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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢想特區

台中市南屯區寶山東一街１號

大樓

112戶

14年

12層

社區委託達人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南屯區寶山東一街9號十樓之3

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

33.22萬
含車位計算

55.69坪
含車位6.93坪

8.39坪

13.1年

10樓/12樓

4房2廳2衛

夢想特區

112年12月

大樓

夢想特區

台中市南屯區寶山東一街9號十樓之3

1,850萬

含車位價

33.22萬/坪

含車位計算

建坪55.69坪(含車位6.93坪)地坪8.39有車位
4房2廳2衛13.1年10樓/12樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區寶山東一街7號十樓之2

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

32.39萬
含車位計算

45.69坪
含車位7.08坪

6.87坪

13.1年

10樓/12樓

3房2廳2衛

夢想特區

112年12月

大樓

夢想特區

台中市南屯區寶山東一街7號十樓之2

1,480萬

含車位價

32.39萬/坪

含車位計算

建坪45.69坪(含車位7.08坪)地坪6.87有車位
3房2廳2衛13.1年10樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區寶山東一街11號五樓之2

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

29.05萬
含車位計算

46.48坪
含車位7.7坪

6.94坪

12.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

夢想特區

112年09月

大樓

夢想特區

台中市南屯區寶山東一街11號五樓之2

1,350萬

含車位價

29.05萬/坪

含車位計算

建坪46.48坪(含車位7.7坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛12.8年5樓/12樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區寶山東一街11號四樓之2

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

25.3萬
含車位計算

45.85坪
含車位--坪

6.94坪

12.6年

4樓/12樓

3房2廳2衛

夢想特區

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

夢想特區

台中市南屯區寶山東一街11號四樓之2

移轉3次

1,160萬

含車位價

25.3萬/坪

含車位計算

建坪45.85坪(含車位--坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛12.6年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市南屯區寶山東一街11號四樓之2

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

23.99萬
含車位計算

45.85坪
含車位7.08坪

6.94坪

12.4年

4樓/12樓

3房2廳2衛

夢想特區

歷史移轉3次

112年04月

大樓

夢想特區

台中市南屯區寶山東一街11號四樓之2

移轉3次

1,100萬

含車位價

23.99萬/坪

含車位計算

建坪45.85坪(含車位7.08坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛12.4年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

12層

戶數

112戶

格局

2房,3房,4房,5房,店面

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

基地面積723坪，雙面臨路，臨寶山東1街有4戶店面。社區門廳挑高7.2米，車道寬5.5米，分別設於寶山東1街與10米計劃道路，中庭位於門廳後方，有交誼廳、健身房等設施。標準層每層為3個雙併與1個4併住家單元，雙併戶型共用1部電梯，為26~38坪、2~3房，4併戶別共用2部電梯，規劃29~48坪、2~4房格局。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0知高公車站

2分鐘 / 160m

1知高公車站

2.1分鐘 / 165m

2頂文山公車站

2.9分鐘 / 231m

3頂文山公車站

2.9分鐘 / 229m

4安和忠勇路口公車站

5.2分鐘 / 377m

5文山國小公車站

4.7分鐘 / 375m

6文山國小公車站

4.7分鐘 / 375m

0知高公車站

2分鐘 / 160m

1知高公車站

2.1分鐘 / 165m

2頂文山公車站

2.9分鐘 / 231m

3頂文山公車站

2.9分鐘 / 229m

4安和忠勇路口公車站

5.2分鐘 / 377m

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