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1/9富春居
台北市士林區中山北路七段２１９巷８號
大樓
98戶
37年
7層♥️ 有47人收藏
社區維護人
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2026年3月區業績TOP3
2025年7月區業績TOP2
2026年3月區成件TOP1
2025年7月區成件TOP2
2023年6月區成件TOP3
已成交賣方
27組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
62.6 萬/坪
1,858萬
62.64萬/坪
建坪29.66坪地坪5.22坪無車位
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
62.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
62.6
萬/坪
1,858萬
62.64萬/坪
建坪29.66坪地坪5.22坪無車位
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
68.4
萬/坪
2,258萬
68.39萬/坪
建坪33.01坪地坪5.81坪無車位
2房2廳1衛36.3年7樓/7樓
2房2廳1衛36.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
62.6
萬/坪
1,858萬
62.64萬/坪
建坪29.66坪地坪5.22坪無車位
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
62.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
68.4萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
62.6萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建：雨遮陽台外推；其他增建；
1,858萬
62.64萬/坪
建坪29.66坪地坪5.22坪無車位
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
1房2廳2衛36.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,258萬
68.39萬/坪
建坪33.01坪地坪5.81坪無車位
2房2廳1衛36.3年7樓/7樓
2房2廳1衛36.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,120萬
64.21萬/坪
建坪33.01坪地坪5.81坪無車位
2房2廳1衛34.8年5樓/7樓
2房2廳1衛34.8年5樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
--
樓高
7層
戶數
98戶
格局
1/1/1；2/2/2
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
甲山林
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一管理
無障礙設施
有，小門可以進出
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,接待大廳、瑜珈室、休閒館、午茶區、休息區、 半日閒亭
主要特色
基地面積:422坪,僅56戶,車位27個
建案分為A,B兩區,一層四戶,規劃單純29坪為1房規劃,33-54坪皆為2房設計,戶戶擁有完整起居空間及廚房臥室,符合現代家庭精緻化趨勢。
本案導入酒店管理系統,融合RESORT與商務結合的雙重需求,渡假所需的貼心尊榮禮遇,商旅在意的準確客製均完美到位,居住空間已精品飯店設計為依歸,呈現精緻優雅的裝潢品味,一樓並規劃多戶庭院VILLA,住戶可享受庭院的休閒風情,另全棟光纖上網,傲視天母眾多社區,所以不論托租,自住或轉租皆為高報酬投資。
酒店服務包含:代訂鮮花蛋糕,來訪留言,代收信件包裹,寄物代轉,休閒旅遊叫車租車及公共交通時刻查詢,代客傳真影印及收發電郵,代售郵票及代找快遞服務。
房型設備包含：冰箱、微波爐、烤箱、抽油煙機、電陶爐、烘碗機、洗脫烘、液晶電視、TOTO免治馬桶、浴缸、四合一暖風機(資料最後更新日：2019/05/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (3)
0中銀山莊公車站
1.6分鐘 / 134m
1水管路公車站
3.5分鐘 / 276m
2天和里公車站
6分鐘 / 498m
3天母圓環公車站
4.1分鐘 / 359m
4天母公車站
4.5分鐘 / 392m
5天母公車站
4.5分鐘 / 401m
6明山宮公車站
8.9分鐘 / 651m
7明山宮公車站
9.9分鐘 / 706m
8天母公園公車站
4.1分鐘 / 373m
9天母圖書館公車站
5.2分鐘 / 447m
A明山宮一公車站
11.2分鐘 / 793m
B磺溪公車站
9.1分鐘 / 738m
0中銀山莊公車站
1.6分鐘 / 134m
1水管路公車站
3.5分鐘 / 276m
2天和里公車站
6分鐘 / 498m
3天母圓環公車站
4.1分鐘 / 359m
4天母公車站
4.5分鐘 / 392m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
富春居最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，富春居近三個月的平均成交單價為62.6萬元（統計區間115.02-115.04）。富春居近期成交單價為62.6萬/坪（成交時間115.03）。
富春居近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，富春居近一年平均成交單價65.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價91.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
富春居現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前富春居在售物件共4件，在售物件均價為73.3萬/坪。在售物件單價最低69.4萬/坪，最高77.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
富春居的屋齡幾年？
根據登記資訊，富春居目前屋齡約為37年。
富春居是由哪家建設公司興建？
富春居的建築是由甲山林興建而成。
富春居的總樓高？
富春居總樓高共計7層。
富春居總戶數多嗎？
針對富春居的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
富春居的公設比是多少？
富春居登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
富春居有無障礙設施嗎？
富春居內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
富春居公設有哪些?
富春居社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
富春居垃圾如何處理？
富春居之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一管理。
富春居有警衛管理嗎？
富春居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
富春居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
富春居距離最近的公車站中銀山莊公車站步行僅需約1.6分鐘。
富春居周邊有停車場嗎？
富春居5分鐘路程內設有3個停車場。
富春居附近有幼兒園嗎？
富春居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
富春居附近有超市或市場可以採買嗎？
富春居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
富春居附近步行範圍內有便利商店嗎？
富春居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
富春居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
富春居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
富春居附近有公園嗎？
富春居直線距離約148公尺內有天母公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
富春居附近有運動中心嗎？
富春居直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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