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內湖四期店
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0952009779
、
02-89786627
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社區
月光奏鳴曲
1/8
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月光奏鳴曲
台北市內湖區民權東路六段256號
13年
大樓
--
8層
25戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
62
萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
62.9
萬/坪
109年
09月
民權東路六段241~270號
華廈
有車位
1,530萬
含車位價
62.93萬
含車位計算
24.31坪
含車位--坪
5.65坪
11.8年
3樓/8樓
2房2廳1衛
月光奏鳴曲
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
109年
09月
民權東路六段241~270號
1,530萬
含車位價
62.93萬/坪
含車位計算
華廈
月光奏鳴曲
建坪24.31坪
(含車位--坪)
地坪5.65
有車位
2房2廳1衛
11.8年
3樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
近兩年最高單價
62.9
萬/坪
109年
09月
民權東路六段241~270號
華廈
有車位
1,530萬
含車位價
62.93萬
含車位計算
24.31坪
含車位--坪
5.65坪
11.8年
3樓/8樓
2房2廳1衛
月光奏鳴曲
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
109年
09月
民權東路六段241~270號
1,530萬
含車位價
62.93萬/坪
含車位計算
華廈
月光奏鳴曲
建坪24.31坪
(含車位--坪)
地坪5.65
有車位
2房2廳1衛
11.8年
3樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/05月
近兩年最低單價
61.2
萬/坪
109年
05月
民權東路六段241~270號
華廈
有車位
1,435萬
含車位150萬
62.25萬
61.2萬
23.05坪
含車位2.04坪
5.25坪
11.5年
4樓/8樓
3房1廳1衛
月光奏鳴曲
備註資訊:其他增建;
109年
05月
民權東路六段241~270號
1,435萬
含車位150萬
62.25萬/坪
61.2萬
華廈
月光奏鳴曲
建坪23.05坪
含車位2.04坪
地坪5.25
有車位
3房1廳1衛
11.5年
4樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
最新成交單價
62.9
萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
62.9
萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
61.2
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
09月
民權東路六段241~270號
華廈
有車位
1,530萬
含車位價
62.93萬
含車位計算
24.31坪
含車位--坪
5.65坪
11.8年
3樓/8樓
2房2廳1衛
月光奏鳴曲
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
109年
09月
民權東路六段241~270號
1,530萬
含車位價
62.93萬/坪
含車位計算
華廈
月光奏鳴曲
建坪24.31坪
(含車位--坪)
地坪5.65
有車位
2房2廳1衛
11.8年
3樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
05月
民權東路六段241~270號
華廈
有車位
1,435萬
含車位150萬
62.25萬
61.2萬
23.05坪
含車位2.04坪
5.25坪
11.5年
4樓/8樓
3房1廳1衛
月光奏鳴曲
備註資訊:其他增建;
109年
05月
民權東路六段241~270號
1,435萬
含車位150萬
62.25萬/坪
61.2萬
華廈
月光奏鳴曲
建坪23.05坪
含車位2.04坪
地坪5.25
有車位
3房1廳1衛
11.5年
4樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
02月
台北市內湖區民權東路六段241~270號
華廈
有車位
1,453萬
含車位150萬
63.03萬
62萬
23.05坪
含車位2.04坪
5.25坪
11.3年
6樓/8樓
2房1廳1衛
月光奏鳴曲
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
02月
台北市內湖區民權東路六段241~270號
1,453萬
含車位150萬
