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1/16鑽石婉莊
台北市中山區松江路２號
大樓
117戶
45年
13層♥️ 有19人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2017年第3季度服務品質獎
2024年8月區業績TOP3
2023年7月區業績TOP2
2021年6月區業績TOP3
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
46組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
78.6 萬/坪
1,160萬
78.64萬/坪
建坪14.75坪地坪1.13坪無車位
1衛44.3年5樓/13樓
1衛44.3年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
78.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
78.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
80.9萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
78.6萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,160萬
78.64萬/坪
建坪14.75坪地坪1.13坪無車位
1衛44.3年5樓/13樓
1衛44.3年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
45年
坪數
--
樓高
13層
戶數
117戶
格局
1+1房,2房
公設比
--
建設公司
陳博義
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
無
公共設施
B1有舞蹈教室
主要特色
大多為小坪數套房，辦公室也不少
前方有公有停車場，停車便利
附近食衣住行育樂生活機能優
近光華商場商圈、三創
忠孝新生捷運站
臨新生高架橋及市民大道高架橋(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (14)
0忠孝新生站 - 出口1
7.3分鐘 / 517m
1忠孝新生站 - 出口4
7.1分鐘 / 468m
2忠孝新生站 - 出口2
8.5分鐘 / 558m
0忠孝新生站 - 出口1
7.3分鐘 / 517m
1忠孝新生站 - 出口4
7.1分鐘 / 468m
2忠孝新生站 - 出口2
8.5分鐘 / 558m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鑽石婉莊最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鑽石婉莊近三個月的平均成交單價為78.6萬元（統計區間115.02-115.04）。鑽石婉莊近期成交單價為78.6萬/坪（成交時間115.03）。
鑽石婉莊近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鑽石婉莊近一年平均成交單價78.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鑽石婉莊現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鑽石婉莊在售物件共1件，在售單價為96.1萬/坪。
鑽石婉莊的屋齡幾年？
根據登記資訊，鑽石婉莊目前屋齡約為45年。
鑽石婉莊是由哪家建設公司興建？
鑽石婉莊的建築是由陳博義興建而成。
鑽石婉莊的總樓高？
鑽石婉莊總樓高共計13層。
鑽石婉莊總戶數多嗎？
針對鑽石婉莊的居住規模，總戶數資料記載約為117戶。
鑽石婉莊垃圾如何處理？
鑽石婉莊之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
鑽石婉莊有警衛管理嗎？
鑽石婉莊目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鑽石婉莊附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鑽石婉莊距離最近的捷運站忠孝新生站步行僅需約7.1分鐘。
鑽石婉莊附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鑽石婉莊距離最近的公車站光華商場公車站步行僅需約2.8分鐘。
鑽石婉莊周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鑽石婉莊步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鑽石婉莊周邊有停車場嗎？
鑽石婉莊5分鐘路程內設有14個停車場。
鑽石婉莊附近有哪些國小和國中？
鑽石婉莊附近有市立忠孝國小與市立長安國中。
鑽石婉莊附近有幼兒園嗎？
鑽石婉莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鑽石婉莊附近有超市或市場可以採買嗎？
鑽石婉莊直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鑽石婉莊附近步行範圍內有便利商店嗎？
鑽石婉莊直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鑽石婉莊附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鑽石婉莊直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鑽石婉莊附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鑽石婉莊直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鑽石婉莊附近有公園嗎？
鑽石婉莊直線距離約156公尺內有興亞公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鑽石婉莊附近有運動中心嗎？
鑽石婉莊直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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