僑昱iLife,

僑昱iLife
台南市北區林森路三段268號
6
大樓
--
26層
96戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
29.6萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
29.6萬/坪
11008
大樓
僑昱iLife
台南市北區林森路三段268號八樓之6
移轉2
3,550
含車位260
27.75萬/坪
29.62
建坪127.91含車位16.84地坪14.14有車位
3房2廳2衛6.58樓/26
資料說明
2021年/08月
近兩年最高單價
29.6萬/坪
11008
大樓
僑昱iLife
台南市北區林森路三段268號八樓之6
移轉2
3,550
含車位260
27.75萬/坪
29.62
建坪127.91含車位16.84地坪14.14有車位
3房2廳2衛6.58樓/26
資料說明
2020年/08月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
10908
大樓
僑昱iLife
林森路三段268號六樓之3
移轉2
3,365
含車位260
24.02萬/坪
25.19
建坪140.08含車位16.83地坪15.74有車位
4房2廳3衛5.56樓/26
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
29.6萬/坪
2021年/08月
近兩年最高單價
29.6萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
 本社區      
 704
 本社區      
 704
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
台南市北區林森路三段268號八樓之6
大樓
有車位
3,550
含車位260
27.75
29.62
127.91
含車位16.84
14.14
6.5
8樓/26
3房2廳2衛
僑昱iLife
歷史移轉2
11008
大樓
僑昱iLife
台南市北區林森路三段268號八樓之6
移轉2
3,550
含車位260
27.75萬/坪
29.62
建坪127.91含車位16.84地坪14.14有車位
3房2廳2衛6.58樓/26
資料說明
11004
林森路三段268號3樓之6
大樓
有車位
3,268
含車位260
26
27.08
125.71
含車位14.64
14.14
6.2
3樓/26
3房2廳3衛
僑昱iLife
歷史移轉2
11004
大樓
僑昱iLife
林森路三段268號3樓之6
移轉2
3,268
含車位260
26萬/坪
27.08
建坪125.71含車位14.64地坪14.14有車位
3房2廳3衛6.23樓/26
資料說明
信義成交
10908
林森路三段268號六樓之3
大樓
有車位
3,365
含車位260
24.02
25.19
140.08
含車位16.83
15.74
5.5
6樓/26
4房2廳3衛
僑昱iLife
歷史移轉2
10908
大樓
僑昱iLife
林森路三段268號六樓之3
移轉2
3,365
含車位260
24.02萬/坪
25.19
建坪140.08含車位16.83地坪15.74有車位
4房2廳3衛5.56樓/26
資料說明
10902
台南市北區林森路三段268號十九樓之3
大樓
有車位
3,626
含車位260
25.89
27.31
140.08
含車位16.83
15.74
5.0
19樓/26
4房2廳3衛
僑昱iLife
歷史移轉2
10902
大樓
僑昱iLife
台南市北區林森路三段268號十九樓之3
移轉2
3,626
含車位260
25.89萬/坪
27.31
建坪140.08含車位16.83地坪15.74有車位
4房2廳3衛5.019樓/26
資料說明
10810
台南市北區林森路三段268號八樓之1
大樓
有車位
3,640
含車位390
24.67
26.34
147.56
含車位24.15
15.74
4.7
8樓/26
3房2廳3衛
僑昱iLife
歷史移轉2
10810
大樓
僑昱iLife
台南市北區林森路三段268號八樓之1
移轉2
3,640
含車位390
24.67萬/坪
26.34
建坪147.56含車位24.15地坪15.74有車位
3房2廳3衛4.78樓/26
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
26層
戶數
96戶
格局
4房,5房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
僑昱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,室內外擁有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
大樓為南北帝王座向,可俯瞰美麗的林森路,白天看綠地,晚上欣賞夜景;頂樓設置空中花園非常舒適,電梯與台北101同款品牌,戶數少品質高。若您尋求的是一個近成功大學、強調隱私性、高品質的住所,非此棟大樓莫屬。 全棟採用OILES隔震阻尼墊高達30座,具有非常穩定的隔震效果,戶戶三面採光,無與他戶共同壁面,樓板加厚使用日本靜音中空樓板,隔音效果一流。社區採取二段式進入雙重管理,大幅強化社區的安全及隱私。(資料最後更新日:2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (10)
0開元公車站
3.9分鐘 / 294m
1開元公車站
3.2分鐘 / 257m
2長榮路四段公車站
6.3分鐘 / 491m
3長榮路四段公車站
6.6分鐘 / 518m
4富台新村公車站
5.6分鐘 / 444m
5富台新村公車站
5.6分鐘 / 440m
6崑山中學公車站
7.3分鐘 / 596m
7中樓公車站
7.9分鐘 / 603m
8中樓公車站
8.5分鐘 / 643m
9長榮東豐路口公車站
7.1分鐘 / 546m
0開元公車站
3.9分鐘 / 294m
1開元公車站
3.2分鐘 / 257m
2長榮路四段公車站
6.3分鐘 / 491m
3長榮路四段公車站
6.6分鐘 / 518m
4富台新村公車站
5.6分鐘 / 444m
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