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國硯
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪258.03坪
主+陽(含其他)154.99坪細項
1廳1室
(含加蓋1室)
13.2年
大樓
30樓/41樓
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基本資料
建坪
258.03坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
13.91坪
主+陽
140.66坪＝
主建物
124.96坪＋
陽台
15.7坪
防空避難室兼停車場
17.37坪
共有部份
85.65坪
雨遮
14.32坪
住家用（含公設）
0.03坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳
加蓋格局
1室
屋齡
13.2年
類型
大樓
樓層
30樓/41樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 25,500 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
獨享海景／灣岸／藍天
亞洲新灣區指名豪宅
近輕軌／流行音樂中心
制震ＳＲＣ純鋼骨
公設多元隱密性高
稀有A棟一層一戶
素屋三面採光好規劃
三個坡道平面車位
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈
光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區，光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心，海景與文化觀光為特色，結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好，區內輕軌行經，設站光榮碼頭站及高雄展覽館站，並靠近成功路、五福路、四維路等幹道，通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源，區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園，鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等，提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。
點我找屋
鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一，近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐，帶動老屋翻新與藝文空間發展，吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面，捷運橘線穿梭其間，輕軌周邊繞行，搭配公車路線，通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，休閒資源方面，駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內，擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面，區內有區域診所，醫療院所可就近往市區市立大同醫院。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (19)
公共自行車 (6)
停車場 (4)
0光榮碼頭站 - 出口
4.9分鐘 / 344m
1真愛碼頭站 - 出口
7.7分鐘 / 556m
2旅運中心站 - 出口
14.6分鐘 / 1079m
3中央公園站 - 出口2
15.4分鐘 / 1053m
4駁二大義站 - 出口
16.4分鐘 / 1203m
5中央公園站 - 出口1
17分鐘 / 1174m
0光榮碼頭站 - 出口
4.9分鐘 / 344m
1真愛碼頭站 - 出口
7.7分鐘 / 556m
2旅運中心站 - 出口
14.6分鐘 / 1079m
3中央公園站 - 出口2
15.4分鐘 / 1053m
4駁二大義站 - 出口
16.4分鐘 / 1203m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
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單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：總價:1億4000萬元。土地售價:62853980元。房屋售價:77146020元。毛胚屋；
14,000萬
含車位750萬
含車位750萬54.26萬/坪55.06萬
55.06萬建坪258.01坪含車位17.37坪地坪13.91坪有車位
0衛12.6年15樓/41樓
含車位17.37坪地坪13.91坪有車位0衛12.6年15樓/41樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市苓雅區新田路358號三十四樓
大樓
有車位
有車位6,500萬
含車位500萬
含車位500萬43.06萬
43.06萬
43.06萬150.94坪
含車位11.58坪
含車位11.58坪8.06坪
12.6年
34樓/41樓
4房2廳5衛
國硯
歷史移轉2次
6,500萬含車位500萬
含車位500萬43.06萬/坪43.06萬
43.06萬建坪150.94坪含車位11.58坪地坪8.06坪有車位
4房2廳5衛12.6年34樓/41樓
含車位11.58坪地坪8.06坪有車位4房2廳5衛12.6年34樓/41樓
資料說明內政部實價登錄720萬
32.81萬/坪
建坪21.94坪地坪1.98坪無車位
2房1廳1衛13.8年3樓/14樓
2房1廳1衛13.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,125萬
含車位125萬
38.07萬/坪
已扣除車位
建坪30.44坪(含車位4.18坪)地坪1.92坪有車位
2房2廳2衛8.3年10樓/15樓
2房2廳2衛8.3年10樓/15樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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