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國硯
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國硯
高雄市苓雅區新田路358號
大樓
178戶
11年
41層
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14組
已成交買方
25組
從業時間
1-2年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
52.7
萬/坪
113年
07月
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位720萬
52.69萬
已扣除車位
127.07坪
含車位17.37坪
6.37坪
10.8年
34樓/41樓
3房2廳4衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
113年
07月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
6,500萬
含車位720萬
52.69萬/坪
已扣除車位
建坪127.07坪
(含車位17.37坪)
地坪6.37
有車位
3房2廳4衛
10.8年
34樓/41樓
光榮碼頭站
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資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.9
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
52.7
萬/坪
113年
07月
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位720萬
52.69萬
已扣除車位
127.07坪
含車位17.37坪
6.37坪
10.8年
34樓/41樓
3房2廳4衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
113年
07月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
6,500萬
含車位720萬
52.69萬/坪
已扣除車位
建坪127.07坪
(含車位17.37坪)
地坪6.37
有車位
3房2廳4衛
10.8年
34樓/41樓
光榮碼頭站
真愛碼頭站
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
52.7
萬/坪
113年
07月
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位720萬
52.69萬
已扣除車位
127.07坪
含車位17.37坪
6.37坪
10.8年
34樓/41樓
3房2廳4衛
光榮碼頭站
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國硯
113年
07月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
6,500萬
含車位720萬
52.69萬/坪
已扣除車位
建坪127.07坪
(含車位17.37坪)
地坪6.37
有車位
3房2廳4衛
10.8年
34樓/41樓
光榮碼頭站
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資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
112年
11月
高雄市苓雅區新田路358號四樓
大樓
有車位
3,894萬
含車位200萬
26.5萬
已扣除車位
145.17坪
含車位5.79坪
8.04坪
10.2年
4樓/41樓
0衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
112年
11月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路358號四樓
3,894萬
含車位200萬
26.5萬/坪
已扣除車位
建坪145.17坪
(含車位5.79坪)
地坪8.04
有車位
0衛
10.2年
4樓/41樓
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資料說明
2024年/07月
最新成交單價
52.7
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
52.7
萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位720萬
52.69萬
已扣除車位
127.07坪
含車位17.37坪
6.37坪
10.8年
34樓/41樓
3房2廳4衛
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真愛碼頭站
國硯
113年
07月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路368號三十四樓
6,500萬
含車位720萬
52.69萬/坪
已扣除車位
建坪127.07坪
(含車位17.37坪)
地坪6.37
有車位
3房2廳4衛
10.8年
34樓/41樓
光榮碼頭站
真愛碼頭站
資料說明
113年
06月
高雄市苓雅區新田路366號二十一樓
大樓
有車位
5,220萬
含車位價
43.04萬
含車位計算
121.28坪
含車位11.58坪
6.35坪
10.8年
21樓/41樓
0衛
光榮碼頭站
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國硯
歷史移轉2次
備註資訊:毛胚屋;
113年
06月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號二十一樓
移轉2次
5,220萬
含車位價
43.04萬/坪
含車位計算
建坪121.28坪
(含車位11.58坪)
地坪6.35
有車位
0衛
10.8年
21樓/41樓
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資料說明
交易備註
113年
03月
高雄市苓雅區新田路378號四樓
大樓
有車位
11,189萬
含車位963萬
42.41萬
已扣除車位
264.27坪
含車位23.16坪
13.94坪
10.5年
4樓/41樓
5房2廳6衛
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國硯
113年
03月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路378號四樓
11,189萬
含車位963萬
42.41萬/坪
已扣除車位
建坪264.27坪
(含車位23.16坪)
地坪13.94
有車位
5房2廳6衛
10.5年
4樓/41樓
光榮碼頭站
真愛碼頭站
資料說明
113年
03月
高雄市苓雅區新田路366號三十四樓
大樓
有車位
5,100萬
含車位價
42.05萬
含車位計算
121.28坪
含車位11.58坪
6.35坪
10.5年
34樓/41樓
3房2廳4衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號三十四樓
移轉2次
5,100萬
含車位價
42.05萬/坪
含車位計算
建坪121.28坪
(含車位11.58坪)
地坪6.35
有車位
3房2廳4衛
10.5年
34樓/41樓
光榮碼頭站
真愛碼頭站
資料說明
113年
02月
高雄市苓雅區新田路366號八樓
大樓
有車位
3,950萬
含車位價
32.57萬
含車位計算
121.28坪
含車位11.58坪
6.35坪
10.4年
8樓/41樓
0衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
歷史移轉2次
備註資訊:毛胚屋;
113年
02月
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號八樓
移轉2次
3,950萬
含車位價
32.57萬/坪
含車位計算
建坪121.28坪
(含車位11.58坪)
地坪6.35
有車位
0衛
10.4年
8樓/41樓
光榮碼頭站
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資料說明
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
41層
戶數
178戶
格局
3房,4房,109~240坪
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
國揚建設
主要結構
鋼骨,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
SPA,健身房,會議室,住戶不須加入俱樂部,Lounge Bar與咖啡廳等
主要特色
它以171米高度傲視亞洲新灣區,搭載制震系統確保高樓堅固安全。社區並引入同集團的漢來飯店物業管理,41樓以上為空中會館與360度環景宴會廳,豪宅主人坐擁其中,笑納高雄港景。該案1520坪基地位於苓雅區海邊路、新田路,苓雅區向來是高雄成熟發展區塊,已少見大面積開發。由於坪數夠大,建商也特別著墨社區設施,1樓採3進式門廳並設迴轉式迎賓車道,室內挑高9.5米,規劃有藝文廊道、閱讀館、中庭花園,並且擺設B&B ITALIA等進口名品家具,戶外也設置長年恆溫的泳池,長度達25公尺、深度120公分,一年四季都可享受。(資料最後更新日:2021/10/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(18)
公共自行車
(3)
停車場
(8)
0
光榮碼頭站 - 出口
4.6分鐘 / 331m
1
真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 551m
0
光榮碼頭站 - 出口
4.6分鐘 / 331m
1
真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 551m
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