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1/4淡水新都
新北市淡水區新春街１１３號
大樓
90戶
32年
15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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2025年/10月
最新平均單價
24.4 萬/坪
900萬
24.36萬/坪
建坪36.95坪地坪5.77坪無車位
3房2廳2衛31.4年13樓/15樓
3房2廳2衛31.4年13樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
2025年/02月
近兩年最高單價
25.6
萬/坪
980萬
25.62萬/坪
建坪38.25坪地坪5.88坪無車位
2房2廳2衛30.8年13樓/15樓
2房2廳2衛30.8年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
2025年/10月
最新成交單價
24.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
25.6萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
24.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台向外加蓋凸窗。其他增建；
900萬
24.36萬/坪
建坪36.95坪地坪5.77坪無車位
3房2廳2衛31.4年13樓/15樓
3房2廳2衛31.4年13樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
15層
戶數
90戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.40%~21.40%
建設公司
日富
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),定時定點堆置
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
社區斜對面即全聯、便利商店、藥局，社區門口即公車站牌，生活機能交通便利，鄰近新興國小、水碓生活商圈，新春一條街生活交通便利。緊鄰淡水新市鎮商圈，可以享受低總價大空間的住宅品質，也能享受淡水新市鎮的機能為小資族ˋ新婚夫妻ˋ小家庭首選商圈。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (10)
托嬰中心 (2)
0市立新興國小
255m
0市立新興國小
255m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
淡水新都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，淡水新都近期成交單價為24.4萬/坪（成交時間114.10）。
淡水新都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，淡水新都近一年平均成交單價24.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
淡水新都現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前淡水新都在售物件共1件，在售單價為26.1萬/坪。
淡水新都的屋齡幾年？
根據登記資訊，淡水新都目前屋齡約為32年。
淡水新都是由哪家建設公司興建？
淡水新都的建築是由日富興建而成。
淡水新都的總樓高？
淡水新都總樓高共計15層。
淡水新都總戶數多嗎？
針對淡水新都的居住規模，總戶數資料記載約為90戶。
淡水新都的公設比是多少？
淡水新都登記之公共設施比例約為20.40%~21.40%。
淡水新都有無障礙設施嗎？
淡水新都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
淡水新都公設有哪些?
淡水新都社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
淡水新都垃圾如何處理？
淡水新都之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),定時定點堆置。
淡水新都有警衛管理嗎？
淡水新都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
淡水新都附近有幼兒園嗎？
淡水新都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
淡水新都附近有超市或市場可以採買嗎？
淡水新都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
淡水新都附近步行範圍內有便利商店嗎？
淡水新都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
淡水新都附近有藥妝店來買日常用品嗎？
淡水新都直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
淡水新都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
淡水新都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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