丰悅夏宮

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丰悅夏宮

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1/16

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街１４６號

大樓

579戶

12年

15、16、17、18層

♥️ 有15人收藏

社區維護人

陳智軒

0926351848

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已成交賣方

42組

已成交買方

36組

從業時間

11-12年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

新北市淡水區新春街148之11號十二樓

大樓

875萬

37.45萬

23.36坪

3.92坪

11.8年

12樓/16樓

2房2廳1衛

丰悅夏宮

歷史移轉2次

115年01月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街148之11號十二樓

移轉2次

875萬

37.45萬/坪

建坪23.36坪地坪3.92坪無車位
2房2廳1衛11.8年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

新北市淡水區新春街146之11號五樓

大樓

860萬

36.68萬

23.44坪

4.28坪

11.7年

5樓/15樓

2房1廳1衛

丰悅夏宮

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146之11號五樓

移轉3次

860萬

36.68萬/坪

建坪23.44坪地坪4.28坪無車位
2房1廳1衛11.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新春街146之17號15樓

大樓

770萬

34.37萬

22.4坪

4.11坪

11.7年

15樓/16樓

2房2廳1衛

丰悅夏宮

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；其他增建；

114年12月

大樓

丰悅夏宮

新春街146之17號15樓

移轉4次

770萬

34.37萬/坪

建坪22.4坪地坪4.11坪無車位
2房2廳1衛11.7年15樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

新北市淡水區新春街146之18號八樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位130萬

23.34萬
已扣除車位

49.05坪
含車位9.63坪

7.39坪

11.5年

8樓/18樓

3房2廳2衛

丰悅夏宮

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146之18號八樓

移轉3次

1,050萬

含車位130萬

23.34萬/坪

已扣除車位

建坪49.05坪(含車位9.63坪)地坪7.39坪有車位
3房2廳2衛11.5年8樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

新北市淡水區新春街146之16號十七樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位140萬

36萬
已扣除車位

50.18坪
含車位9.63坪

7.58坪

11.3年

17樓/18樓

3房2廳2衛

丰悅夏宮

歷史移轉3次

114年08月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146之16號十七樓

移轉3次

1,600萬

含車位140萬

36萬/坪

已扣除車位

建坪50.18坪(含車位9.63坪)地坪7.58坪有車位
3房2廳2衛11.3年17樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15、16、17、18層

戶數

579戶

格局

2房、3房、4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

興益發、新總揚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理，用冷藏方式處理

無障礙設施

有，室內到戶外和停車場有無障礙設施

公共設施

花園,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,貴賓室、多功能會館、瑜珈教室、撞球室、橋藝室、麻將間、電腦室。

主要特色

P&T國際建築團隊外觀設計、凡爾賽宮風格ˋ千坪中庭花園、外牆全石材打造，房價親民可買到的淡水豪宅規格社區。社區門前有公車站牌、交通機能佳；旁邊是7-11便利商店、全聯福利中心ˋ樓下有咖啡廳ˋ小吃店，生活機能便利。僅鄰淡水新市鎮商圈，可以同時享受兩個商圈的雙重機能。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公共自行車 (1)

0中山北新春街口

3.5分鐘 / 288m

0中山北新春街口

3.5分鐘 / 288m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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丰悅夏宮最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，丰悅夏宮近三個月的平均成交單價為37.5萬元（統計區間115.01-115.03）。丰悅夏宮近期成交單價為37.5萬/坪（成交時間115.01）。

丰悅夏宮近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，丰悅夏宮近一年平均成交單價35.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看淡水區實價登錄>>

丰悅夏宮現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前丰悅夏宮在售物件共5件，在售物件均價為49.7萬/坪。在售物件單價最低38.9萬/坪，最高59.9萬/坪。

查看丰悅夏宮在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

丰悅夏宮現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前丰悅夏宮在租物件共1件，月租金為3.3萬元。

查看丰悅夏宮在租物件>>

丰悅夏宮的屋齡幾年？

根據登記資訊，丰悅夏宮目前屋齡約為12年。

丰悅夏宮是由哪家建設公司興建？

丰悅夏宮的建築是由興益發、新總揚興建而成。

丰悅夏宮的總樓高？

丰悅夏宮共4棟，總樓高分別為15、16、17、18層。

丰悅夏宮總戶數多嗎？

針對丰悅夏宮的居住規模，總戶數資料記載約為579戶。

丰悅夏宮的公設比是多少？

丰悅夏宮登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。

丰悅夏宮有無障礙設施嗎？

丰悅夏宮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

丰悅夏宮公設有哪些?

丰悅夏宮社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

丰悅夏宮垃圾如何處理？

丰悅夏宮之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1集中處理，用冷藏方式處理。

丰悅夏宮有警衛管理嗎？

丰悅夏宮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

丰悅夏宮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從丰悅夏宮步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

丰悅夏宮附近有幼兒園嗎？

丰悅夏宮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

丰悅夏宮附近有超市或市場可以採買嗎？

丰悅夏宮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

丰悅夏宮附近步行範圍內有便利商店嗎？

丰悅夏宮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

丰悅夏宮附近有藥妝店來買日常用品嗎？

丰悅夏宮直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

丰悅夏宮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

丰悅夏宮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

丰悅夏宮附近有公園嗎？

丰悅夏宮直線距離約272公尺內有中山北路一段景觀公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。