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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭儷舍

桃園市八德區和平路１１６號

大樓

187戶

12年

12、13層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

詹靜玟

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市八德區和平路142號八樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

28.42萬

33.39萬

49.27坪

含車位10.93坪

6.46坪

11.2年

8樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉3次

113年09月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路142號八樓

移轉3次

1,400萬

含車位120萬

28.42萬/坪

33.39萬

建坪49.27坪

含車位10.93坪地坪6.46有車位
3房2廳2衛11.2年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市八德區和平路120號八樓

大樓

有車位

650萬
含車位價

33.71萬
含車位計算

19.28坪
含車位--坪

2.47坪

11.0年

8樓/12樓

2房1廳1衛

香榭儷舍

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路120號八樓

移轉3次

650萬

含車位價

33.71萬/坪

含車位計算

建坪19.28坪(含車位--坪)地坪2.47有車位
2房1廳1衛11.0年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市八德區和平路126號二樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位120萬

30.45萬

36.01萬

49.25坪

含車位10.93坪

6.46坪

11.0年

2樓/12樓

2房1廳1衛

香榭儷舍

歷史移轉2次

113年07月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路126號二樓

移轉2次

1,500萬

含車位120萬

30.45萬/坪

36.01萬

建坪49.25坪

含車位10.93坪地坪6.46有車位
2房1廳1衛11.0年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市八德區和平路152號七樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.17萬
含車位計算

45.86坪
含車位9.35坪

6.16坪

10.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路152號七樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

26.17萬/坪

含車位計算

建坪45.86坪(含車位9.35坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛10.9年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

桃園市八德區和平路146號十樓

大樓

1,260萬

33.33萬

37.8坪

6.33坪

10.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉2次

113年05月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路146號十樓

移轉2次

1,260萬

33.33萬/坪

建坪37.8坪地坪6.33無車位
3房2廳2衛10.8年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

28.95~50.47坪

樓高

12、13層

戶數

187戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

達和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通路

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,會議室

主要特色

位於桃園台地東北側的八德，接鄰新北市鶯歌區，是桃園面積最小的行政區，但發展潛力不容忽視。近年來，桃園八德受惠於擴大都市計畫啟動、國道2號大湳交流道與市區聯絡道完工，以及重劃區開發，加上桃園航空城、機場捷運建設的議題，八德身價水漲船高，整體發展都被帶動起來，且因「桃園航空城計畫」未來將招商引資，勢必有大量外來就業人口進駐，居住成為最重要的需求，而桃園市區內的房價已被抬高，讓許多想找相對價格平實的大樓產品的購屋者，紛紛轉進鄰近的八德，八德成為首購與換屋族群的購屋區域新選擇。(資料最後更新日：2021/09/20)