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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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錦囊妙計

台北市文山區福興路９３號

華廈

25戶

33年

4、5層

社區委託達人

挑選經紀人

胡光嶽

0958158990

02-89787013

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菁英會

2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2024年度業績TOP9

全公司2023年度業績TOP12

已成交賣方

914組

已成交買方

722組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市文山區福興路93之1號二樓

華廈

1,190萬

49.85萬

23.87坪

7.11坪

32.1年

2樓/5樓

2房2廳2衛

錦囊妙計

113年12月

華廈

錦囊妙計

台北市文山區福興路93之1號二樓

1,190萬

49.85萬/坪

建坪23.87坪地坪7.11無車位
2房2廳2衛32.1年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市文山區福興路93號地下

辦公

1,300萬

49.58萬

26.22坪

7.87坪

31.5年

-1樓/5樓

4房1廳2衛

錦囊妙計

備註資訊：其他增建；

113年05月

辦公

錦囊妙計

台北市文山區福興路93號地下

1,300萬

49.58萬/坪

建坪26.22坪地坪7.87無車位
4房1廳2衛31.5年-1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。