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華馨雅築

台北市士林區中山北路七段,士林區天母三路

大樓

61戶

47年

5層

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陳正軒

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

中山北路七段81巷41弄9之4號4樓

華廈

2,656萬

74.64萬

35.59坪

10.63坪

45.9年

4樓/5樓

5房2廳2衛

華馨雅築

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

華馨雅築

中山北路七段81巷41弄9之4號4樓

2,656萬

74.64萬/坪

建坪35.59坪地坪10.63無車位
5房2廳2衛45.9年4樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

中山北路七段81巷41弄7之3號4樓

華廈

2,780萬

78.11萬

35.59坪

10.63坪

45.9年

4樓/5樓

3房2廳2衛

華馨雅築

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年06月

華廈

華馨雅築

中山北路七段81巷41弄7之3號4樓

2,780萬

78.11萬/坪

建坪35.59坪地坪10.63無車位
3房2廳2衛45.9年4樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號五樓

華廈

2,458萬

77.5萬

31.71坪

9.55坪

45.8年

5樓/5樓

3房2廳2衛

華馨雅築

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號五樓

移轉2次

2,458萬

77.5萬/坪

建坪31.71坪地坪9.55無車位
3房2廳2衛45.8年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台北市士林區中山北路七段81巷41弄9號二樓

華廈

2,800萬

69.59萬

40.24坪

12.37坪

45.6年

2樓/5樓

4房2廳1衛

華馨雅築

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄9號二樓

2,800萬

69.59萬/坪

建坪40.24坪地坪12.37無車位
4房2廳1衛45.6年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號四樓

華廈

2,228萬

70.25萬

31.71坪

9.62坪

44.9年

4樓/5樓

3房2廳2衛

華馨雅築

112年06月

華廈

華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號四樓

2,228萬

70.25萬/坪

建坪31.71坪地坪9.62無車位
3房2廳2衛44.9年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。