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敦南觀止
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敦南觀止
台北市文山區福興路106巷25號
大樓
106戶
13年
14層
♥️ 有9人收藏
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已成交賣方
909組
已成交買方
718組
從業時間
32-33年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/12月
最新平均單價
59.2
萬/坪
113年
12月
台北市文山區福興路106巷35號八樓
大樓
有車位
2,650萬
含車位400萬
59.21萬
已扣除車位
59.38坪
含車位21.37坪
8.43坪
12.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
敦南觀止
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
敦南觀止
台北市文山區福興路106巷35號八樓
移轉2次
2,650萬
含車位400萬
59.21萬/坪
已扣除車位
建坪59.38坪
(含車位21.37坪)
地坪8.43
有車位
3房2廳2衛
12.3年
8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
2
筆
近五年
成交
10
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/10月~113年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
59.2
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
59.2
萬/坪
113年
12月
台北市文山區福興路106巷35號八樓
大樓
有車位
2,650萬
含車位400萬
59.21萬
已扣除車位
59.38坪
含車位21.37坪
8.43坪
12.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
敦南觀止
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
敦南觀止
台北市文山區福興路106巷35號八樓
移轉2次
2,650萬
含車位400萬
59.21萬/坪
已扣除車位
建坪59.38坪
(含車位21.37坪)
地坪8.43
有車位
3房2廳2衛
12.3年
8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/02月
近兩年最高單價
68.1
萬/坪
113年
02月
福興路106巷25號8樓
大樓
有車位
2,950萬
含車位250萬
68.11萬
已扣除車位
52.16坪
含車位12.51坪
8.48坪
11.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
敦南觀止
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
敦南觀止
福興路106巷25號8樓
移轉2次
2,950萬
含車位250萬
68.11萬/坪
已扣除車位
建坪52.16坪
(含車位12.51坪)
地坪8.48
有車位
3房2廳2衛
11.5年
8樓/14樓
資料說明
信義成交
2024年/12月
近兩年最低單價
59.2
萬/坪
113年
12月
台北市文山區福興路106巷35號八樓
大樓
有車位
2,650萬
含車位400萬
59.21萬
已扣除車位
59.38坪
含車位21.37坪
8.43坪
12.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
敦南觀止
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
敦南觀止
台北市文山區福興路106巷35號八樓
移轉2次
2,650萬
含車位400萬
59.21萬/坪
已扣除車位
建坪59.38坪
(含車位21.37坪)
地坪8.43
有車位
3房2廳2衛
12.3年
8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/12月
最新成交單價
59.2
萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
68.1
萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
59.2
萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
12月
台北市文山區福興路106巷35號八樓
大樓
有車位
2,650萬
含車位400萬
59.21萬
已扣除車位
59.38坪
含車位21.37坪
8.43坪
12.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
敦南觀止
歷史移轉2次
113年
12月
大樓
敦南觀止
台北市文山區福興路106巷35號八樓
移轉2次
2,650萬
含車位400萬
59.21萬/坪
已扣除車位
建坪59.38坪
(含車位21.37坪)
地坪8.43
有車位
3房2廳2衛
12.3年
8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
113年
03月
台北市文山區福興路106巷29號十二樓
大樓
有車位
2,080萬
含車位200萬
51.96萬
64.27萬
40.03坪
含車位10.78坪
6.32坪
11.6年
12樓/14樓
2房2廳1衛
敦南觀止
歷史移轉2次
備註資訊:車位面積無法概算
113年
03月
大樓
敦南觀止
台北市文山區福興路106巷29號十二樓
移轉2次
2,080萬
含車位200萬
51.96萬/坪
64.27萬
建坪40.03坪
含車位10.78坪
地坪6.32
有車位
2房2廳1衛
11.6年
12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
02月
福興路106巷25號8樓
大樓
有車位
2,950萬
含車位250萬
68.11萬
已扣除車位
52.16坪
含車位12.51坪
8.48坪
11.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
敦南觀止
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
敦南觀止
福興路106巷25號8樓
移轉2次
2,950萬
含車位250萬
68.11萬/坪
已扣除車位
建坪52.16坪
(含車位12.51坪)
地坪8.48
有車位
3房2廳2衛
11.5年
8樓/14樓
資料說明
信義成交
112年
04月
福興路106巷31號12樓
大樓
有車位
2,100萬
含車位400萬
59.82萬
已扣除車位
53.44坪
含車位25.02坪
6.31坪
10.7年
12樓/14樓
2房2廳1衛
敦南觀止
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
敦南觀止
福興路106巷31號12樓
移轉2次
2,100萬
含車位400萬
59.82萬/坪
已扣除車位
建坪53.44坪
(含車位25.02坪)
地坪6.31
有車位
2房2廳1衛
10.7年
12樓/14樓
資料說明
信義成交
1
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
28.00~48.00坪
樓高
14層
戶數
106戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
冠濠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,社區門口到電梯有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室、練琴房、棋藝室、迷你高爾夫、頂樓曬衣空間、冷藏垃圾儲藏空間、7米7挑高大廳
主要特色
近千坪壯闊基地,崗石外觀花園城堡,近500坪中庭花園並且緊鄰萬坪自然保護林區。從飯店式禮賓迴車道下車走入挑高達7米7的大廳,直面壯闊中庭花園,全天候保全,晚班採用特勤背景的警衛保護您與家人的安全,金石金質雙建築首獎肯定,屋內挑高3米5以上,戶戶皆有外玄關設計,空間使用更加愜意。(資料最後更新日:2022/04/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(10)
停車場
(3)
0
興旺公園公車站
2.6分鐘 / 212m
1
興福國中公車站
2.7分鐘 / 229m
2
敦南大地公車站
3.9分鐘 / 318m
3
敦南美景公車站
4.7分鐘 / 386m
4
敦南美景公車站
4.4分鐘 / 360m
5
敦南如意公車站
6.7分鐘 / 555m
6
敦南如意公車站
7分鐘 / 578m
7
福興路口公車站
6分鐘 / 493m
8
福興路口公車站
6.2分鐘 / 511m
9
敦南203巷公車站
8.5分鐘 / 694m
0
興旺公園公車站
2.6分鐘 / 212m
1
興福國中公車站
2.7分鐘 / 229m
2
敦南大地公車站
3.9分鐘 / 318m
3
敦南美景公車站
4.7分鐘 / 386m
4
敦南美景公車站
4.4分鐘 / 360m
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