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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達官苑

台北市中山區朱崙街５０號

大樓

61戶

10年

11層

♥️ 有9人收藏

社區達人

劉欣怡

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

129.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

朱崙街52號3樓

大樓

有車位

6,880萬
含車位400萬

129.93萬
已扣除車位

55.12坪
含車位5.25坪

6.96坪

9.3年

3樓/11樓

3房2廳2衛

南京復興站

達官苑

歷史移轉2次

112年12月

大樓

達官苑

朱崙街52號3樓

移轉2次

6,880萬

含車位400萬

129.93萬/坪

已扣除車位

建坪55.12坪(含車位5.25坪)地坪6.96有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/11樓

南京復興站

資料說明

信義成交

112年06月

朱崙街50號9樓

大樓

有車位

6,800萬
含車位420萬

125.32萬
已扣除車位

56.16坪
含車位5.25坪

5.59坪

8.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

南京復興站

達官苑

112年06月

大樓

達官苑

朱崙街50號9樓

6,800萬

含車位420萬

125.32萬/坪

已扣除車位

建坪56.16坪(含車位5.25坪)地坪5.59有車位
3房2廳2衛8.8年9樓/11樓

南京復興站

資料說明

信義成交

112年04月

朱崙街54號3樓

大樓

有車位

6,250萬
含車位400萬

117.29萬
已扣除車位

55.68坪
含車位5.8坪

6.96坪

8.7年

3樓/11樓

4房2廳2衛

南京復興站

達官苑

112年04月

大樓

達官苑

朱崙街54號3樓

6,250萬

含車位400萬

117.29萬/坪

已扣除車位

建坪55.68坪(含車位5.8坪)地坪6.96有車位
4房2廳2衛8.7年3樓/11樓

南京復興站

資料說明

信義成交

111年11月

台北市中山區朱崙街54號

店面

有車位

9,045萬
含車位800萬

250.61萬
已扣除車位

43.95坪
含車位11.05坪

3.69坪

8.3年

1樓/11樓

0衛

達官苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

111年11月

店面

達官苑

台北市中山區朱崙街54號

移轉2次

9,045萬

含車位800萬

250.61萬/坪

已扣除車位

建坪43.95坪(含車位11.05坪)地坪3.69有車位
0衛8.3年1樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

11層

戶數

61戶

格局

3房,4房,3~4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

日喜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

地處中山區精華地段，緊鄰南京、復興北路商圈，距離松山機場車程僅10分鐘，規劃50、100坪住家，全區零店面規劃，規劃兩棟11層樓住家，單層3併，分為A1、A2、A3、A4、A5、A6戶，坪數約50坪，A1、A2戶和A3、A4戶可合併到100坪，A5、A6戶面遼寧街81巷，其餘面朱崙街。車輛自後方遼寧街進出，大門則位於朱崙街，1樓無店面，全區規劃住家。社區設施包括交誼廳、信箱區、10米藝術廊道，頂樓規劃健身房、空中花園、閱讀室等，由比沙列空間設計負責規劃，社區管理則由歐艾斯物業管理(資料最後更新日：2021/09/11)