華固天鑄

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華固天鑄

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

華固天鑄

台北市士林區天母東路８號

大樓

74戶

10年

1、38層

社區維護人

吳學穎

0987518189

02-89786609

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2024年4月區成件TOP3

2023年5月區成件TOP2

2022年7月區成件TOP3

2021年1月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

14組

已成交買方

26組

從業時間

6-7年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

160.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市士林區天母東路8號三十三樓之1

大樓

有車位

33,400萬

含車位1200萬

158.54萬

179.12萬

210.67坪

含車位30.9坪

23.8坪

8.0年

33樓/38樓

5房2廳5衛

華固天鑄

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號

113年09月

大樓

華固天鑄

台北市士林區天母東路8號三十三樓之1

移轉2次

33,400萬

含車位1200萬

158.54萬/坪

179.12萬

建坪210.67坪

含車位30.9坪地坪23.8坪有車位
5房2廳5衛8.0年33樓/38樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市士林區天母東路8號十一樓之1

大樓

有車位

26,000萬

含車位560萬

141.53萬

196.35坪

含車位16.6坪

23.49坪

7.9年

11樓/38樓

4房2廳4衛

華固天鑄

歷史移轉2次

113年08月

大樓

華固天鑄

台北市士林區天母東路8號十一樓之1

移轉2次

26,000萬

含車位560萬

141.53萬/坪

141.53萬

建坪196.35坪

含車位16.6坪地坪23.49坪有車位
4房2廳4衛7.9年11樓/38樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

1、38層

戶數

74戶

格局

現況為毛胚屋

公設比

建設公司

華固建設(股)

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大樓設置集中室並裝設備廚餘回收冷藏櫃

無障礙設施

有，無障礙

公共設施

花園,宴會廳,健身房

主要特色

華固建設知名巨作，地點位於中山北路與天母東路(臨近美國學校旁)，結構為SC鋼骨，樓高38層採空中立體別墅設計，並導入【鑽石級】綠建築規劃，7米2值生綠圍牆，1+2樓挑高14米4超高門頂級門廳，公共區域使用玻璃增加採光、2樓設有長88.6呎、寬23尺室內溫水SAP泳池，延續原址[天母聖道兒童之家]大量綠地的型態，平面設計道建築都強調大自然特點、綠覆率達70%。一層兩戶設計，美戶皆看山景或台北市景觀，北望陽明山、南望台北101，睡房以屏幕搭配綠化植物，減少陽光直射，不用長時間開冷氣，並保有住戶之隱私!(資料最後更新日：2019/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (1)

公車 (18)

公共自行車 (1)

停車場 (12)

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

4.4分鐘 / 370m

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

4.4分鐘 / 370m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

華固天鑄最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，華固天鑄近期成交單價為179.1萬/坪（成交時間113.09）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價92.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看士林區實價登錄>>

華固天鑄的屋齡幾年？

根據登記資訊，華固天鑄目前屋齡約為10年。

華固天鑄是由哪家建設公司興建？

華固天鑄的建築是由華固建設(股)興建而成。

華固天鑄的總樓高？

華固天鑄共2棟，總樓高分別為1、38層。

華固天鑄總戶數多嗎？

針對華固天鑄的居住規模，總戶數資料記載約為74戶。

華固天鑄有無障礙設施嗎？

華固天鑄內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

華固天鑄公設有哪些?

華固天鑄社區內規劃有花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

華固天鑄垃圾如何處理？

華固天鑄之廢棄物處理機制為社區統一處理，大樓設置集中室並裝設備廚餘回收冷藏櫃。

華固天鑄有警衛管理嗎？

華固天鑄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

華固天鑄附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

華固天鑄距離最近的捷運站天母棒球場站步行僅需約4.4分鐘。

華固天鑄附近有公車站嗎？走路大概要多久？

華固天鑄距離最近的公車站三玉宮公車站步行僅需約0.9分鐘。

華固天鑄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從華固天鑄步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

華固天鑄周邊有停車場嗎？

華固天鑄5分鐘路程內設有12個停車場。

華固天鑄附近有幼兒園嗎？

華固天鑄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

華固天鑄附近有超市或市場可以採買嗎？

華固天鑄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

華固天鑄附近步行範圍內有便利商店嗎？

華固天鑄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

華固天鑄附近有藥妝店來買日常用品嗎？

華固天鑄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

華固天鑄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

華固天鑄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

華固天鑄附近有公園嗎？

華固天鑄直線距離約87公尺內有天福二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

華固天鑄附近有運動中心嗎？

華固天鑄直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
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