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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

惠宇敦品

台中市南屯區大墩路４６３號

大樓

143戶

20年

14層

♥️ 有5人收藏

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林瑞裕

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2023年業績破千萬經紀人員

2024年度區業績TOP1

2024年度區成件TOP1

2023年度區業績TOP1

2023年度區成件TOP1

已成交賣方

50組

已成交買方

47組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南屯區大墩路463號十四樓之1

大樓

有車位

3,750萬
含車位價

39.47萬
含車位計算

95.01坪
含車位17.19坪

9.02坪

19.3年

14樓/14樓

4房2廳2衛

文心森林公園站

惠宇敦品

備註資訊：陽台外推；

114年03月

大樓

惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號十四樓之1

3,750萬

含車位價

39.47萬/坪

含車位計算

建坪95.01坪(含車位17.19坪)地坪9.02有車位
4房2廳2衛19.3年14樓/14樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台中市南屯區大墩路463號十二樓之12

大樓

有車位

3,500萬
含車位價

41.15萬
含車位計算

85.06坪
含車位15.39坪

7.24坪

19.1年

12樓/14樓

4房2廳2衛

文心森林公園站

惠宇敦品

歷史移轉2次

113年12月

大樓

惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號十二樓之12

移轉2次

3,500萬

含車位價

41.15萬/坪

含車位計算

建坪85.06坪(含車位15.39坪)地坪7.24有車位
4房2廳2衛19.1年12樓/14樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

大墩路463號6樓之3

大樓

有車位

2,950萬
含車位330萬

46.52萬
已扣除車位

71.71坪
含車位15.39坪

6.82坪

18.9年

6樓/14樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

惠宇敦品

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年10月

大樓

惠宇敦品

大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

46.52萬/坪

已扣除車位

建坪71.71坪(含車位15.39坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛18.9年6樓/14樓

文心森林公園站

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市南屯區大墩路463號四樓之10

大樓

有車位

3,700萬
含車位價

33.59萬
含車位計算

110.16坪
含車位25.79坪

10.59坪

18.7年

4樓/14樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

惠宇敦品

113年07月

大樓

惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號四樓之10

3,700萬

含車位價

33.59萬/坪

含車位計算

建坪110.16坪(含車位25.79坪)地坪10.59有車位
3房2廳2衛18.7年4樓/14樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區大墩路463號十二樓之1

大樓

有車位

3,750萬
含車位價

39.47萬
含車位計算

95.01坪
含車位17.19坪

9.02坪

18.7年

12樓/14樓

4房2廳2衛

文心森林公園站

惠宇敦品

113年07月

大樓

惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號十二樓之1

3,750萬

含車位價

39.47萬/坪

含車位計算

建坪95.01坪(含車位17.19坪)地坪9.02有車位
4房2廳2衛18.7年12樓/14樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。