夏戀

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夏戀

Q: 夏戀的屋齡幾年？

根據登記資訊，夏戀目前屋齡約為35年。

Q: 夏戀是由哪家建設公司興建？

夏戀的建築是由萬企興建而成。

新北市淡水區新民街２２２巷３０號

大樓

56戶

35年

15層

社區維護人

游柏寬

0975287731

02-89788696

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2025年12月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP3

2021年3月區成件TOP2

2025年12月龍虎榜

2023年10月龍虎榜

已成交賣方

29組

已成交買方

31組

從業時間

6-7年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市淡水區新民街222巷36號十樓

大樓

有車位

1,268萬

含車位80萬

22.23萬

22.52萬

57.03坪

含車位4.27坪

9.07坪

32.9年

10樓/15樓

4房2廳2衛

夏戀

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

夏戀

新北市淡水區新民街222巷36號十樓

移轉3次

1,268萬

含車位80萬

22.23萬/坪

22.52萬

建坪57.03坪

含車位4.27坪地坪9.07坪有車位
4房2廳2衛32.9年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市淡水區新民街222巷36號十樓

大樓

有車位

1,065萬

含車位80萬

18.67萬

57.03坪

含車位4.27坪

9.07坪

32.7年

10樓/15樓

4房2廳2衛

夏戀

歷史移轉3次

備註資訊：備註:使用權，無產權車位。陽台外推；

113年07月

大樓

夏戀

新北市淡水區新民街222巷36號十樓

移轉3次

1,065萬

含車位80萬

18.67萬/坪

18.67萬

建坪57.03坪

含車位4.27坪地坪9.07坪有車位
4房2廳2衛32.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市淡水區新民街222巷36號十五樓

大樓

有車位

1,075萬

含車位80萬

17.54萬

17.45萬

61.3坪

含車位4.27坪

9.07坪

32.5年

15樓/15樓

4房2廳2衛

夏戀

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

夏戀

新北市淡水區新民街222巷36號十五樓

1,075萬

含車位80萬

17.54萬/坪

17.45萬

建坪61.3坪

含車位4.27坪地坪9.07坪有車位
4房2廳2衛32.5年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

樓高

15層

戶數

56戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

萬企

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

靜巷住宅區，生活清幽愜意，近學區及真理大學生活商圈ˋ小吃林立，生活機能方便，離囂不離塵。巷口即有公車站牌，可達捷運站。(資料最後更新日：2024/03/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (28)

公共自行車 (1)

0淡水站

7.8分鐘 / 565m

1新春街

6分鐘 / 428m

2新春街

5.9分鐘 / 420m

3新春街新民街口

3.6分鐘 / 252m

4新興福德宮

2.1分鐘 / 162m

5新興福德宮

2.5分鐘 / 183m

6東宇花園城

7.2分鐘 / 519m

7新春街新民街口

3.7分鐘 / 262m

8東宇花園城

7.4分鐘 / 534m

9常春藤社區

5.2分鐘 / 385m

A真理大學

3.4分鐘 / 276m

B常春藤社區

5.1分鐘 / 384m

C真理大學

3.9分鐘 / 310m

D新興國小

7.9分鐘 / 591m

E登星豪景

10.5分鐘 / 772m

F登星豪景

10.6分鐘 / 772m

G新興國小

7.1分鐘 / 538m

H高爾夫山莊

6.8分鐘 / 507m

I高爾夫山莊

6.9分鐘 / 518m

J淡江中學

6.9分鐘 / 500m

K加州社區

11.7分鐘 / 849m

L淡江中學

6.8分鐘 / 497m

M加州社區

11.8分鐘 / 861m

N書香大地

12分鐘 / 882m

O書香大地

12.4分鐘 / 911m

P城堡花園

13.2分鐘 / 966m

Q城堡花園

13.2分鐘 / 964m

R農會新興分部

8.3分鐘 / 612m

0淡水站

7.8分鐘 / 565m

1新春街

6分鐘 / 428m

2新春街

5.9分鐘 / 420m

3新春街新民街口

3.6分鐘 / 252m

4新興福德宮

2.1分鐘 / 162m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

夏戀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，夏戀近期成交單價為22.5萬/坪（成交時間113.10）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看淡水區實價登錄>>

夏戀的屋齡幾年？

根據登記資訊，夏戀目前屋齡約為35年。

夏戀是由哪家建設公司興建？

夏戀的建築是由萬企興建而成。

夏戀的總樓高？

夏戀總樓高共計15層。

夏戀總戶數多嗎？

針對夏戀的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。

夏戀的公設比是多少？

夏戀登記之公共設施比例約為20.00%~23.00%。

夏戀有無障礙設施嗎？

夏戀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

夏戀公設有哪些?

夏戀社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

夏戀垃圾如何處理？

夏戀之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。

夏戀有警衛管理嗎？

夏戀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

夏戀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

夏戀距離最近的公車站新興福德宮步行僅需約2.1分鐘。

夏戀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從夏戀步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

夏戀附近有幼兒園嗎？

夏戀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

夏戀附近有超市或市場可以採買嗎？

夏戀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

夏戀附近步行範圍內有便利商店嗎？

夏戀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

夏戀附近有公園嗎？

夏戀直線距離約265公尺內有新民公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。