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1/6汎華綠園
台北市北投區中和街２３號
大樓
292戶
46年
8層♥️ 有47人收藏
社區維護人
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2025年4月區成件TOP2
2025年2月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP1
2024年5月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP2
已成交賣方
19組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
43.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.4
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
43.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
50.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
41.8萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：鐵窗增建其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
240萬
15.38萬/坪
建坪15.6坪地坪2.09坪無車位
1房1廳1衛45.6年7樓/8樓
1房1廳1衛45.6年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
46年
坪數
--
樓高
8層
戶數
292戶
格局
套房,2房,3房
公設比
19.00%~22.00%
建設公司
千豐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，放置門口社區統一處理
無障礙設施
有，社區旁有無障礙空間
公共設施
管理室
主要特色
近捷運生活機能好，自住置產皆適宜，低總價入住台北市，遠眺山景視野佳，空氣好，通風佳，交通便利，黃金地段。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (30)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0新北投站 - 出口1
3.1分鐘 / 219m
0新北投站 - 出口1
3.1分鐘 / 219m
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FAQ 常見問題
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汎華綠園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，汎華綠園近三個月的平均成交單價為43.4萬元（統計區間115.01-115.03）。汎華綠園近期成交單價為43.4萬/坪（成交時間115.01）。
汎華綠園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，汎華綠園近一年平均成交單價42.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
汎華綠園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前汎華綠園在售物件共4件，在售物件均價為53.7萬/坪。在售物件單價最低50.1萬/坪，最高58.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
汎華綠園的屋齡幾年？
根據登記資訊，汎華綠園目前屋齡約為46年。
汎華綠園是由哪家建設公司興建？
汎華綠園的建築是由千豐建設興建而成。
汎華綠園的總樓高？
汎華綠園總樓高共計8層。
汎華綠園總戶數多嗎？
針對汎華綠園的居住規模，總戶數資料記載約為292戶。
汎華綠園的公設比是多少？
汎華綠園登記之公共設施比例約為19.00%~22.00%。
汎華綠園有無障礙設施嗎？
汎華綠園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
汎華綠園垃圾如何處理？
汎華綠園之廢棄物處理機制為社區統一處理，放置門口社區統一處理。
汎華綠園有警衛管理嗎？
汎華綠園目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
汎華綠園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
汎華綠園距離最近的捷運站新北投站步行僅需約3.1分鐘。
汎華綠園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
汎華綠園距離最近的公車站新北投公車站步行僅需約0.8分鐘。
汎華綠園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從汎華綠園步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
汎華綠園周邊有停車場嗎？
汎華綠園5分鐘路程內設有8個停車場。
汎華綠園附近有哪些國小和國中？
汎華綠園附近有市立逸仙國小與私立薇閣高中。
汎華綠園附近有幼兒園嗎？
汎華綠園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
汎華綠園附近有超市或市場可以採買嗎？
汎華綠園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
汎華綠園附近步行範圍內有便利商店嗎？
汎華綠園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
汎華綠園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
汎華綠園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
汎華綠園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
汎華綠園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
汎華綠園附近有公園嗎？
汎華綠園直線距離約56公尺內有復興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
汎華綠園附近有運動中心嗎？
汎華綠園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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