囍堂

台北市士林區文林路500號
大樓
42戶
11
13層
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已成交賣方
28組
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2024年/01月
最新平均單價
101.7 萬/坪
11301
大樓
囍堂
文林路500號10樓
移轉3
2,635
含車位180萬
103.45萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房1廳1衛10.910樓/13
資料說明
信義成交
11301
大樓
囍堂
文林路500號5樓
2,550
含車位180萬
99.87萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房2廳1衛10.95樓/13
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
101.7
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
101.7
萬/坪
11301
大樓
囍堂
文林路500號10樓
移轉3
2,635
含車位180萬
103.45萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房1廳1衛10.910樓/13
資料說明
信義成交
11301
大樓
囍堂
文林路500號5樓
2,550
含車位180萬
99.87萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房2廳1衛10.95樓/13
資料說明
信義成交
2024年/01月
近兩年最高單價
103.5
萬/坪
11301
大樓
囍堂
文林路500號10樓
移轉3
2,635
含車位180萬
103.45萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房1廳1衛10.910樓/13
資料說明
信義成交
2023年/05月
近兩年最低單價
94.8
萬/坪
11205
大樓
囍堂
台北市士林區文林路500號四樓之2
移轉2
2,450
含車位160
99.9萬/坪
94.82
建坪24.52含車位0.37地坪3.41有車位
2房2廳1衛10.34樓/13
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
101.7萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
103.5萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
94.8萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
文林路500號10樓
大樓
有車位
2,635
含車位180萬
103.45
已扣除車位
24.1
含車位0.37
3.35
10.9
10樓/13
2房1廳1衛
士林站
囍堂
歷史移轉3
11301
大樓
囍堂
文林路500號10樓
移轉3
2,635
含車位180萬
103.45萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房1廳1衛10.910樓/13
資料說明
信義成交
11301
文林路500號5樓
大樓
有車位
2,550
含車位180萬
99.87
已扣除車位
24.1
含車位0.37
3.35
10.9
5樓/13
2房2廳1衛
士林站
囍堂
11301
大樓
囍堂
文林路500號5樓
2,550
含車位180萬
99.87萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房2廳1衛10.95樓/13
資料說明
信義成交
11205
台北市士林區文林路500號十二樓
大樓
有車位
2,600
含車位160
107.88
102.62
24.1
含車位0.32
3.35
10.3
12樓/13
2房2廳1衛
士林站
囍堂
備註資訊:夾層;其他增建;
11205
大樓
囍堂
台北市士林區文林路500號十二樓
2,600
含車位160
107.88萬/坪
102.62
建坪24.1含車位0.32地坪3.35有車位
2房2廳1衛10.312樓/13
資料說明
交易備註
11205
台北市士林區文林路500號四樓之2
大樓
有車位
2,450
含車位160
99.9
94.82
24.52
含車位0.37
3.41
10.3
4樓/13
2房2廳1衛
士林站
囍堂
歷史移轉2
11205
大樓
囍堂
台北市士林區文林路500號四樓之2
移轉2
2,450
含車位160
99.9萬/坪
94.82
建坪24.52含車位0.37地坪3.41有車位
2房2廳1衛10.34樓/13
資料說明
11112
文林路500號7樓
大樓
有車位
2,470
含車位180萬
96.51
已扣除車位
24.1
含車位0.37
3.35
9.8
7樓/13
2房2廳1衛
士林站
囍堂
歷史移轉2
11112
大樓
囍堂
文林路500號7樓
移轉2
2,470
含車位180萬
96.51萬/坪
已扣除車位
建坪24.1(含車位0.37坪)地坪3.35有車位
2房2廳1衛9.87樓/13
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
24.00~49.00坪
樓高
13層
戶數
42戶
格局
2房~3房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
正文建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,輪椅進社區有無障礙設施
公共設施
主要特色
士林國中小、陽明中學、中正高中、士商、歐洲學校、銘傳東吳臺體大 中正商圈、華榮市場、士林夜市、SOGO、家樂福、HOLA 台北藝術中心、國立戲劇藝術中心、士紙文創中心 科教館、天文館、兒童樂園、士林運動中心 士林官邸花園、雙溪單車公園、美崙公園 圓山飯店、國賓飯店、萬豪酒店 士林科技園區(資料最後更新日:2022/02/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (27)公共自行車 (4)停車場 (4)
0士林站 - 出口1
5.4分鐘 / 405m
1士林站 - 出口2
8分鐘 / 629m
0士林站 - 出口1
5.4分鐘 / 405m
1士林站 - 出口2
8分鐘 / 629m

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