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1/4長頸鹿
新北市淡水區新春街８５巷２７號
大樓
190戶
30年
12層
社區維護人
服務需求
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租屋
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2025年/07月
最新平均單價
41.9 萬/坪
730萬
41.86萬/坪
建坪17.44坪地坪3.88坪無車位
3房1廳2衛28.8年5樓/12樓
3房1廳2衛28.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.9
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
41.9
萬/坪
730萬
41.86萬/坪
建坪17.44坪地坪3.88坪無車位
3房1廳2衛28.8年5樓/12樓
3房1廳2衛28.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
2025年/04月
近兩年最低單價
25.4
萬/坪
有車位660萬
含車位100萬
25.38萬/坪
含車位計算
建坪26坪(含車位--坪)地坪3.88坪有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/12樓
3房2廳2衛28.6年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
41.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
47萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
25.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
730萬
41.86萬/坪
建坪17.44坪地坪3.88坪無車位
3房1廳2衛28.8年5樓/12樓
3房1廳2衛28.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
495萬
42.88萬/坪
建坪11.54坪地坪2.61坪無車位
1房1廳1衛28.7年6樓/12樓
1房1廳1衛28.7年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；
542萬
46.95萬/坪
建坪11.54坪地坪2.61坪無車位
2房1廳1衛28.7年7樓/12樓
2房1廳1衛28.7年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
660萬
含車位100萬
25.38萬/坪
含車位計算
建坪26坪(含車位--坪)地坪3.88坪有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/12樓
3房2廳2衛28.6年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
12層
戶數
190戶
格局
標準層挑高4米7
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
富陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，晚上7~9點放至一樓集中，用新北市垃圾袋
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
圖書室,社區公園、
主要特色
標準層挑高4米7，使用空間好規劃，靜巷社區，巷口即有公車站牌、便利商店、小吃店，生活愜意、交通方便，中庭花園綠意盎然，近學區豐富文教氣息。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (4)
托嬰中心 (1)
0市立新興國小
383m
0市立新興國小
383m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
長頸鹿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長頸鹿近期成交單價為41.9萬/坪（成交時間114.07）。
長頸鹿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長頸鹿近一年平均成交單價43.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
長頸鹿現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前長頸鹿在租物件共1件，月租金為1.8萬元。
長頸鹿的屋齡幾年？
根據登記資訊，長頸鹿目前屋齡約為30年。
長頸鹿是由哪家建設公司興建？
長頸鹿的建築是由富陽建設興建而成。
長頸鹿的總樓高？
長頸鹿總樓高共計12層。
長頸鹿總戶數多嗎？
針對長頸鹿的居住規模，總戶數資料記載約為190戶。
長頸鹿的公設比是多少？
長頸鹿登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
長頸鹿有無障礙設施嗎？
長頸鹿內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長頸鹿公設有哪些?
長頸鹿社區內規劃有圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長頸鹿垃圾如何處理？
長頸鹿之廢棄物處理機制為社區統一處理，晚上7~9點放至一樓集中，用新北市垃圾袋。
長頸鹿有警衛管理嗎？
長頸鹿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長頸鹿附近有幼兒園嗎？
長頸鹿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長頸鹿附近有超市或市場可以採買嗎？
長頸鹿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長頸鹿附近步行範圍內有便利商店嗎？
長頸鹿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長頸鹿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
長頸鹿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
長頸鹿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長頸鹿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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