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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淘囍

台北市文山區保儀路９號

大樓

85戶

11年

14層

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挑選經紀人

張懷恩

0972719567

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市文山區保儀路9號七樓之1

大樓

有車位

3,398萬
含車位350萬

70.33萬
已扣除車位

55.12坪
含車位11.78坪

4.11坪

11.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

淘囍

歷史移轉2次

備註資訊：本案建物價款為新台幣3048萬元整含其應有土地持分，車位編號67號及68號車位價款為新台幣350萬元整含其應有土地持分。

113年04月

大樓

淘囍

台北市文山區保儀路9號七樓之1

移轉2次

3,398萬

含車位350萬

70.33萬/坪

已扣除車位

建坪55.12坪(含車位11.78坪)地坪4.11有車位
4房2廳2衛11.3年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市文山區保儀路9號九樓

大樓

有車位

2,960萬
含車位350萬

70.51萬
已扣除車位

48.8坪
含車位11.78坪

3.55坪

11.3年

9樓/14樓

3房2廳1衛

淘囍

歷史移轉2次

113年04月

大樓

淘囍

台北市文山區保儀路9號九樓

移轉2次

2,960萬

含車位350萬

70.51萬/坪

已扣除車位

建坪48.8坪(含車位11.78坪)地坪3.55有車位
3房2廳1衛11.3年9樓/14樓

資料說明

113年02月

台北市文山區保儀路11號七樓之1

大樓

有車位

3,168萬
含車位250萬

66.21萬
已扣除車位

55.86坪
含車位11.78坪

4.17坪

11.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

淘囍

歷史移轉2次

113年02月

大樓

淘囍

台北市文山區保儀路11號七樓之1

移轉2次

3,168萬

含車位250萬

66.21萬/坪

已扣除車位

建坪55.86坪(含車位11.78坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛11.1年7樓/14樓

資料說明

111年11月

台北市文山區保儀路9號十一樓

大樓

有車位

2,626萬
含車位280萬

63.99萬
已扣除車位

48.44坪
含車位11.78坪

3.52坪

9.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

淘囍

歷史移轉2次

111年11月

大樓

淘囍

台北市文山區保儀路9號十一樓

移轉2次

2,626萬

含車位280萬

63.99萬/坪

已扣除車位

建坪48.44坪(含車位11.78坪)地坪3.52有車位
3房2廳2衛9.8年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。