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京城凱悅

高雄市前金區民生二路１９８號

大樓

122戶

15年

34層

♥️ 有4人收藏

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許育綺

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2024年度區業績TOP3

2025年1月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

已成交賣方

20組

已成交買方

31組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

高雄市前金區民生二路198號二十六樓之2

大樓

有車位

5,525萬
含車位價

31.03萬
含車位計算

178.03坪
含車位10.23坪

6.62坪

14.5年

26樓/34樓

3房2廳5衛

京城凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：附贈傢電俱.含固定裝潢

113年12月

大樓

京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號二十六樓之2

移轉2次

5,525萬

含車位價

31.03萬/坪

含車位計算

建坪178.03坪(含車位10.23坪)地坪6.62有車位
3房2廳5衛14.5年26樓/34樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市前金區民生二路198號十二樓之2

大樓

有車位

4,860萬
含車位價

27.18萬
含車位計算

178.81坪
含車位11.01坪

6.66坪

13.7年

12樓/34樓

5房3廳5衛

京城凱悅

歷史移轉2次

113年02月

大樓

京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號十二樓之2

移轉2次

4,860萬

含車位價

27.18萬/坪

含車位計算

建坪178.81坪(含車位11.01坪)地坪6.66有車位
5房3廳5衛13.7年12樓/34樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市前金區民生二路198號二十樓之2

大樓

有車位

4,998萬
含車位230萬

28.41萬
已扣除車位

173.31坪
含車位5.51坪

6.35坪

13.4年

20樓/34樓

4房2廳5衛

京城凱悅

備註資訊：含裝潢費7500000元；

112年11月

大樓

京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號二十樓之2

4,998萬

含車位230萬

28.41萬/坪

已扣除車位

建坪173.31坪(含車位5.51坪)地坪6.35有車位
4房2廳5衛13.4年20樓/34樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市前金區民生二路198號十二樓之1

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

33.26萬
含車位計算

119.68坪
含車位--坪

4.57坪

12.9年

12樓/34樓

3房2廳4衛

京城凱悅

歷史移轉2次

112年05月

大樓

京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號十二樓之1

移轉2次

3,980萬

含車位價

33.26萬/坪

含車位計算

建坪119.68坪(含車位--坪)地坪4.57有車位
3房2廳4衛12.9年12樓/34樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

高雄市前金區民生二路200號十樓之1

大樓

有車位

3,130萬
含車位價

25.97萬
含車位計算

120.5坪
含車位5.51坪

4.57坪

12.9年

10樓/34樓

4房2廳4衛

京城凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

京城凱悅

高雄市前金區民生二路200號十樓之1

移轉2次

3,130萬

含車位價

25.97萬/坪

含車位計算

建坪120.5坪(含車位5.51坪)地坪4.57有車位
4房2廳4衛12.9年10樓/34樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。