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1/9裕安大廈
台北市大安區仁愛路三段２６號
大樓
72戶
48年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年2月區業績TOP2
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2025年10月區成件TOP2
從業時間
4-5年
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
100.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
100.3
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
100.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
100.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
100.3萬/坪
本社區 106
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
48年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
12層
戶數
72戶
格局
3~4 房
公設比
12.00%~12.00%
建設公司
裕安建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
防空避難室
主要特色
仁愛路燙金門牌、進大安森林公園、近勤美璞真、正面帝寶、附近豪宅林立、近知名建國花市、優質學區、住辦皆宜(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (20)
停車場 (9)
0大安森林公園站 - 出口6
6.2分鐘 / 493m
1忠孝新生站 - 出口6
8.5分鐘 / 627m
2大安森林公園站 - 出口1
7.1分鐘 / 573m
3大安森林公園站 - 出口5
7.1分鐘 / 538m
4大安森林公園站 - 出口4
7.8分鐘 / 597m
5大安森林公園站 - 出口3
8.3分鐘 / 637m
6大安森林公園站 - 出口2
8.8分鐘 / 678m
0大安森林公園站 - 出口6
6.2分鐘 / 493m
1忠孝新生站 - 出口6
8.5分鐘 / 627m
2大安森林公園站 - 出口1
7.1分鐘 / 573m
3大安森林公園站 - 出口5
7.1分鐘 / 538m
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7.8分鐘 / 597m
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FAQ 常見問題
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生活機能
裕安大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，裕安大廈近三個月的平均成交單價為100.3萬元（統計區間115.01-115.03）。裕安大廈近期成交單價為100.3萬/坪（成交時間115.01）。
裕安大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，裕安大廈近一年平均成交單價100.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
裕安大廈格局與坪數範圍？
裕安大廈登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含3~4 房等類型。
裕安大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，裕安大廈目前屋齡約為48年。
裕安大廈是由哪家建設公司興建？
裕安大廈的建築是由裕安建設有限公司興建而成。
裕安大廈的總樓高？
裕安大廈總樓高共計12層。
裕安大廈總戶數多嗎？
針對裕安大廈的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。
裕安大廈的公設比是多少？
裕安大廈登記之公共設施比例約為12.00%~12.00%。
裕安大廈垃圾如何處理？
裕安大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理。
裕安大廈有警衛管理嗎？
裕安大廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
裕安大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
裕安大廈距離最近的捷運站大安森林公園站步行僅需約6.2分鐘。
裕安大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
裕安大廈距離最近的公車站仁愛建國路口一公車站步行僅需約1.3分鐘。
裕安大廈周邊有停車場嗎？
裕安大廈5分鐘路程內設有9個停車場。
裕安大廈附近有哪些國小和國中？
裕安大廈附近有市立幸安國小與私立延平高中。
裕安大廈附近有幼兒園嗎？
裕安大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
裕安大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
裕安大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
裕安大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
裕安大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
裕安大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
裕安大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
裕安大廈附近有公園嗎？
裕安大廈直線距離約223公尺內有民輝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
裕安大廈附近有運動中心嗎？
裕安大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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