仁鄰新村,

仁鄰新村
台北市士林區福林路243號
36
大樓
31.00~41.00坪
7層
90戶
本社區成交價格
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
55萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
55萬/坪
11008
華廈
仁鄰新村
台北市士林區福林路241巷6號五樓
移轉3
1,785
54.99萬/坪
建坪32.46地坪7.71無車位
3房2廳2衛36.25樓/7
資料說明
2019年/12月
近兩年最高單價
55.5萬/坪
10812
華廈
仁鄰新村
台北市士林區福林路241巷6號三樓
1,800
55.46萬/坪
建坪32.46地坪7.71無車位
2房2廳2衛34.53樓/7
資料說明
2021年/03月
近兩年最低單價
51萬/坪
11003
華廈
仁鄰新村
福林路245號七樓
移轉2
1,850
50.97萬/坪
建坪36.3地坪8.12無車位
3房2廳2衛35.87樓/7
資料說明
交易備註
2021年/08月
最新成交單價
55萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
55.5萬/坪
2021年/03月
近兩年最低單價
51萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
台北市士林區福林路241巷6號五樓
華廈
1,785
54.99
32.46
7.71
36.2
5樓/7
3房2廳2衛
仁鄰新村
歷史移轉3
11008
華廈
仁鄰新村
台北市士林區福林路241巷6號五樓
移轉3
1,785
54.99萬/坪
建坪32.46地坪7.71無車位
3房2廳2衛36.25樓/7
資料說明
11004
福林路241巷6號五樓
華廈
484
44.73
10.82
2.57
35.8
5樓/7
3房2廳2衛
仁鄰新村
歷史移轉3
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11004
華廈
仁鄰新村
福林路241巷6號五樓
移轉3
484
44.73萬/坪
建坪10.82地坪2.57無車位
3房2廳2衛35.85樓/7
資料說明
交易備註
11004
福林路241巷6號五樓
華廈
378
34.93
10.82
2.57
35.8
5樓/7
3房2廳2衛
仁鄰新村
歷史移轉3
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11004
華廈
仁鄰新村
福林路241巷6號五樓
移轉3
378
34.93萬/坪
建坪10.82地坪2.57無車位
3房2廳2衛35.85樓/7
資料說明
交易備註
11003
福林路245號七樓
華廈
1,850
50.97
36.3
8.12
35.8
7樓/7
3房2廳2衛
仁鄰新村
歷史移轉2
備註資訊:本案建物停車位全體住戶需定期抽籤
11003
華廈
仁鄰新村
福林路245號七樓
移轉2
1,850
50.97萬/坪
建坪36.3地坪8.12無車位
3房2廳2衛35.87樓/7
資料說明
交易備註
10812
台北市士林區福林路241巷6號三樓
華廈
1,800
55.46
32.46
7.71
34.5
3樓/7
2房2廳2衛
仁鄰新村
10812
華廈
仁鄰新村
台北市士林區福林路241巷6號三樓
1,800
55.46萬/坪
建坪32.46地坪7.71無車位
2房2廳2衛34.53樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
36
坪數
31.00~41.00坪
樓高
7層
戶數
90戶
格局
房屋面積以30~40坪為主,樓層規劃為地上7層/地下1層
公設比
24.00%~24.00%
建設公司
台北市政府國民住宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
垃圾處理
自行處理,追垃圾車
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
一、社區座落於陽明山下,環山景觀一流,空氣清新、優質環境養生住宅。 二、社區為電梯華廈,公設低、空間大,住戶單純、住戶素質佳。 三、通往陽明山、故宮之樞紐,享有市區之機能;享受陽明山環境 四、附近公園綠地多,有志成公園,官邸花園,雙溪公園..等,環境清幽,綠意盎然 五、社區優質,北市知名社區,住家鬧中取靜,都會嚮往的住家環境 六、鄰福林路交通便捷,到士林捷運站約只要10分鐘,公車路線多,南來北往皆方便 七、近雨農傳統市場,東西種類多,購物便利,家庭主婦最愛 八、近福林國小,北市優質學區,地點近小孩上課方便(資料最後更新日:2021/09/20)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (12)停車場 (2)
0林子口站(規劃中) - 出口
3.7分鐘 / 293m
0林子口站(規劃中) - 出口
3.7分鐘 / 293m

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