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1/0

水雲間

台南市安平區永華路二段９３０號

大樓

68戶

12年

26層

社區維護人

王湘宜

0927831563

06-2933866

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土地達人

2026年第2季度服務品質獎

2025年9月區業績TOP1

2024年10月區業績TOP3

2024年12月區成件TOP3

已成交賣方

55組

已成交買方

58組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/08月

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

119.83~134.78坪

樓高

26層

戶數

68戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

恆聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層樓皆有垃圾放置處，垃圾以冷藏系統保存

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,會客室,瑜珈室,紅酒bar試聽室(含撞球檯),棋藝室,廚房專區,咖啡廳,韻律室,麻將室

主要特色

恆聚建設,始終秉持「要為人們打造好建築」的理念想法，以專業、創新、服務的態度，堅持美學理念。榮獲過中華建築金石獎-卓越品牌企業類以及國家卓越建設獎-最佳規畫設計類。水雲間之作為新台南市，層峰聚匯，全台唯一海景重劃區，傳世大戶，戶數僅68戶,戶戶樓高3米6，使用坪數大, 零店面,頂級物業管理,頂級衛浴配備,V&B,GEOHE. 廚具BulthupGorevje 每間套房,獨立衛浴. 24小時嚴謹管理重隱私,視線無遮蔽,面空地,棟距遠。(資料最後更新日：2025/05/25)

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115年/07月~115年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2026年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

台南市安平區永華路二段932號十二樓

大樓

有車位

3,900萬

含車位280萬

28.57萬

30.21萬

136.51坪

含車位16.68坪

9.98坪

12.6年

12樓/26樓

4房2廳5衛

水雲間

歷史移轉2次

115年08月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段932號十二樓

移轉2次

3,900萬

含車位280萬

28.57萬/坪

30.21萬

建坪136.51坪

含車位16.68坪地坪9.98坪有車位
4房2廳5衛12.6年12樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

永華路二段936號8樓

大樓

有車位

3,898萬

含車位450萬

25.58萬

162.05坪

含車位27.27坪

11.1坪

12.2年

8樓/26樓

6房2廳5衛

水雲間

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年03月

大樓

水雲間

永華路二段936號8樓

移轉2次

3,898萬

含車位450萬

25.58萬/坪

25.58萬

建坪162.05坪

含車位27.27坪地坪11.1坪有車位
6房2廳5衛12.2年8樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年02月

台南市安平區永華路二段930號十八樓

大樓

有車位

3,520萬

含車位280萬

25.75萬

27萬

136.68坪

含車位16.68坪

10坪

12.1年

18樓/26樓

4房2廳4衛

水雲間

歷史移轉2次

115年02月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段930號十八樓

移轉2次

3,520萬

含車位280萬

25.75萬/坪

27萬

建坪136.68坪

含車位16.68坪地坪10坪有車位
4房2廳4衛12.1年18樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台南市安平區永華路二段932號四樓

大樓

有車位

3,450萬

含車位280萬

25.27萬

26.45萬

136.51坪

含車位16.67坪

9.98坪

12.0年

4樓/26樓

4房2廳5衛

水雲間

歷史移轉2次

115年01月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段932號四樓

移轉2次

3,450萬

含車位280萬

25.27萬/坪

26.45萬

建坪136.51坪

含車位16.67坪地坪9.98坪有車位
4房2廳5衛12.0年4樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台南市安平區永華路二段936號十三樓

大樓

有車位

3,800萬

含車位280萬

24.84萬

26.11萬

152.97坪

含車位18.17坪

11.1坪

11.3年

13樓/26樓

4房2廳4衛

水雲間

歷史移轉2次

114年05月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段936號十三樓

移轉2次

3,800萬

含車位280萬

24.84萬/坪

26.11萬

建坪152.97坪

含車位18.17坪地坪11.1坪有車位
4房2廳4衛11.3年13樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

醫療

寵物

警消

公車 (16)

0育平派出所公車站

2.9分鐘 / 232m

1育平派出所公車站

3.6分鐘 / 268m

2平豐路口公車站

2.5分鐘 / 193m

3郡平路口公車站

5.4分鐘 / 396m

4郡平路口公車站

5.3分鐘 / 403m

5安平區公所(育平路)公車站

5.7分鐘 / 451m

6安平區公所(育平路)公車站

6.2分鐘 / 475m

7健康三街口公車站

5.6分鐘 / 420m

8安平區公所公車站

6.5分鐘 / 502m

9郡平路公車站

6.5分鐘 / 483m

A億載國小公車站

7.1分鐘 / 560m

B億載國小公車站

7.5分鐘 / 590m

C安平港濱歷史公園公車站

8.5分鐘 / 695m

D原住民文化會館公車站

7.5分鐘 / 609m

E安平港濱歷史公園公車站

8.5分鐘 / 693m

F國平路口公車站

6.6分鐘 / 497m

0育平派出所公車站

2.9分鐘 / 232m

1育平派出所公車站

3.6分鐘 / 268m

2平豐路口公車站

2.5分鐘 / 193m

3郡平路口公車站

5.4分鐘 / 396m

4郡平路口公車站

5.3分鐘 / 403m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

水雲間最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，水雲間近三個月的平均成交單價為30.2萬元（統計區間115.07-115.09）。水雲間近期成交單價為30.2萬/坪（成交時間115.08）。

水雲間近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，水雲間近一年平均成交單價27.3萬/坪（統計區間114.10-115.09）。

猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

安平區近半年大樓成交行情，平均單價27.1萬/坪（統計區間115.04-115.09）。

查看安平區實價登錄>>

水雲間格局與坪數範圍？

水雲間登記之坪數主要分布在119.83~134.78坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

水雲間的屋齡幾年？

根據登記資訊，水雲間目前屋齡約為12年。

水雲間是由哪家建設公司興建？

水雲間的建築是由恆聚建設興建而成。

水雲間的總樓高？

水雲間總樓高共計26層。

水雲間總戶數多嗎？

針對水雲間的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。

水雲間的公設比是多少？

水雲間登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。

水雲間有無障礙設施嗎？

水雲間內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

水雲間公設有哪些?

水雲間社區內規劃有KTV,SPA,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

水雲間垃圾如何處理？

水雲間之廢棄物處理機制為社區統一處理，每層樓皆有垃圾放置處，垃圾以冷藏系統保存。

水雲間有警衛管理嗎？

水雲間目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

水雲間附近有公車站嗎？走路大概要多久？

水雲間距離最近的公車站平豐路口公車站步行僅需約2.5分鐘。

水雲間附近有幼兒園嗎？

水雲間周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

水雲間附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

水雲間直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。