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1/16原石樸莊
新北市淡水區新春街８５巷２５弄３１號
大樓
207戶
13年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第3季度服務品質獎
2025年度區業績TOP2
2025年度區成件TOP3
2024年度區成件TOP2
已成交賣方
35組
已成交買方
48組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
34.7 萬/坪
2,300萬
含車位130萬
含車位130萬31.35萬/坪34.72萬
34.72萬建坪73.37坪含車位10.87坪地坪15.36坪有車位
4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
含車位10.87坪地坪15.36坪有車位4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
34.7
萬/坪
2,300萬含車位130萬
含車位130萬31.35萬/坪34.72萬
34.72萬建坪73.37坪含車位10.87坪地坪15.36坪有車位
4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
含車位10.87坪地坪15.36坪有車位4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
34.7
萬/坪
2,300萬含車位130萬
含車位130萬31.35萬/坪34.72萬
34.72萬建坪73.37坪含車位10.87坪地坪15.36坪有車位
4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
含車位10.87坪地坪15.36坪有車位4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
23.3
萬/坪
2,400萬含車位150萬
含車位150萬23.32萬/坪23.32萬
23.32萬建坪107.35坪含車位10.87坪地坪23.94坪有車位
4房3廳3衛10.9年2樓/8樓
含車位10.87坪地坪23.94坪有車位4房3廳3衛10.9年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
34.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
34.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
23.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
新北市淡水區新春街85巷25弄51號六樓
華廈
有車位
有車位2,300萬
含車位130萬
含車位130萬31.35萬
34.72萬
34.72萬73.37坪
含車位10.87坪
含車位10.87坪15.36坪
12.4年
6樓/8樓
4房2廳3衛
原石樸莊
歷史移轉2次
2,300萬含車位130萬
含車位130萬31.35萬/坪34.72萬
34.72萬建坪73.37坪含車位10.87坪地坪15.36坪有車位
4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
含車位10.87坪地坪15.36坪有車位4房2廳3衛12.4年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
16.15萬/坪
建坪61.92坪地坪15.36坪無車位
3房2廳3衛12.4年1樓/8樓
3房2廳3衛12.4年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
新北市淡水區新春街85巷25弄33號四樓
華廈
有車位
有車位1,560萬
含車位130萬
含車位130萬28.25萬
32.24萬
32.24萬55.22坪
含車位10.87坪
含車位10.87坪10.83坪
12.0年
4樓/8樓
3房2廳2衛
原石樸莊歷史移轉2次
備註資訊：雙方同意公契立約日改9/20
1,560萬含車位130萬
含車位130萬28.25萬/坪32.24萬
32.24萬建坪55.22坪含車位10.87坪地坪10.83坪有車位
3房2廳2衛12.0年4樓/8樓
含車位10.87坪地坪10.83坪有車位3房2廳2衛12.0年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,486萬含車位160萬
含車位160萬30.22萬/坪30.22萬
30.22萬建坪54.75坪含車位10.87坪地坪10.83坪有車位
3房2廳2衛11.8年3樓/8樓
含車位10.87坪地坪10.83坪有車位3房2廳2衛11.8年3樓/8樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
8層
戶數
207戶
格局
3-4房
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
興合力建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
新春街、新興街、新民街及新生街俗稱「四新商圈」，真理大學生活圈ˋ大隱於市，生活零距離，寧靜的小路伴我回家。社區採雙併規劃，單純不複雜，花草綻放在大樹中庭，芬多精新森活綠住宅，重視社區質感，捨棄店面化為原石門廳，空間更大器，國際級SGS認證宅，輻射屋，電磁波，屋頂防水檢測。寧靜舒適的環境，上班一天回到社區，感受環境讓人感到完全的放鬆。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0義山新市一路口
8.7分鐘 / 704m
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8.7分鐘 / 704m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
原石樸莊最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，原石樸莊近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間115.01）。
原石樸莊近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，原石樸莊近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
原石樸莊的屋齡幾年？
根據登記資訊，原石樸莊目前屋齡約為13年。
原石樸莊是由哪家建設公司興建？
原石樸莊的建築是由興合力建設興建而成。
原石樸莊的總樓高？
原石樸莊總樓高共計8層。
原石樸莊總戶數多嗎？
針對原石樸莊的居住規模，總戶數資料記載約為207戶。
原石樸莊的公設比是多少？
原石樸莊登記之公共設施比例約為27.00%~30.00%。
原石樸莊有無障礙設施嗎？
原石樸莊內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
原石樸莊公設有哪些?
原石樸莊社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
原石樸莊垃圾如何處理？
原石樸莊之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
原石樸莊有警衛管理嗎？
原石樸莊目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
原石樸莊周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從原石樸莊步行約8.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
原石樸莊附近有幼兒園嗎？
原石樸莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
原石樸莊附近有超市或市場可以採買嗎？
原石樸莊直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
原石樸莊附近步行範圍內有便利商店嗎？
原石樸莊直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
原石樸莊附近有藥妝店來買日常用品嗎？
原石樸莊直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
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