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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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丰悅夏宮

新北市淡水區新春街１４６號

大樓

579戶

11年

15、16、17、18層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

張蔚強

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2015年第3季度服務品質獎

2021年11月區業績TOP2

2023年10月區成件TOP3

2020年2月區成件TOP2

2021年11月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

106組

已成交買方

150組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市淡水區新春街146之3號五樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

20.38萬
含車位計算

49.06坪
含車位9.63坪

7.39坪

10.8年

5樓/17樓

3房2廳2衛

丰悅夏宮

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146之3號五樓

移轉3次

1,000萬

含車位價

20.38萬/坪

含車位計算

建坪49.06坪(含車位9.63坪)地坪7.39有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市淡水區新春街148之3號八樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位140萬

35.1萬
已扣除車位

46.65坪
含車位7.33坪

6.77坪

10.3年

8樓/17樓

3房2廳2衛

丰悅夏宮

歷史移轉2次

113年08月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街148之3號八樓

移轉2次

1,520萬

含車位140萬

35.1萬/坪

已扣除車位

建坪46.65坪(含車位7.33坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛10.3年8樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新春街148之16號17樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位150萬

34.56萬
已扣除車位

56.53坪
含車位7.33坪

8.4坪

10.3年

17樓/18樓

2房2廳2衛

丰悅夏宮

歷史移轉4次

113年08月

大樓

丰悅夏宮

新春街148之16號17樓

移轉4次

1,850萬

含車位150萬

34.56萬/坪

已扣除車位

建坪56.53坪(含車位7.33坪)地坪8.4有車位
2房2廳2衛10.3年17樓/18樓

資料說明

信義成交

113年08月

新北市淡水區新春街148之11號三樓

大樓

888萬

37.59萬

23.62坪

3.96坪

10.3年

3樓/16樓

2房1廳1衛

丰悅夏宮

歷史移轉2次

113年08月

大樓

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街148之11號三樓

移轉2次

888萬

37.59萬/坪

建坪23.62坪地坪3.96無車位
2房1廳1衛10.3年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市淡水區新春街146之9號

店面

有車位

6,138萬
含車位價

43.7萬
含車位計算

140.47坪
含車位19.26坪

22.54坪

10.3年

1樓/17樓

2房3衛

丰悅夏宮

歷史移轉2次

113年08月

店面

丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146之9號

移轉2次

6,138萬

含車位價

43.7萬/坪

含車位計算

建坪140.47坪(含車位19.26坪)地坪22.54有車位
2房3衛10.3年1樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15、16、17、18層

戶數

579戶

格局

2房、3房、4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

興益發、新總揚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理，用冷藏方式處理

無障礙設施

有，室內到戶外和停車場有無障礙設施

公共設施

花園,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,貴賓室、多功能會館、瑜珈教室、撞球室、橋藝室、麻將間、電腦室。

主要特色

P&T國際建築團隊外觀設計、凡爾賽宮風格ˋ千坪中庭花園、外牆全石材打造，房價親民可買到的淡水豪宅規格社區。社區門前有公車站牌、交通機能佳；旁邊是7-11便利商店、全聯福利中心ˋ樓下有咖啡廳ˋ小吃店，生活機能便利。僅鄰淡水新市鎮商圈，可以同時享受兩個商圈的雙重機能。(資料最後更新日：2021/09/28)