勝美市

台中市南屯區寶山東二街,南屯區忠勇路
大樓
158戶
17
12層
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已成交賣方
14組
已成交買方
22組
從業時間
3-4年
服務需求
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買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/01月
最新平均單價
28.6 萬/坪
11301
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷16號十二樓之1
1,370
含車位價
28.62萬/坪
含車位計算
建坪47.87(含車位7.22坪)地坪6.73有車位
3房2廳2衛16.112樓/12
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
28.6
萬/坪
11301
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷16號十二樓之1
1,370
含車位價
28.62萬/坪
含車位計算
建坪47.87(含車位7.22坪)地坪6.73有車位
3房2廳2衛16.112樓/12
資料說明
2022年/03月
近兩年最高單價
30.1
萬/坪
11103
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷12號九樓之1
1,268
含車位110
27.72萬/坪
30.06
建坪45.75含車位7.22地坪6.43有車位
3房2廳2衛14.39樓/12
資料說明
2022年/07月
近兩年最低單價
24.2
萬/坪
11107
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷2號十二樓之1
移轉3
845
含車位140萬
24.15萬/坪
已扣除車位
建坪36.41(含車位7.22坪)地坪4.82有車位
2房2廳1衛14.612樓/12
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
28.6萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
30.1萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
24.2萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台中市南屯區寶山東二街19巷16號十二樓之1
大樓
有車位
1,370
含車位價
28.62
含車位計算
47.87
含車位7.22
6.73
16.1
12樓/12
3房2廳2衛
勝美市
11301
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷16號十二樓之1
1,370
含車位價
28.62萬/坪
含車位計算
建坪47.87(含車位7.22坪)地坪6.73有車位
3房2廳2衛16.112樓/12
資料說明
11212
台中市南屯區寶山東二街19巷12號二樓之2
大樓
有車位
1,305
含車位價
28.53
含車位計算
45.75
含車位7.22
6.43
16.0
2樓/12
3房2廳2衛
勝美市
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷12號二樓之2
移轉2
1,305
含車位價
28.53萬/坪
含車位計算
建坪45.75(含車位7.22坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛16.02樓/12
資料說明
交易備註
11211
台中市南屯區寶山東二街19巷10號十一樓之1
大樓
有車位
1,350
含車位價
29.51
含車位計算
45.75
含車位7.22
6.43
15.9
11樓/12
3房2廳2衛
勝美市
歷史移轉2
11211
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷10號十一樓之1
移轉2
1,350
含車位價
29.51萬/坪
含車位計算
建坪45.75(含車位7.22坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛15.911樓/12
資料說明
11211
台中市南屯區寶山東二街19巷12號四樓之2
大樓
有車位
1,318
含車位價
28.81
含車位計算
45.75
含車位7.22
6.43
15.9
4樓/12
3房2廳2衛
勝美市
11211
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷12號四樓之2
1,318
含車位價
28.81萬/坪
含車位計算
建坪45.75(含車位7.22坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛15.94樓/12
資料說明
11211
台中市南屯區寶山東二街19巷10號八樓之1
大樓
有車位
1,100
含車位價
24.05
含車位計算
45.75
含車位--
6.43
15.9
8樓/12
3房2廳2衛
勝美市
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11211
大樓
勝美市
台中市南屯區寶山東二街19巷10號八樓之1
1,100
含車位價
24.05萬/坪
含車位計算
建坪45.75(含車位--坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛15.98樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
--
樓高
12層
戶數
158戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
勝美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
勝美建設「勝美市」位於忠勇路81-19巷、鄰近五權西路,忠勇路上有黃昏市場、超市與小吃店家可供採買,由基地步行1~5分鐘可達。 由五權西路至中山高南屯交流道與中彰快速道路開車1分鐘、至高鐵烏日站10分鐘,忠勇路接安和路可至台灣大道與特3號道路與市政路延伸路段。 勝美市基地約1050坪,基地3面開闢10米道路連結忠勇路,門廳面臨10米社區道路,面寬15米、挑高7.4米,車道則位於社區的另一側10米道路,採分置管理,出入動線單純。門廳後側規劃近300坪中庭與視聽室、兒童遊戲區、健身房等公共設施。 勝美市採ㄇ字型建築設計,最大棟距達42米,標準層3~11樓,單層雙併、3併格局。每戶28~50坪、2~4房,主力坪數為37~38坪、3房產品。每戶住家均採深窗節能設計,工作陽台深度1.5米,另設有空調主機位置,大樓外牆設置鋁格柵,強調統一建築外觀;此外,除汽車停車位外,各戶均配置1個機車停車位。(資料最後更新日:2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (9)
0知高公車站
0.4分鐘 / 28m
1知高公車站
1分鐘 / 73m
2安和忠勇路口公車站
3.4分鐘 / 232m
3頂文山公車站
3.5分鐘 / 281m
4頂文山公車站
3.5分鐘 / 279m
5文山國小公車站
5.2分鐘 / 424m
6文山國小公車站
5.2分鐘 / 424m
7五權西嶺東路口公車站
7.3分鐘 / 519m
8天源公司公車站
7.7分鐘 / 541m
0知高公車站
0.4分鐘 / 28m
1知高公車站
1分鐘 / 73m
2安和忠勇路口公車站
3.4分鐘 / 232m
3頂文山公車站
3.5分鐘 / 281m
4頂文山公車站
3.5分鐘 / 279m
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