63.03萬/坪
62萬
華廈
月光奏鳴曲
建坪23.05坪
含車位2.04坪
地坪5.25
有車位
2房1廳1衛
11.3年
6樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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有銷售中物件
本社區
2,105
萬
民權稀有一樓宅
台北市內湖區民權東路六段
建坪18.42
2廳1衛
12.1年
本社區
1,640
萬
一樓稀有月光寶盒
台北市內湖區民權東路六段
建坪13.72
2廳1衛
12.1年
本社區
2,105
萬
民權稀有一樓宅
台北市內湖區民權東路六段
建坪18.42
2廳1衛
12.1年
本社區
1,640
萬
一樓稀有月光寶盒
台北市內湖區民權東路六段
建坪13.72
2廳1衛
12.1年
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
8層
戶數
25戶
格局
2房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
寶真
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,社區有供行動不便者進出之坡道或通道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
社區共21戶、住戶單純、挑高產品、四期重劃區低總價兩房車,四期重劃區、低密度住宅區、公園綠地多、巷弄規劃漂亮、居住環境品質佳(資料最後更新日:2018/09/07)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
8 文湖線-葫洲站 出口2
2.04km
26.2分鐘
E 文湖線-葫洲站 出口1
2.12km
27.5分鐘
D 民生汐止線-葫蘆洲站 出口
2.22km
27分鐘
J 文湖線-東湖站 出口2
2.93km
37.1分鐘
J 民生汐止線-東湖站 出口2
2.93km
37.1分鐘
H 文湖線-東湖站 出口1
2.94km
37.3分鐘
H 民生汐止線-東湖站 出口1
2.94km
37.3分鐘
O 文湖線-東湖站 出口3
2.99km
38.2分鐘
O 民生汐止線-東湖站 出口3
2.99km
38.2分鐘
0 臺北市停車場
0.55km
6.5分鐘
1 臺北市網球中心
0.57km
7.1分鐘
2 臺北市停車場
1.44km
18.4分鐘
3 麗湖國小
1.51km
19.2分鐘
4 臺北市停車場
0.99km
11.8分鐘
5 臺北市停車場
1.97km
25.3分鐘
6 臺北市停車場
2.56km
31.7分鐘
7 臺北市停車場
2.74km
35.1分鐘
9 葫洲站
2.03km
26分鐘
A 臺北市停車場
1.95km
25.4分鐘
B 下灣公園
0.87km
10.3分鐘
C 捷運葫洲站(1號出口)
2.12km
27.4分鐘
F 臺北市停車場
3.01km
38分鐘
G 臺北市停車場
1.03km
12.4分鐘
I 臺北市停車場
1.28km
16分鐘
K 東湖站
2.92km
37.4分鐘
L 臺灣聯通停車場
1.4km
16.9分鐘
M 臺北市停車場
2.55km
32.8分鐘
N 臺北市停車場
1.39km
16.9分鐘
P 福華商場
1.1km
13.3分鐘
Q 臺北市停車場
1.16km
14.1分鐘
8 文湖線-葫洲站 出口2
2.04km
26.2分鐘
E 文湖線-葫洲站 出口1
2.12km
27.5分鐘
D 民生汐止線-葫蘆洲站 出口
2.22km
27分鐘
J 文湖線-東湖站 出口2
2.93km
37.1分鐘
J 民生汐止線-東湖站 出口2
2.93km
37.1分鐘
H 文湖線-東湖站 出口1
2.94km
37.3分鐘
H 民生汐止線-東湖站 出口1
2.94km
37.3分鐘
O 文湖線-東湖站 出口3
2.99km
38.2分鐘
O 民生汐止線-東湖站 出口3
2.99km
38.2分鐘
0 臺北市停車場
0.55km
6.5分鐘
1 臺北市網球中心
0.57km
7.1分鐘
2 臺北市停車場
1.44km
18.4分鐘
3 麗湖國小
1.51km
19.2分鐘
4 臺北市停車場
0.99km
11.8分鐘
5 臺北市停車場
1.97km
25.3分鐘
6 臺北市停車場
2.56km
31.7分鐘
7 臺北市停車場
2.74km
35.1分鐘
9 葫洲站
2.03km
26分鐘
A 臺北市停車場
1.95km
25.4分鐘
B 下灣公園
0.87km
10.3分鐘
C 捷運葫洲站(1號出口)
2.12km
27.4分鐘
F 臺北市停車場
3.01km
38分鐘
G 臺北市停車場
1.03km
12.4分鐘
I 臺北市停車場
1.28km
16分鐘
K 東湖站
2.92km
37.4分鐘
L 臺灣聯通停車場
1.4km
16.9分鐘
M 臺北市停車場
2.55km
32.8分鐘
N 臺北市停車場
1.39km
16.9分鐘
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1.1km
13.3分鐘
Q 臺北市停車場
1.16km
14.1分鐘
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