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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路５２之２１８號

大樓

270戶

12年

14層

♥️ 有17人收藏

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林廷儒

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區忠勇路52之229號七樓

大樓

有車位

1,198萬
含車位價

35.17萬
含車位計算

34.06坪
含車位6.23坪

3.02坪

11.3年

7樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

歷史移轉2次

113年01月

大樓

勝美彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之229號七樓

移轉2次

1,198萬

含車位價

35.17萬/坪

含車位計算

建坪34.06坪(含車位6.23坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛11.3年7樓/14樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區忠勇路52之226號十四樓

大樓

有車位

1,019萬
含車位價

32萬
含車位計算

31.84坪
含車位3.9坪

3.02坪

11.3年

14樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

歷史移轉4次

112年12月

大樓

勝美彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之226號十四樓

移轉4次

1,019萬

含車位價

32萬/坪

含車位計算

建坪31.84坪(含車位3.9坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛11.3年14樓/14樓

資料說明

112年11月

忠勇路52之221號2樓

大樓

有車位

1,060萬
含車位100萬

34.25萬
已扣除車位

32.01坪
含車位3.98坪

3.02坪

11.2年

2樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

勝美彩虹城一期

忠勇路52之221號2樓

移轉3次

1,060萬

含車位100萬

34.25萬/坪

已扣除車位

建坪32.01坪(含車位3.98坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛11.2年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台中市南屯區忠勇路52之229號二樓

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

32.17萬
含車位計算

32.33坪
含車位4.49坪

3.02坪

11.2年

2樓/14樓

2房2廳2衛

勝美彩虹城一期

歷史移轉2次

112年11月

大樓

勝美彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之229號二樓

移轉2次

1,040萬

含車位價

32.17萬/坪

含車位計算

建坪32.33坪(含車位4.49坪)地坪3.02有車位
2房2廳2衛11.2年2樓/14樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區忠勇路52之230號八樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

31.81萬
含車位計算

34.58坪
含車位3.9坪

3.32坪

11.1年

8樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

歷史移轉4次

112年10月

大樓

勝美彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之230號八樓

移轉4次

1,100萬

含車位價

31.81萬/坪

含車位計算

建坪34.58坪(含車位3.9坪)地坪3.32有車位
2房2廳1衛11.1年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

270戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室

主要特色

位於台中市南屯區忠勇路、近向上路口，距離國一南屯交流道不遠。中彰快速道路(台中生活四號道)。特三號道路（向上路），沿特3號道路向東連接台中市中心與7期重劃區。社區質感佳.戶數270戶,近精密科學園區(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0一善堂公車站

10.6分鐘 / 856m

1一善堂公車站

10.4分鐘 / 845m

2下文山公車站

9.1分鐘 / 740m

3下文山公車站

8.9分鐘 / 723m

4文山里公車站

10.7分鐘 / 869m

5文山里公車站

11.1分鐘 / 890m

6七星橋公車站

8.9分鐘 / 734m

7七星橋公車站

9.4分鐘 / 773m

8保安公園公車站

16.7分鐘 / 1287m

9保安公園公車站

16.9分鐘 / 1304m

0一善堂公車站

10.6分鐘 / 856m

1一善堂公車站

10.4分鐘 / 845m

2下文山公車站

9.1分鐘 / 740m

3下文山公車站

8.9分鐘 / 723m

4文山里公車站

10.7分鐘 / 869m

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