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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭儷舍

桃園市八德區和平路１１６號

大樓

187戶

11年

12、13層

社區委託達人

詹景旻

0903043413

03-2860941

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市八德區和平路118號四樓

大樓

有車位

1,530萬

含車位120萬

29.28萬

34.12萬

52.25坪

含車位10.93坪

6.97坪

10.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉3次

112年10月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路118號四樓

移轉3次

1,530萬

含車位120萬

29.28萬/坪

34.12萬

建坪52.25坪

含車位10.93坪地坪6.97有車位
3房2廳2衛10.3年4樓/12樓

資料說明

112年07月

桃園市八德區和平路148號十一樓

大樓

有車位

850萬

含車位120萬

21.32萬

25.23萬

39.87坪

含車位10.93坪

4.89坪

10.0年

11樓/12樓

2房2廳1衛

香榭儷舍

112年07月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路148號十一樓

850萬

含車位120萬

21.32萬/坪

25.23萬

建坪39.87坪

含車位10.93坪地坪4.89有車位
2房2廳1衛10.0年11樓/12樓

資料說明

112年07月

桃園市八德區和平路146號六樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位170萬

27.57萬

31.2萬

47.15坪

含車位10.93坪

6.37坪

10.0年

6樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉2次

112年07月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路146號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位170萬

27.57萬/坪

31.2萬

建坪47.15坪

含車位10.93坪地坪6.37有車位
3房2廳2衛10.0年6樓/12樓

資料說明

112年06月

桃園市八德區和平路118號四樓

大樓

有車位

1,416萬

含車位120萬

27.1萬

31.36萬

52.25坪

含車位10.93坪

6.97坪

9.9年

4樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉3次

112年06月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路118號四樓

移轉3次

1,416萬

含車位120萬

27.1萬/坪

31.36萬

建坪52.25坪

含車位10.93坪地坪6.97有車位
3房2廳2衛9.9年4樓/12樓

資料說明

112年05月

桃園市八德區和平路116號七樓

大樓

有車位

1,245萬

含車位120萬

27.7萬

33.07萬

44.95坪

含車位10.93坪

5.74坪

9.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

香榭儷舍

歷史移轉2次

112年05月

大樓

香榭儷舍

桃園市八德區和平路116號七樓

移轉2次

1,245萬

含車位120萬

27.7萬/坪

33.07萬

建坪44.95坪

含車位10.93坪地坪5.74有車位
3房2廳2衛9.8年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

28.95~50.47坪

樓高

12、13層

戶數

187戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

達和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通路

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,會議室

主要特色

位於桃園台地東北側的八德，接鄰新北市鶯歌區，是桃園面積最小的行政區，但發展潛力不容忽視。近年來，桃園八德受惠於擴大都市計畫啟動、國道2號大湳交流道與市區聯絡道完工，以及重劃區開發，加上桃園航空城、機場捷運建設的議題，八德身價水漲船高，整體發展都被帶動起來，且因「桃園航空城計畫」未來將招商引資，勢必有大量外來就業人口進駐，居住成為最重要的需求，而桃園市區內的房價已被抬高，讓許多想找相對價格平實的大樓產品的購屋者，紛紛轉進鄰近的八德，八德成為首購與換屋族群的購屋區域新選擇。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (52)公共自行車 (2)停車場 (1)

0香榭儷舍公車站

0分鐘 / 3m

1國產公車站

1分鐘 / 81m

2八德地政事務所公車站

2.4分鐘 / 185m

3國產公車站

1.2分鐘 / 99m

4香榭儷舍公車站

1.3分鐘 / 109m

5和平路公車站

2.8分鐘 / 228m

6和平路口公車站

3分鐘 / 240m

7大成國中公車站

4.2分鐘 / 345m

8和平路口公車站

3.1分鐘 / 253m

9和平路公車站

3.2分鐘 / 257m

A大成國中公車站

4.6分鐘 / 384m

B大成國中公車站

4.1分鐘 / 334m

C大成國中公車站

3.6分鐘 / 295m

D大成國中公車站

3.6分鐘 / 296m

E大成國中公車站

3.7分鐘 / 307m

F大湳辦事處公車站

4.6分鐘 / 367m

G大湳站(G04)公車站

6.1分鐘 / 484m

H大湳站(G04)公車站

5.9分鐘 / 468m

I大湳公車站

5.9分鐘 / 467m

J大湳公車站

6分鐘 / 477m

K大湳公車站

6分鐘 / 474m

L大湳站(G04)公車站

6分鐘 / 477m

M大湳站(G04)公車站

5.9分鐘 / 470m

N大湳公車站

6分鐘 / 481m

O大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 505m

P大湳公車站

6.2分鐘 / 492m

Q大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 504m

R大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 504m

S大湳公車站

6.3分鐘 / 504m

T大湳公車站

6分鐘 / 474m

U大湳站(G04)公車站

6.1分鐘 / 488m

V大湳辦事處公車站

5.4分鐘 / 425m

W大湳辦事處公車站

5.4分鐘 / 427m

X大湳站(G04)公車站

6.1分鐘 / 485m

Y大湳公車站

6.4分鐘 / 508m

Z大湳公車站

6.3分鐘 / 501m

AA大湳公車站

6.4分鐘 / 512m

AB大湳公車站

6.2分鐘 / 496m

AC大湳站(G04)公車站

6.2分鐘 / 498m

AD大湳站(G04)公車站

6.3分鐘 / 504m

AE大湳辦事處公車站

6.9分鐘 / 547m

AF大湳辦事處公車站

6.7分鐘 / 534m

AG大湳辦事處公車站

7.1分鐘 / 563m

AH大湳辦事處公車站

7.1分鐘 / 563m

AI大湳市場公車站

7分鐘 / 554m

AJ大成國小公車站

6.3分鐘 / 478m

AK大湳市場公車站

7.3分鐘 / 573m

AL大湳市場公車站

7.4分鐘 / 581m

AM惠爾得公司公車站

6分鐘 / 487m

AN大湳市場公車站

7.5分鐘 / 588m

AO惠爾得公司公車站

6分鐘 / 487m

AP惠爾得公司公車站

6.1分鐘 / 496m

0香榭儷舍公車站

0分鐘 / 3m

1國產公車站

1分鐘 / 81m

2八德地政事務所公車站

2.4分鐘 / 185m

3國產公車站

1.2分鐘 / 99m

4香榭儷舍公車站

1.3分鐘 / 109m

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