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1/0玉上園
新北市新店區寶橋路３６號
大樓
1105戶
13年
12、14、23、26、27層♥️ 有54人收藏
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2024年12月業績破百萬經紀人員
2025年2月龍虎榜
2023年12月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
69.9 萬/坪
待售物件
6筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
25筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
12、14、23、26、27層
戶數
1105戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1進中處理，迴轉車道旁
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房
主要特色
C、D、E、F棟5樓以下S.R.C，F棟加裝黏彈性阻尼器達制震消能之功能！雨水回收、太陽能板、中空雙層玻璃(隔熱)，戶戶FTTH光纖到府，37坪以上主臥室設置豪華按摩浴缸，SPA,戶外泳池,健身房,桌球室,中庭花園,溫泉池、洗衣間、韻律教室、溜冰場(資料最後更新日：2026/08/05)
大家都在問
換一換
換一換社區管理費多少？
社區有無漏水問題？
有無裝潢物件在售？
社區有車位嗎？類型為何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
69.9
萬/坪
2026年/08月
近兩年最高單價
84.3
萬/坪
2,180萬
84.32萬/坪
建坪25.85坪地坪2.56坪無車位
2房2廳1衛13.0年19樓/27樓
2房2廳1衛13.0年19樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
36.4
萬/坪
140,000萬含車位9720萬
含車位9720萬34.94萬/坪36.41萬
36.41萬建坪4007.34坪含車位429.23坪地坪469.09坪有車位
0衛12.5年11樓/12樓
含車位429.23坪地坪469.09坪有車位0衛12.5年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/08月
最新成交單價
69.9萬/坪
2026年/08月
近兩年最高單價
84.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
36.4萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,720萬含車位420萬
含車位420萬55.41萬/坪55.41萬
55.41萬建坪92.38坪含車位14.78坪地坪7.71坪有車位
4房2廳2衛13.0年13樓/26樓
含車位14.78坪地坪7.71坪有車位4房2廳2衛13.0年13樓/26樓
資料說明
信義成交交易備註
2,180萬
84.32萬/坪
建坪25.85坪地坪2.56坪無車位
2房2廳1衛13.0年19樓/27樓
2房2廳1衛13.0年19樓/27樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
新北市新店區寶橋路78巷106號二十樓
大樓
有車位
有車位3,590萬
含車位200萬
含車位200萬69.33萬
69.33萬
69.33萬56.89坪
含車位7.99坪
含車位7.99坪4.71坪
12.9年
20樓/26樓
3房2廳2衛
玉上園
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
3,590萬含車位200萬
含車位200萬69.33萬/坪69.33萬
69.33萬建坪56.89坪含車位7.99坪地坪4.71坪有車位
3房2廳2衛12.9年20樓/26樓
含車位7.99坪地坪4.71坪有車位3房2廳2衛12.9年20樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,080萬含車位200萬
含車位200萬71.23萬/坪71.23萬
71.23萬建坪48.42坪含車位7.99坪地坪4.1坪有車位
3房2廳2衛12.9年8樓/27樓
含車位7.99坪地坪4.1坪有車位3房2廳2衛12.9年8樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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0七張站 - 出口1
9.9分鐘 / 797m
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FAQ 常見問題
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玉上園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，玉上園近三個月的平均成交單價為69.9萬元（統計區間115.07-115.09）。玉上園近期成交單價為69.9萬/坪（成交時間115.08）。
玉上園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，玉上園近一年平均成交單價67.1萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價59.6萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
玉上園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前玉上園在售物件共5件，在售物件均價為87.8萬/坪。在售物件單價最低76.7萬/坪，最高98.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
玉上園的屋齡幾年？
根據登記資訊，玉上園目前屋齡約為13年。
玉上園是由哪家建設公司興建？
玉上園的建築是由寶路建設興建而成。
玉上園的總樓高？
玉上園共5棟，總樓高分別為12、14、23、26、27層。
玉上園總戶數多嗎？
針對玉上園的居住規模，總戶數資料記載約為1105戶。
玉上園有無障礙設施嗎？
玉上園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
玉上園公設有哪些?
玉上園社區內規劃有SPA,戶外泳池,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
玉上園垃圾如何處理？
玉上園之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1進中處理，迴轉車道旁。
玉上園有警衛管理嗎？
玉上園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
玉上園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
玉上園距離最近的捷運站七張站步行僅需約9.9分鐘。
玉上園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
玉上園距離最近的公車站寶興路口公車站步行僅需約1.8分鐘。
玉上園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從玉上園步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
玉上園周邊有停車場嗎？
玉上園5分鐘路程內設有2個停車場。
玉上園附近有幼兒園嗎？
玉上園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
玉上園附近有超市或市場可以採買嗎？
玉上園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
玉上園附近步行範圍內有便利商店嗎？
玉上園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
玉上園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
玉上園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
玉上園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
玉上園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
玉上園附近有公園嗎？
玉上園直線距離約272公尺內有原野公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
玉上園附近有運動中心嗎？
玉上園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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