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明水森林
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪75.28坪
主+陽(含其他)43.42坪細項
3房2廳2衛
9.3年
大樓
4樓/11樓
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基本資料
建坪
75.28坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
12.66坪
主+陽
41.76坪＝
主建物
36.05坪＋
陽台
5.71坪
共有部份
21.06坪
雨遮
1.65坪
停車空間(含公設)
10.8坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.3年
類型
大樓
樓層
4樓/11樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,731 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
一層兩戶，住戶單純
戶數稀有，社區單純
三面採光，通風明亮
地段潛力大，坐擁未來
緊鄰約１８００坪公園
麗莊建設，品質卓越
大師手筆，建築即藝術
無圍牆社區配景觀水池
收合物件詳情
周邊生活機能
大橋重劃區
大橋重劃區鄰近大橋火車站與奇美醫院，地理位置優越，是台南市中心與南科之間的樞紐地帶，區內將興建中多棟社會住宅，除了提供安居的環境更提升周邊社區公共機能。交通方面鄰近大橋火車站、台20線及國道1，捷運藍線大橋車站預計2026年動工，未來提升通勤效率與區域整合性。生活機能上，商店、餐飲、超商俱全，鄰近尚青黃昏市場及南工夜市，日常採購便利。教育方面，區內設有大橋國中，鄰近大橋國小，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有小橋公園、閱之森公園及市立圖書館，適合居民日常休憩。醫療方面區內設有診所、藥局，鄰近大型醫療院所為奇美醫院，提供完善醫療照護。
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鹽行生活圈鄰近台南市區與南科園區，早期以傳統聚落與工業區為主，近年隨著捷運藍線規劃與都市更新議題發酵，逐漸發展成兼具住宅、交通與商業機能的重要聚落。交通機能方面，主要道路包括中正北路、中正南路，可銜接國道1號永康交流道，區內公車可通往南科、台南市區。未來捷運藍線若落實，將再強化對市中心與南科的聯結。生活機能方面，中正北路沿線為主，各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽行市場、天后宮市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有三村國小，鄰近鹽行國中，方便學生就近入學。休閒方面，包括社區公園、鹽水溪河岸步道，鄰近台南都會公園，提供居民運動、休憩空間。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院，滿足醫療照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0臺南市立圖書館
6.5分鐘 / 470m
1府城汽車客運公司
8.6分鐘 / 646m
2東橋八街口
5.7分鐘 / 407m
3小橋公園、真愛社區
6.8分鐘 / 487m
4東橋八街口
5.9分鐘 / 415m
5小橋公園、真愛社區
7.4分鐘 / 536m
0臺南市立圖書館
6.5分鐘 / 470m
1府城汽車客運公司
8.6分鐘 / 646m
2東橋八街口
5.7分鐘 / 407m
3小橋公園、真愛社區
6.8分鐘 / 487m
4東橋八街口
5.9分鐘 / 415m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(66)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有66間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
3,050萬
含車位130萬
含車位130萬41.21萬/坪46.19萬
46.19萬建坪74.02坪含車位10.8坪地坪12.45坪有車位
4房2廳2衛8.8年10樓/14樓
含車位10.8坪地坪12.45坪有車位4房2廳2衛8.8年10樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
115年09月
台南市永康區東橋七路367號四樓之8
大樓
有車位
有車位1,690萬
含車位130萬
含車位130萬33.94萬
35.48萬
35.48萬49.79坪
含車位5.82坪
含車位5.82坪7.6坪
7.8年
4樓/18樓
3房2廳2衛
三發滙世界
歷史移轉2次
1,690萬含車位130萬
含車位130萬33.94萬/坪35.48萬
35.48萬建坪49.79坪含車位5.82坪地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛7.8年4樓/18樓
含車位5.82坪地坪7.6坪有車位3房2廳2衛7.8年4樓/18樓
資料說明內政部實價登錄850萬
32.04萬/坪
建坪26.53坪地坪4.5坪無車位
2房2廳1衛8.8年7樓/16樓
2房2廳1衛8.8年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市永康區東橋七路359號七樓之7
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位130萬
含車位130萬36.57萬
39.63萬
39.63萬32.82坪
含車位5.82坪
含車位5.82坪5.04坪
7.6年
7樓/18樓
2房1廳1衛
三發滙世界歷史移轉2次
1,200萬含車位130萬
含車位130萬36.57萬/坪39.63萬
39.63萬建坪32.82坪含車位5.82坪地坪5.04坪有車位
2房1廳1衛7.6年7樓/18樓
含車位5.82坪地坪5.04坪有車位2房1廳1衛7.6年7樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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