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1/12夢想特區
台中市南屯區寶山東一街１號
大樓
112戶
16年
12層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2025年/10月
最新平均單價
38.8 萬/坪
1,200萬
含車位60萬
含車位60萬34.56萬/坪38.81萬
38.81萬建坪34.73坪含車位5.35坪地坪5.06坪有車位
2房2廳1衛14.9年2樓/12樓
含車位5.35坪地坪5.06坪有車位2房2廳1衛14.9年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.8
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
38.8
萬/坪
1,200萬含車位60萬
含車位60萬34.56萬/坪38.81萬
38.81萬建坪34.73坪含車位5.35坪地坪5.06坪有車位
2房2廳1衛14.9年2樓/12樓
含車位5.35坪地坪5.06坪有車位2房2廳1衛14.9年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
43.7
萬/坪
1,238萬含車位60萬
含車位60萬38.35萬/坪43.74萬
43.74萬建坪32.28坪含車位5.35坪地坪4.41坪有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/12樓
含車位5.35坪地坪4.41坪有車位2房2廳1衛14.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
37.3
萬/坪
1,510萬含車位60萬
含車位60萬34.17萬/坪37.33萬
37.33萬建坪44.19坪含車位5.35坪地坪6.94坪有車位
3房2廳2衛13.8年5樓/12樓
含車位5.35坪地坪6.94坪有車位3房2廳2衛13.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
38.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
43.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
37.3萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,200萬含車位60萬
含車位60萬34.56萬/坪38.81萬
38.81萬建坪34.73坪含車位5.35坪地坪5.06坪有車位
2房2廳1衛14.9年2樓/12樓
含車位5.35坪地坪5.06坪有車位2房2廳1衛14.9年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
台中市南屯區寶山東一街13號六樓之2
大樓
有車位
有車位1,238萬
含車位60萬
含車位60萬38.35萬
43.74萬
43.74萬32.28坪
含車位5.35坪
含車位5.35坪4.41坪
14.0年
6樓/12樓
2房2廳1衛
夢想特區
歷史移轉2次
1,238萬含車位60萬
含車位60萬38.35萬/坪43.74萬
43.74萬建坪32.28坪含車位5.35坪地坪4.41坪有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/12樓
含車位5.35坪地坪4.41坪有車位2房2廳1衛14.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,510萬含車位60萬
含車位60萬34.17萬/坪37.33萬
37.33萬建坪44.19坪含車位5.35坪地坪6.94坪有車位
3房2廳2衛13.8年5樓/12樓
含車位5.35坪地坪6.94坪有車位3房2廳2衛13.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
12層
戶數
112戶
格局
2房,3房,4房,5房,店面
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
勝美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
基地面積723坪，雙面臨路，臨寶山東1街有4戶店面。社區門廳挑高7.2米，車道寬5.5米，分別設於寶山東1街與10米計劃道路，中庭位於門廳後方，有交誼廳、健身房等設施。
標準層每層為3個雙併與1個4併住家單元，雙併戶型共用1部電梯，為26~38坪、2~3房，4併戶別共用2部電梯，規劃29~48坪、2~4房格局。(資料最後更新日：2026/04/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
0知高公車站
2分鐘 / 160m
1知高公車站
2.1分鐘 / 165m
2頂文山公車站
2.9分鐘 / 231m
3頂文山公車站
2.9分鐘 / 229m
4安和忠勇路口公車站
5.2分鐘 / 377m
5文山國小公車站
4.7分鐘 / 375m
6文山國小公車站
4.7分鐘 / 375m
0知高公車站
2分鐘 / 160m
1知高公車站
2.1分鐘 / 165m
2頂文山公車站
2.9分鐘 / 231m
3頂文山公車站
2.9分鐘 / 229m
4安和忠勇路口公車站
5.2分鐘 / 377m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
夢想特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，夢想特區近期成交單價為38.8萬/坪（成交時間114.10）。
夢想特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，夢想特區近一年平均成交單價38.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
夢想特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，夢想特區目前屋齡約為16年。
夢想特區是由哪家建設公司興建？
夢想特區的建築是由勝美建設興建而成。
夢想特區的總樓高？
夢想特區總樓高共計12層。
夢想特區總戶數多嗎？
針對夢想特區的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。
夢想特區的公設比是多少？
夢想特區登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。
夢想特區有無障礙設施嗎？
夢想特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
夢想特區公設有哪些?
夢想特區社區內規劃有花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
夢想特區垃圾如何處理？
夢想特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
夢想特區有警衛管理嗎？
夢想特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
夢想特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
夢想特區距離最近的公車站知高公車站步行僅需約2.0分鐘。
夢想特區附近有幼兒園嗎？
夢想特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
夢想特區附近有超市或市場可以採買嗎？
夢想特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
夢想特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
夢想特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
夢想特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
夢想特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
夢想特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
夢想特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
夢想特區附近有運動中心嗎？
夢想特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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