.2年8樓/12樓
1房2廳1衛33.2年8樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
980萬
87.99萬/坪
建坪11.14坪地坪2.17坪無車位
1房1廳1衛33.2年3樓/12樓
1房1廳1衛33.2年3樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (38)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0三元街公車站
1.8分鐘 / 124m
1泉州街公車站
1.6分鐘 / 122m
2泉州街公車站
3.1分鐘 / 211m
3三元街公車站
1.5分鐘 / 121m
4泉州街口公車站
4.1分鐘 / 287m
5螢橋國小公車站
5.4分鐘 / 369m
6汀州路公車站
4.6分鐘 / 348m
7螢橋國小公車站
5.7分鐘 / 390m
8寧波重慶路口公車站
5分鐘 / 358m
9崁頂公車站
6.1分鐘 / 431m
A龍興宮公車站
3.9分鐘 / 288m
B汀州路公車站
5分鐘 / 362m
C寧波重慶路口公車站
8.1分鐘 / 562m
D龍興宮公車站
3.8分鐘 / 301m
E崁頂公車站
6.7分鐘 / 470m
F龍口市場公車站
4.7分鐘 / 368m
G龍口市場公車站
5.2分鐘 / 393m
H自來水西分處(寧波)公車站
7.7分鐘 / 530m
I福州街公車站
11.1分鐘 / 739m
J自強市場公車站
7.1分鐘 / 471m
K二二八紀念館公車站
7.5分鐘 / 556m
L和平西路一段公車站
11.5分鐘 / 771m
M自來水西分處(牯嶺)公車站
8.9分鐘 / 626m
N和平西路一段公車站
10.2分鐘 / 687m
O建國中學(實小)公車站
10.6分鐘 / 823m
P龍口市場公車站
6.8分鐘 / 515m
Q崁頂(中華路)公車站
7.5分鐘 / 542m
R建國中學(歷史博物館)公車站
9.4分鐘 / 702m
S龍口市場公車站
6.9分鐘 / 511m
T廈門街口公車站
8分鐘 / 524m
U三元南海路口公車站
6分鐘 / 486m
V牯嶺街公車站
11.9分鐘 / 856m
W三元南海路口公車站
6.5分鐘 / 498m
X廈門街口公車站
8.4分鐘 / 543m
Y古亭國中公車站
8.8分鐘 / 667m
Z聯合醫院婦幼院區公車站
12.1分鐘 / 884m
AA牯嶺街小劇場公車站
10.6分鐘 / 773m
AB古亭國中公車站
8.8分鐘 / 654m
0三元街公車站
1.8分鐘 / 124m
1泉州街公車站
1.6分鐘 / 122m
2泉州街公車站
3.1分鐘 / 211m
3三元街公車站
1.5分鐘 / 121m
4泉州街口公車站
4.1分鐘 / 287m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
荷廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，荷廈近期成交單價為88.9萬/坪（成交時間114.12）。
荷廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，荷廈近一年平均成交單價87.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價126.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
荷廈格局與坪數範圍？
荷廈登記之坪數主要分布在9.00~12.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房等類型。
荷廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，荷廈目前屋齡約為34年。
荷廈是由哪家建設公司興建？
荷廈的建築是由荷廈興建而成。
荷廈的總樓高？
荷廈總樓高共計12層。
荷廈總戶數多嗎？
針對荷廈的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
荷廈的公設比是多少？
荷廈登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
荷廈有無障礙設施嗎？
荷廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
荷廈垃圾如何處理？
荷廈之廢棄物處理機制為自行處理。
荷廈有警衛管理嗎？
荷廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
荷廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
荷廈距離最近的公車站三元街公車站步行僅需約1.5分鐘。
荷廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從荷廈步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
荷廈周邊有停車場嗎？
荷廈5分鐘路程內設有6個停車場。
荷廈附近有哪些國小和國中？
荷廈附近有市立螢橋國小與市立古亭國中。
荷廈附近有幼兒園嗎？
荷廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
荷廈附近有超市或市場可以採買嗎？
荷廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
荷廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
荷廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
荷廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
荷廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
荷廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
荷廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
荷廈附近有運動中心嗎？
荷廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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