勝美彩虹城一期，

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社區
勝美彩虹城一期

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勝美彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路５２之２１８號

9年

大樓

14層

270戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

21.1萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

忠勇路52之237號4樓

大樓

645萬

22.61萬

28.53坪

2.93坪

8.2年

4樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

備註資訊：其他增建;

109年11月

忠勇路52之237號4樓

645萬

22.61萬/坪

大樓

勝美彩虹城一期

建坪28.53坪地坪2.93無車位
2房2廳1衛8.2年4樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

忠勇路52之221號6樓

大樓

有車位

730萬
含車位75萬

23.37萬
已扣除車位

32.52坪
含車位4.49坪

3.02坪

8.2年

6樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

備註資訊：其他增建;

109年11月

忠勇路52之221號6樓

730萬

含車位75萬

23.37萬/坪

已扣除車位

大樓

勝美彩虹城一期

建坪32.52坪(含車位4.49坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛8.2年6樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

忠勇路31~60號

大樓

有車位

945萬
含車位價

21.07萬
含車位計算

44.84坪
含車位6.86坪

4.29坪

8.2年

2樓/14樓

3房2廳2衛

勝美彩虹城一期

109年11月

忠勇路31~60號

945萬

含車位價

21.07萬/坪

含車位計算

大樓

勝美彩虹城一期

建坪44.84坪(含車位6.86坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛8.2年2樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年10月

忠勇路31~60號

大樓

有車位

698萬
含車位價

21.88萬
含車位計算

31.9坪
含車位3.98坪

3.02坪

8.1年

14樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;

109年10月

忠勇路31~60號

698萬

含車位價

21.88萬/坪

含車位計算

大樓

勝美彩虹城一期

建坪31.9坪(含車位3.98坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛8.1年14樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年10月

忠勇路31~60號

大樓

有車位

720萬
含車位價

22.21萬
含車位計算

32.41坪
含車位4.49坪

3.02坪

8.1年

5樓/14樓

2房2廳1衛

勝美彩虹城一期

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

109年10月

忠勇路31~60號

720萬

含車位價

22.21萬/坪

含車位計算

大樓

勝美彩虹城一期

建坪32.41坪(含車位4.49坪)地坪3.02有車位
2房2廳1衛8.1年5樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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