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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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飛夢特區

台中市南屯區寶山東二街８號

大樓

159戶

16年

12層

♥️ 有2人收藏

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康鈞蕙

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.5

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南屯區寶山東二街18號八樓之3

大樓

有車位

980萬
含車位價

24.75萬
含車位計算

39.6坪
含車位--坪

5.26坪

15.3年

8樓/12樓

2房2廳2衛

飛夢特區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

飛夢特區

台中市南屯區寶山東二街18號八樓之3

移轉2次

980萬

含車位價

24.75萬/坪

含車位計算

建坪39.6坪(含車位--坪)地坪5.26有車位
2房2廳2衛15.3年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台中市南屯區寶山東二街16號六樓之2

大樓

有車位

1,258萬

含車位120萬

28.42萬

29.54萬

44.27坪

含車位5.74坪

5.61坪

15.2年

6樓/12樓

3房2廳2衛

飛夢特區

113年11月

大樓

飛夢特區

台中市南屯區寶山東二街16號六樓之2

1,258萬

含車位120萬

28.42萬/坪

29.54萬

建坪44.27坪

含車位5.74坪地坪5.61有車位
3房2廳2衛15.2年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區寶山東二街8號八樓之3

大樓

有車位

1,186萬
含車位價

36.39萬
含車位計算

32.59坪
含車位3.51坪

4.28坪

14.9年

8樓/12樓

2房2廳1衛

飛夢特區

113年08月

大樓

飛夢特區

台中市南屯區寶山東二街8號八樓之3

1,186萬

含車位價

36.39萬/坪

含車位計算

建坪32.59坪(含車位3.51坪)地坪4.28有車位
2房2廳1衛14.9年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南屯區寶山東二街10號十樓之1

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

33.6萬
含車位計算

45.24坪
含車位5.74坪

5.79坪

14.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

飛夢特區

113年06月

大樓

飛夢特區

台中市南屯區寶山東二街10號十樓之1

1,520萬

含車位價

33.6萬/坪

含車位計算

建坪45.24坪(含車位5.74坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛14.8年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市南屯區寶山東二街10號七樓之2

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

31.63萬
含車位計算

43坪
含車位3.51坪

5.79坪

14.7年

7樓/12樓

3房2廳2衛

飛夢特區

113年05月

大樓

飛夢特區

台中市南屯區寶山東二街10號七樓之2

1,360萬

含車位價

31.63萬/坪

含車位計算

建坪43坪(含車位3.51坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛14.7年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

159戶

格局

2房,3房,4房,店面4個

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

勝美造鎮建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

採買便利勝美建設新成屋案「飛夢特區」位於台中市南屯區寶山東2街、忠勇路80-17巷口，距忠勇路不到40米，忠勇路上有領鮮超級市場與多家小吃店家可供採買、用餐。戶戶擁有陽台由忠勇路轉五權西路，開車至中山高南屯交流道與中彰快速道路車程1分鐘、至高鐵烏日站6分鐘，忠勇路往南可連結施工中的特3號道路，車程5分鐘內可至規劃中的精科與台中工業區。社區面積約900坪，門廳、車道均面對寶山東2街，臨路退縮10米，並規劃2戶面寬7~11米的大樓店面，1樓挑高6.9米。門廳採飯店式櫃檯，公設包括中庭花園、閱覽室、視聽室、兒童遊戲(資料最後更新日：2021/09/18)