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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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同德社區

台北市北投區同德街,北投區行義路,北投區天母北路

公寓

360戶

40、43、45年

5層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

余仁佃

0919907115

02-28751111

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市北投區同德街27巷4號五樓

公寓

1,250萬

48.3萬

25.88坪

7.64坪

44.8年

5樓/5樓

3房2廳1衛

同德社區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

公寓

同德社區

台北市北投區同德街27巷4號五樓

1,250萬

48.3萬/坪

建坪25.88坪地坪7.64無車位
3房2廳1衛44.8年5樓/5樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市北投區同德街27巷7號二樓

公寓

1,500萬

47.15萬

31.81坪

9.26坪

44.5年

2樓/5樓

3房2廳2衛

同德社區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

公寓

同德社區

台北市北投區同德街27巷7號二樓

1,500萬

47.15萬/坪

建坪31.81坪地坪9.26無車位
3房2廳2衛44.5年2樓/5樓

資料說明

交易備註

112年10月

同德街29巷2號5樓

公寓

1,130萬

52.66萬

21.46坪

6.52坪

42.8年

5樓/5樓

4房3廳2衛

同德社區

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

112年10月

公寓

同德社區

同德街29巷2號5樓

1,130萬

52.66萬/坪

建坪21.46坪地坪6.52無車位
4房3廳2衛42.8年5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台北市北投區同德街44巷7號二樓

公寓

1,350萬

51.03萬

26.46坪

7.46坪

38.6年

2樓/5樓

3房2廳2衛

同德社區

備註資訊：陽台增建陽台外推；其他增建；

112年05月

公寓

同德社區

台北市北投區同德街44巷7號二樓

1,350萬

51.03萬/坪

建坪26.46坪地坪7.46無車位
3房2廳2衛38.6年2樓/5樓

資料說明

交易備註

111年12月

台北市北投區同德街40巷7號四樓

公寓

1,250萬

48.77萬

25.63坪

7.28坪

38.2年

4樓/5樓

3房2廳1衛

同德社區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

公寓

同德社區

台北市北投區同德街40巷7號四樓

移轉2次

1,250萬

48.77萬/坪

建坪25.63坪地坪7.28無車位
3房2廳1衛38.2年4樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

40、43、45年

坪數

樓高

5層

戶數

360戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

日發建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，40巷單號44巷專區堆置(無冷藏),其它垃圾車

無障礙設施

無，無

公共設施

無

主要特色

稀有社區型公寓，有警衛收信與包裹、近榮總振興醫院。位於天母國小學區多元學習環境與優質師資，附近公園環繞有同德公園、櫻花崗公園，更可以到行義路溫泉區泡湯享受悠閒生活。對面有全聯福利中心購物便利。(資料最後更新日：2023/12/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (4)

0磺溪公車站

4.1分鐘 / 297m

1合庫訓練中心公車站

9分鐘 / 703m

2磺溪公車站

4.9分鐘 / 358m

3天母公園公車站

7.3分鐘 / 465m

4福德廟(行義)公車站

3.9分鐘 / 333m

5福德廟(行義)公車站

4分鐘 / 326m

6天北站公車站

4.2分鐘 / 355m

7天北站公車站

4.5分鐘 / 374m

8福德廟(石牌)公車站

4.8分鐘 / 400m

9福德廟(石牌)公車站

5.4分鐘 / 440m

A明山宮公車站

9.8分鐘 / 630m

B天玉里公車站

6.2分鐘 / 527m

C明山宮公車站

10.8分鐘 / 685m

D天母圓環公車站

10.5分鐘 / 701m

E農訓協會公車站

12.4分鐘 / 907m

F天母公車站

10.3分鐘 / 709m

G天玉里公車站

6.5分鐘 / 557m

H天母公車站

10.9分鐘 / 704m

I天母新村公車站

12分鐘 / 981m

J明山宮一公車站

12.1分鐘 / 773m

K天母新村公車站

12.4分鐘 / 977m

L天母圖書館公車站

11.9分鐘 / 823m

0磺溪公車站

4.1分鐘 / 297m

1合庫訓練中心公車站

9分鐘 / 703m

2磺溪公車站

4.9分鐘 / 358m

3天母公園公車站

7.3分鐘 / 465m

4福德廟(行義)公車站

3.9分鐘 / 333m

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