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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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豐達謙邑

桃園市桃園區文中路６２３之１號

大樓

140戶

12年

15層

社區達人

挑選經紀人

黃于安

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2018年第3季度服務品質獎

2023年04月度成件第三名

2023年01月度業績第三名

2023年01月度成件第一名

2022年01月度成件第二名

已成交賣方

65組

已成交買方

73組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區文中路623之8號十五樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

30.63萬
含車位計算

42.45坪
含車位10.09坪

4.92坪

11.1年

15樓/15樓

2房2廳1衛

豐達謙邑

歷史移轉2次

113年01月

大樓

豐達謙邑

桃園市桃園區文中路623之8號十五樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

30.63萬/坪

含車位計算

建坪42.45坪(含車位10.09坪)地坪4.92有車位
2房2廳1衛11.1年15樓/15樓

資料說明

112年07月

桃園市桃園區文中路623之7號十一樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

29.71萬
含車位計算

51.5坪
含車位--坪

6.68坪

10.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

豐達謙邑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

豐達謙邑

桃園市桃園區文中路623之7號十一樓

移轉2次

1,530萬

含車位價

29.71萬/坪

含車位計算

建坪51.5坪(含車位--坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛10.6年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市桃園區文中路623之6號十一樓

大樓

有車位

680萬
含車位價

18.92萬
含車位計算

35.93坪
含車位--坪

4.22坪

10.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

豐達謙邑

歷史移轉3次

備註資訊：本案移轉權利範圍1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

豐達謙邑

桃園市桃園區文中路623之6號十一樓

移轉3次

680萬

含車位價

18.92萬/坪

含車位計算

建坪35.93坪(含車位--坪)地坪4.22有車位
3房2廳2衛10.6年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區文中路623之11號八樓

大樓

有車位

1,325萬
含車位價

27.6萬
含車位計算

48.02坪
含車位10.09坪

6.03坪

10.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

豐達謙邑

歷史移轉2次

112年04月

大樓

豐達謙邑

桃園市桃園區文中路623之11號八樓

移轉2次

1,325萬

含車位價

27.6萬/坪

含車位計算

建坪48.02坪(含車位10.09坪)地坪6.03有車位
3房2廳2衛10.3年8樓/15樓

資料說明

112年04月

文中路623之2號7樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位150萬

34.19萬
已扣除車位

39.34坪
含車位10.09坪

4.55坪

10.3年

7樓/15樓

2房2廳2衛

豐達謙邑

歷史移轉4次

112年04月

大樓

豐達謙邑

文中路623之2號7樓

移轉4次

1,150萬

含車位150萬

34.19萬/坪

已扣除車位

建坪39.34坪(含車位10.09坪)地坪4.55有車位
2房2廳2衛10.3年7樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

140戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

豐利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區後門有垃圾集中處理區

無障礙設施

有，全區室內到室外皆有無障礙坡道提供使用

公共設施

花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

豐達謙邑社區座落於文中路和龍安街口，近南桃園交流道，往來南北超級便利，文中路直通中壢工業區，避開台1線壅塞的車潮，社區公設健全，假日不必出遠門，也可過得充實又歡樂，週邊有愛買，逛街採買都方便。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (41)停車場 (6)

0龍安街公車站

1.8分鐘 / 143m

1龍安街公車站

1.8分鐘 / 144m

2龍安里公車站

1.7分鐘 / 135m

3文中路576巷公車站

2.6分鐘 / 206m

4文中路576巷公車站

2.7分鐘 / 215m

5文中尊邸公車站

5分鐘 / 401m

6藝術名廈公車站

4.8分鐘 / 386m

7文中尊邸公車站

5分鐘 / 393m

8藝術名廈公車站

4.8分鐘 / 386m

9藝術名廈公車站

4.6分鐘 / 366m

A龍安街口公車站

5分鐘 / 395m

B龍安街口公車站

5分鐘 / 390m

C龍安街公車站

4.8分鐘 / 375m

D國豐二街口公車站

4.8分鐘 / 377m

E合作金庫公車站

4.3分鐘 / 332m

F國豐六街口公車站

5.2分鐘 / 409m

G合作金庫公車站

4.4分鐘 / 343m

H國豐六街口公車站

5.5分鐘 / 428m

I合作金庫公車站

4.6分鐘 / 356m

J戶政地政所公車站

5分鐘 / 395m

K戶政地政所公車站

5.1分鐘 / 402m

L合作金庫公車站

4.8分鐘 / 372m

M國強十三街公車站

5.7分鐘 / 452m

N戶政地政所公車站

5.4分鐘 / 421m

O國強十三街公車站

5.7分鐘 / 459m

P國強十三街公車站

5.9分鐘 / 474m

Q波特曼花園廣場公車站

5.3分鐘 / 403m

R消防局路分隊公車站

6.7分鐘 / 522m

S消防局中路分隊公車站

6.7分鐘 / 522m

T消防局中路分隊公車站

7分鐘 / 550m

U消防局中路分隊公車站

6.8分鐘 / 530m

V上海路口公車站

7.9分鐘 / 609m

W波特曼花園廣場公車站

5.4分鐘 / 416m

X上海路口公車站

7.9分鐘 / 615m

Y上海路口公車站

8.1分鐘 / 625m

Z上海路口公車站

8.2分鐘 / 636m

AA消防隊公車站

7.3分鐘 / 571m

AB消防隊公車站

7.4分鐘 / 580m

AC龍安市場公車站

6.3分鐘 / 488m

AD龍安市場公車站

6.5分鐘 / 507m

AE龍安市場公車站

6.6分鐘 / 513m

0龍安街公車站

1.8分鐘 / 143m

1龍安街公車站

1.8分鐘 / 144m

2龍安里公車站

1.7分鐘 / 135m

3文中路576巷公車站

2.6分鐘 / 206m

4文中路576巷公車站

2.7分鐘 / 215m

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