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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻吉大廈

台北市大安區光復南路４３０號

大樓

46戶

43年

12層

♥️ 有19人收藏

社區委託達人

郭威甫

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

96.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市大安區光復南路430號十二樓之1

大樓

2,860萬

96.43萬

29.66坪

2.68坪

43.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

鴻吉大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

鴻吉大廈

台北市大安區光復南路430號十二樓之1

2,860萬

96.43萬/坪

建坪29.66坪地坪2.68無車位
3房2廳2衛43.0年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

光復南路432號9樓

大樓

4,000萬

101.62萬

39.36坪

3.57坪

42.2年

9樓/12樓

3房2廳2衛

鴻吉大廈

112年03月

大樓

鴻吉大廈

光復南路432號9樓

4,000萬

101.62萬/坪

建坪39.36坪地坪3.57無車位
3房2廳2衛42.2年9樓/12樓

資料說明

信義成交

111年06月

光復南路432號10樓之1

大樓

2,936萬

97.26萬

30.19坪

2.73坪

41.4年

10樓/12樓

2房2廳1衛

鴻吉大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年06月

大樓

鴻吉大廈

光復南路432號10樓之1

2,936萬

97.26萬/坪

建坪30.19坪地坪2.73無車位
2房2廳1衛41.4年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。