國硯

高雄市苓雅區新田路358號
大樓
178戶
11
41層
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2024年/03月
最新平均單價
42.3 萬/坪
11303
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路378號四樓
11,189
含車位963萬
42.41萬/坪
已扣除車位
建坪264.27(含車位23.16坪)地坪13.94有車位
5房2廳6衛10.54樓/41
資料說明
11303
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號三十四樓
移轉2
5,100
含車位價
42.05萬/坪
含車位計算
建坪121.28(含車位11.58坪)地坪6.35有車位
3房2廳4衛10.534樓/41
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
42.3
萬/坪
11303
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路378號四樓
11,189
含車位963萬
42.41萬/坪
已扣除車位
建坪264.27(含車位23.16坪)地坪13.94有車位
5房2廳6衛10.54樓/41
資料說明
11303
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號三十四樓
移轉2
5,100
含車位價
42.05萬/坪
含車位計算
建坪121.28(含車位11.58坪)地坪6.35有車位
3房2廳4衛10.534樓/41
資料說明
2023年/02月
近兩年最高單價
49.9
萬/坪
11202
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號三十九樓
移轉3
7,000
含車位價
49.94萬/坪
含車位計算
建坪140.16(含車位17.37坪)地坪7.11有車位
0衛9.439樓/41
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5
萬/坪
11211
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路358號四樓
3,894
含車位200萬
26.5萬/坪
已扣除車位
建坪145.17(含車位5.79坪)地坪8.04有車位
0衛10.24樓/41
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
42.3萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
49.9萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
26.5萬/坪
 本社區      
 802
 本社區      
 802

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市苓雅區新田路378號四樓
大樓
有車位
11,189
含車位963萬
42.41
已扣除車位
264.27
含車位23.16
13.94
10.5
4樓/41
5房2廳6衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
11303
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路378號四樓
11,189
含車位963萬
42.41萬/坪
已扣除車位
建坪264.27(含車位23.16坪)地坪13.94有車位
5房2廳6衛10.54樓/41
資料說明
11303
高雄市苓雅區新田路366號三十四樓
大樓
有車位
5,100
含車位價
42.05
含車位計算
121.28
含車位11.58
6.35
10.5
34樓/41
3房2廳4衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
歷史移轉2
11303
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號三十四樓
移轉2
5,100
含車位價
42.05萬/坪
含車位計算
建坪121.28(含車位11.58坪)地坪6.35有車位
3房2廳4衛10.534樓/41
資料說明
11302
高雄市苓雅區新田路366號八樓
大樓
有車位
3,950
含車位價
32.57
含車位計算
121.28
含車位11.58
6.35
10.4
8樓/41
0衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
歷史移轉2
備註資訊:毛胚屋;
11302
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路366號八樓
移轉2
3,950
含車位價
32.57萬/坪
含車位計算
建坪121.28(含車位11.58坪)地坪6.35有車位
0衛10.48樓/41
資料說明
交易備註
11302
高雄市苓雅區新田路368號三十樓
大樓
有車位
5,468
含車位價
43.03
含車位計算
127.07
含車位17.37
6.37
10.4
30樓/41
4房2廳4衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
11302
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路368號三十樓
5,468
含車位價
43.03萬/坪
含車位計算
建坪127.07(含車位17.37坪)地坪6.37有車位
4房2廳4衛10.430樓/41
資料說明
11211
高雄市苓雅區新田路358號四樓
大樓
有車位
3,894
含車位200萬
26.5
已扣除車位
145.17
含車位5.79
8.04
10.2
4樓/41
0衛
光榮碼頭站
真愛碼頭站
國硯
11211
大樓
國硯
高雄市苓雅區新田路358號四樓
3,894
含車位200萬
26.5萬/坪
已扣除車位
建坪145.17(含車位5.79坪)地坪8.04有車位
0衛10.24樓/41
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
41層
戶數
178戶
格局
3房,4房,109~240坪
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
國揚建設
主要結構
鋼骨,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
SPA,健身房,會議室,住戶不須加入俱樂部,Lounge Bar與咖啡廳等
主要特色
它以171米高度傲視亞洲新灣區,搭載制震系統確保高樓堅固安全。社區並引入同集團的漢來飯店物業管理,41樓以上為空中會館與360度環景宴會廳,豪宅主人坐擁其中,笑納高雄港景。該案1520坪基地位於苓雅區海邊路、新田路,苓雅區向來是高雄成熟發展區塊,已少見大面積開發。由於坪數夠大,建商也特別著墨社區設施,1樓採3進式門廳並設迴轉式迎賓車道,室內挑高9.5米,規劃有藝文廊道、閱讀館、中庭花園,並且擺設B&B ITALIA等進口名品家具,戶外也設置長年恆溫的泳池,長度達25公尺、深度120公分,一年四季都可享受。(資料最後更新日:2021/10/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (8)
0光榮碼頭站 - 出口
4.6分鐘 / 331m
1真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 551m
0光榮碼頭站 - 出口
4.6分鐘 / 331m
1真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 551m

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