國硯,

國硯
高雄市苓雅區新田路358號
8
大樓
--
41層
178戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
25.9萬/坪
2021年/07月
最新平均單價
25.7萬/坪
11007
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路376號五樓
移轉2
3,860
含車位價
25.69萬/坪
含車位計算
建坪150.25(含車位11.58坪)地坪8.01有車位
0衛7.85樓/41
資料說明
2020年/08月
近兩年最高單價
46.5萬/坪
10908
大樓
國硯
新田路368號三十八樓
5,950
含車位618萬
46.53萬/坪
已扣除車位
建坪131.96(含車位17.37坪)地坪6.63有車位
3房2廳3衛6.938樓/41
資料說明
2019年/11月
近兩年最低單價
23.9萬/坪
10811
大樓
國硯
新田路366號12樓
移轉2
3,080
含車位460萬
23.88萬/坪
已扣除車位
建坪121.28(含車位11.58坪)地坪6.35有車位
1廳0衛6.212樓/41
資料說明
信義成交
2021年/07月
最新成交單價
25.7萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
46.5萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
23.9萬/坪
 本社區      
 802
 本社區      
 802
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11007
高雄市苓雅區新田路376號五樓
大樓
有車位
3,860
含車位價
25.69
含車位計算
150.25
含車位11.58
8.01
7.8
5樓/41
0衛
光榮碼頭站
國硯
歷史移轉2
11007
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路376號五樓
移轉2
3,860
含車位價
25.69萬/坪
含車位計算
建坪150.25(含車位11.58坪)地坪8.01有車位
0衛7.85樓/41
資料說明
11005
新田路358號六樓
大樓
有車位
3,959
含車位336萬
26
已扣除車位
150.94
含車位11.58
8.06
7.7
6樓/41
0衛
光榮碼頭站
國硯
11005
大樓
國硯
新田路358號六樓
3,959
含車位336萬
26萬/坪
已扣除車位
建坪150.94(含車位11.58坪)地坪8.06有車位
0衛7.76樓/41
資料說明
11003
新田路376號九樓
大樓
有車位
4,788
含車位價
31.72
含車位計算
150.94
含車位11.58
8.06
7.5
9樓/41
4房2廳4衛
光榮碼頭站
國硯
歷史移轉2
11003
大樓
國硯
新田路376號九樓
移轉2
4,788
含車位價
31.72萬/坪
含車位計算
建坪150.94(含車位11.58坪)地坪8.06有車位
4房2廳4衛7.59樓/41
資料說明
11003
新田路366號十四樓
大樓
有車位
1,518
含車位246萬
31
已扣除車位
46.82
含車位5.79
2.39
7.5
14樓/41
0衛
光榮碼頭站
國硯
11003
大樓
國硯
新田路366號十四樓
1,518
含車位246萬
31萬/坪
已扣除車位
建坪46.82(含車位5.79坪)地坪2.39有車位
0衛7.514樓/41
資料說明
11001
新田路376號二十樓
大樓
有車位
5,888
含車位價
39.01
含車位計算
150.94
含車位11.58
8.06
7.3
20樓/41
0衛
光榮碼頭站
國硯
歷史移轉2
備註資訊:毛胚屋;
11001
大樓
國硯
新田路376號二十樓
移轉2
5,888
含車位價
39.01萬/坪
含車位計算
建坪150.94(含車位11.58坪)地坪8.06有車位
0衛7.320樓/41
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
41層
戶數
178戶
格局
3房,4房,109~240坪
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
國揚建設
主要結構
鋼骨,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
SPA,健身房,會議室,住戶不須加入俱樂部,Lounge Bar與咖啡廳等
主要特色
它以171米高度傲視亞洲新灣區,搭載制震系統確保高樓堅固安全。社區並引入同集團的漢來飯店物業管理,41樓以上為空中會館與360度環景宴會廳,豪宅主人坐擁其中,笑納高雄港景。該案1520坪基地位於苓雅區海邊路、新田路,苓雅區向來是高雄成熟發展區塊,已少見大面積開發。由於坪數夠大,建商也特別著墨社區設施,1樓採3進式門廳並設迴轉式迎賓車道,室內挑高9.5米,規劃有藝文廊道、閱讀館、中庭花園,並且擺設B&B ITALIA等進口名品家具,戶外也設置長年恆溫的泳池,長度達25公尺、深度120公分,一年四季都可享受。(資料最後更新日:2021/10/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (8)
0光榮碼頭站 - 出口
4.6分鐘 / 331m
1真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 551m
0光榮碼頭站 - 出口
4.6分鐘 / 331m
1真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 551m

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