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1/4淡水筳園
新北市淡水區新民街１２０巷４５弄２號
大樓
70戶
30年
7層
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
25.8 萬/坪
有車位
735萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
建坪28.44坪(含車位--坪)地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛29.5年4樓/7樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
25.8
萬/坪
735萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
建坪28.44坪(含車位--坪)地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛29.5年4樓/7樓
3房2廳2衛29.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
26.3
萬/坪
1,000萬
含車位價
26.29萬/坪
含車位計算
建坪38.03坪(含車位--坪)地坪8.1坪有車位
4房2廳2衛27.9年1樓/7樓
4房2廳2衛27.9年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
21.8
萬/坪
850萬
含車位100萬
21.76萬/坪
已扣除車位
建坪42.63坪(含車位8.17坪)地坪8.25坪有車位
3房2廳3衛28.3年5樓/7樓
3房2廳3衛28.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
25.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
26.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
21.8萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
735萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
建坪28.44坪(含車位--坪)地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛29.5年4樓/7樓
3房2廳2衛29.5年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
274萬
14.32萬/坪
建坪19.14坪地坪4.05坪無車位
3房2廳2衛28.6年4樓/7樓
3房2廳2衛28.6年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
含車位100萬
21.76萬/坪
已扣除車位
建坪42.63坪(含車位8.17坪)地坪8.25坪有車位
3房2廳3衛28.3年5樓/7樓
3房2廳3衛28.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
24.61萬/坪
建坪28.44坪地坪5.75坪無車位
3房1廳2衛28.0年4樓/7樓
3房1廳2衛28.0年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
7層
戶數
70戶
格局
2房,3房,店面
公設比
10.00%~19.00%
建設公司
和昆
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
戶數單純小型社區，豐富文教氣息，近新興國小、真理大學生活商圈，新民公園，生活機能交通便利，生活環境清幽愜意。(資料最後更新日：2021/01/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (2)
國中 (2)
幼稚園 (11)
托嬰中心 (2)
0市立新興國小
141m
1私立淡江高中附設小學部
499m
0市立新興國小
141m
1私立淡江高中附設小學部
499m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
淡水筳園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，淡水筳園近三個月的平均成交單價為25.8萬元（統計區間115.01-115.03）。淡水筳園近期成交單價為25.8萬/坪（成交時間115.01）。
淡水筳園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，淡水筳園近一年平均成交單價25.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
淡水筳園的屋齡幾年？
根據登記資訊，淡水筳園目前屋齡約為30年。
淡水筳園是由哪家建設公司興建？
淡水筳園的建築是由和昆興建而成。
淡水筳園的總樓高？
淡水筳園總樓高共計7層。
淡水筳園總戶數多嗎？
針對淡水筳園的居住規模，總戶數資料記載約為70戶。
淡水筳園的公設比是多少？
淡水筳園登記之公共設施比例約為10.00%~19.00%。
淡水筳園公設有哪些?
淡水筳園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
淡水筳園垃圾如何處理？
淡水筳園之廢棄物處理機制為自行處理。
淡水筳園附近有哪些國小和國中？
淡水筳園附近有市立新興國小與私立淡江高中。
淡水筳園附近有幼兒園嗎？
淡水筳園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
淡水筳園附近有超市或市場可以採買嗎？
淡水筳園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
淡水筳園附近步行範圍內有便利商店嗎？
淡水筳園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
淡水筳園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
淡水筳園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
淡水筳園附近有公園嗎？
淡水筳園直線距離約57公尺內有新民公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