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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍江甫園

台北市中山區龍江路,中山區五常街

大樓

98戶

38年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

李皇道

0919905508

02-89786568

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已成交賣方

102組

已成交買方

78組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

77.5

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市中山區五常街93號六樓

華廈

3,080萬

77.5萬

39.74坪

6.49坪

37.4年

6樓/7樓

3房2廳2衛

中山國中站

龍江甫園

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

龍江甫園

台北市中山區五常街93號六樓

3,080萬

77.5萬/坪

建坪39.74坪地坪6.49無車位
3房2廳2衛37.4年6樓/7樓

中山國中站

資料說明

交易備註

111年03月

台北市中山區龍江路371號

店面

有車位

3,250萬
含車位價

84.87萬
含車位計算

38.29坪
含車位--坪

6.09坪

36.1年

1樓/7樓

1衛

龍江甫園

備註資訊：增建項目為天井、平台停車位為使用權

111年03月

店面

龍江甫園

台北市中山區龍江路371號

3,250萬

含車位價

84.87萬/坪

含車位計算

建坪38.29坪(含車位--坪)地坪6.09有車位
1衛36.1年1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

樓高

7層

戶數

98戶

格局

3房

公設比

10.00%~11.00%

建設公司

ㄧ般建商

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，社區統一整理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於榮星花園後面，一層兩戶，鄰近松山機場BOT案，未來潛力有增值性，附近亦有郵局、市場，生活機能佳，像小型商圈社區(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (3)

0五常國小公車站

0.7分鐘 / 56m

1行仁里公車站

1.9分鐘 / 142m

2下埤里公車站

2.6分鐘 / 207m

3榮星花園(民權)公車站

3.2分鐘 / 258m

4民權龍江路口公車站

3.3分鐘 / 256m

5濱江商圈公車站

4.2分鐘 / 338m

6濱江商圈公車站

4.5分鐘 / 359m

7民權龍江路口公車站

3.5分鐘 / 269m

8復興北村公車站

5.3分鐘 / 431m

9五常街口公車站

6分鐘 / 492m

A五常街口公車站

7.1分鐘 / 547m

B下埤里公車站

6.8分鐘 / 543m

C榮星花園公車站

6.2分鐘 / 509m

D民權復興路口公車站

14.1分鐘 / 1064m

E臺北漁市公車站

6.7分鐘 / 538m

F下埤里公車站

7.3分鐘 / 556m

G民權建國路口公車站

6.6分鐘 / 542m

H榮星花園公車站

7.9分鐘 / 623m

I第二果菜市場公車站

7.3分鐘 / 584m

J龍江路口公車站

6分鐘 / 446m

K臺北漁市公車站

7.1分鐘 / 583m

L第二果菜市場公車站

7.5分鐘 / 573m

M捷運中山國中站公車站

8.1分鐘 / 636m

N民權復興路口公車站

7.9分鐘 / 619m

O建國農安街口公車站

7.7分鐘 / 603m

P民權建國路口公車站

8.3分鐘 / 649m

0五常國小公車站

0.7分鐘 / 56m

1行仁里公車站

1.9分鐘 / 142m

2下埤里公車站

2.6分鐘 / 207m

3榮星花園(民權)公車站

3.2分鐘 / 258m

4民權龍江路口公車站

3.3分鐘 / 256m

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