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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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揚昇君臨

台北市中正區博愛路７７號

大樓

61戶

11年

31層

♥️ 有36人收藏

社區委託達人

張智捷

0955226013

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.7

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

博愛路77號16樓

大樓

有車位

10,300萬
含車位價

71.85萬
含車位計算

143.35坪
含車位--坪

6.62坪

9.3年

16樓/31樓

4房2廳6衛

西門站

台大醫院站

揚昇君臨

112年03月

大樓

揚昇君臨

博愛路77號16樓

10,300萬

含車位價

71.85萬/坪

含車位計算

建坪143.35坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
4房2廳6衛9.3年16樓/31樓

西門站

台大醫院站

資料說明

信義成交

112年03月

博愛路77號15樓

大樓

有車位

11,400萬
含車位700萬

79.52萬
含車位計算

143.35坪
含車位--坪

6.62坪

9.3年

15樓/31樓

6房2廳5衛

西門站

台大醫院站

揚昇君臨

歷史移轉2次

112年03月

大樓

揚昇君臨

博愛路77號15樓

移轉2次

11,400萬

含車位700萬

79.52萬/坪

含車位計算

建坪143.35坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
6房2廳5衛9.3年15樓/31樓

西門站

台大醫院站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

90.00~200.00坪

樓高

31層

戶數

61戶

格局

1樓迎賓廳，2～3樓辦公室，4樓交誼廳，4～6樓每層4戶，每戶約90坪；7～13樓每層2戶。

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

楊昇建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

豪宅公設規格：一樓藝術門廳挑高8米，院、室、廊、廳、庭，古代

主要特色

1.豪宅公設規格：一樓藝術門廳挑高8米，院、室、廊、廳、庭，古代達官宅邸意象。2.安全：全棟 104支 NASA規格制震阻尼器、連續壁基礎深達52米，穩如泰山。3.景觀：盡覽二二八公園景觀，博愛特區限高管制，絕版高度。4.商圈：中央合署即將設置，預計台北城都心再次西移5.交通：五鐵轉運搭配雙子星大樓即將建設中央車站及中央公園，連結未來機場捷運，並設有行李check in 櫃台，成為國家新門戶，交通樞紐即將完整呈現。6.規畫：1樓迎賓廳，2～3樓辦公室，4樓交誼廳，4～6樓每層4戶，每戶約90坪；7～13樓每層2戶，每戶約150坪；14～23樓每層2戶，每戶約120坪， 24～31每層2戶，每戶約200坪（樓中樓）(資料最後更新日：2021/09/30)