僑資,

僑資
台北市士林區天母東路,士林區中山北路七段
44
大樓
--
7、8層
150戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
63.6萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
56.8萬/坪
10908
天母東路69巷11之4號3樓
2,900
56.82萬/坪
華廈
僑資

建坪51.04地坪8.39無車位
3房2廳3衛42.93樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/05月
近兩年最高單價
118.8萬/坪
10905
天母東路69巷1~30號
7,260
118.83萬/坪
華廈
僑資

建坪61.1地坪9.81無車位
0衛42.71樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/05月
近兩年最低單價
49.8萬/坪
10805
台北市士林區天母東路69巷1~30號
2,450
49.77萬/坪
華廈
僑資

建坪49.22地坪7.1無車位
3房2廳2衛41.73樓/8
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
56.8萬/坪
2020年/05月
近兩年最高單價
118.8萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
49.8萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
天母東路69巷1~30號
華廈
有車位
1,240
含車位價
14.36
含車位計算
86.32
含車位34.77
11.18
43.3
2樓/8
4房2廳2衛
僑資
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10912
天母東路69巷1~30號
1,240
含車位價
14.36萬/坪
含車位計算
華廈
僑資

建坪86.32(含車位34.77坪)地坪11.18有車位
4房2廳2衛43.32樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10908
天母東路69巷11之4號3樓
華廈
2,900
56.82
51.04
8.39
42.9
3樓/8
3房2廳3衛
僑資
備註資訊:陽台外推;其他增建;含租約;
10908
天母東路69巷11之4號3樓
2,900
56.82萬/坪
華廈
僑資

建坪51.04地坪8.39無車位
3房2廳3衛42.93樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10906
中山北路七段14巷31~60號
華廈
有車位
3,900
含車位300
53.05
60.62
73.51
含車位14.12
11.1
42.8
5樓/7
3房2廳2衛
僑資
備註資訊:受債權債務關係影響或債務抵償;包含公共設施保留地用地;
10906
中山北路七段14巷31~60號
3,900
含車位300
53.05萬/坪
60.62
華廈
僑資

建坪73.51含車位14.12地坪11.1有車位
3房2廳2衛42.85樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10905
天母東路69巷1~30號
華廈
7,260
118.83
61.1
9.81
42.7
1樓/8
0衛
僑資
備註資訊:其他增建;
10905
天母東路69巷1~30號
7,260
118.83萬/坪
華廈
僑資

建坪61.1地坪9.81無車位
0衛42.71樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10903
台北市士林區中山北路七段14巷31~60號
華廈
2,360
56
42.14
5.94
42.5
7樓/7
3房2廳2衛
僑資
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10903
台北市士林區中山北路七段14巷31~60號
2,360
56萬/坪
華廈
僑資

建坪42.14地坪5.94無車位
3房2廳2衛42.57樓/7
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
44
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
150戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,
公設比
10.00%~15.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,社區統一管理
無障礙設施
公共設施
主要特色
鄰近天母商圈,天母商圈位於六段,七段與天母東西北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸!早期為外國人與外僑聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故商圈商店街道常見外語招牌及個性店家!近年來大型百貨陸續完工開業(新光三越,大業高島屋)連SOGO),百貨商圈將成型,也為原本的天母商圈注入新的活力與動力!(資料最後更新日:2017/04/13)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
D 社子線-天母棒球場站 出口
0.54km6.9分鐘
U 社子線-天母站 出口
1.12km14.3分鐘
0 臺北市停車場
0.16km2.1分鐘
1 臺北市停車場
0.33km4.3分鐘
2 臺北市停車場
0.31km3.9分鐘
3 臺北市停車場
0.27km3.5分鐘
4 臺北市停車場
0.32km4.5分鐘
5 中山天母路口
0.36km4.9分鐘
6 臺北市停車場
0.45km5.8分鐘
7 臺北市停車場
0.39km5.2分鐘
8 天母運動公園
0.47km5.9分鐘
9 臺北市停車場
0.44km6分鐘
A 中興嘟嘟房停車場
0.44km6.1分鐘
B 臺北市停車場
0.46km7.2分鐘
C 臺北市停車場
0.61km7.6分鐘
E 中興嘟嘟房停車場
0.55km8.3分鐘
F 臺北市停車場
0.54km8.2分鐘
G 臺北市停車場
0.68km10分鐘
H 臺北市停車場
0.68km8.5分鐘
I 臺北市停車場
0.68km8.5分鐘
J 臺北市停車場
0.77km9.6分鐘
K 臺北市停車場
0.91km11.7分鐘
L 臺北市停車場
0.8km10.6分鐘
M 普客二四停車場
0.76km11.6分鐘
N 臺北市停車場
0.77km11.7分鐘
O 臺北市停車場
0.92km13.5分鐘
P 臺北市停車場
1.27km15.7分鐘
Q 臺北市立大學(天母校區)
1.13km13.8分鐘
R 臺北市停車場
1.04km13.4分鐘
S 臺北市停車場
0.92km11.5分鐘
T 中興嘟嘟房停車場
1.06km13.6分鐘
V 臺北市停車場
1.06km14分鐘
W 臺北市停車場
1.22km15.7分鐘
X 永欣綠地
1.1km14.5分鐘
Y 臺北市停車場
1.01km13.2分鐘
Z 臺北市停車場
1.36km17.2分鐘
D 社子線-天母棒球場站 出口
0.54km6.9分鐘
U 社子線-天母站 出口
1.12km14.3分鐘
0 臺北市停車場
0.16km2.1分鐘
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