台北市士林區璞園餘白,平均每坪67.1萬起,立即了解更多社區大樓資訊

璞園餘白
台北市士林區承德路四段320號
9
大樓
--
14層
51戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
67.1萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
69.9萬/坪
10907
承德路四段301~330號
3,850
含車位250
57.5萬/坪
69.9
大樓
璞園餘白

建坪66.96含車位15.48地坪6.11有車位
3房2廳2衛7.79樓/14
資料來源:
政府資料
2019年/11月
近兩年最高單價
78.4萬/坪
10811
台北市士林區承德路四段301~330號
4,280
含車位250
55.37萬/坪
78.4
大樓
璞園餘白

建坪77.3含車位25.92地坪6.25有車位
3房2廳2衛7.08樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2018年/12月
近兩年最低單價
60.6萬/坪
10712
台北市士林區承德路四段301~330號
4,540
含車位480
55.07萬/坪
60.6
大樓
璞園餘白

建坪82.43含車位15.48地坪7.71有車位
3房2廳2衛6.17樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/07月
最新成交單價
69.9萬/坪
2019年/11月
近兩年最高單價
78.4萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
60.6萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10811
台北市士林區承德路四段301~330號
大樓
有車位
3,400
含車位250
50.51
60.8
67.31
含車位15.48
6.11
7.0
2樓/14
3房2廳2衛
璞園餘白
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
台北市士林區承德路四段301~330號
3,400
含車位250
50.51萬/坪
60.8
大樓
璞園餘白

建坪67.31含車位15.48地坪6.11有車位
3房2廳2衛7.02樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10811
台北市士林區承德路四段301~330號
大樓
有車位
4,280
含車位250
55.37
78.4
77.3
含車位25.92
6.25
7.0
8樓/14
3房2廳2衛
璞園餘白
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
台北市士林區承德路四段301~330號
4,280
含車位250
55.37萬/坪
78.4
大樓
璞園餘白

建坪77.3含車位25.92地坪6.25有車位
3房2廳2衛7.08樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10808
承德路四段320號14樓
大樓
有車位
3,985
含車位450萬
68.44
已扣除車位
65.79
含車位14.14
6.11
6.8
14樓/14
3房3廳2衛
璞園餘白
10808
承德路四段320號14樓
3,985
含車位450萬
68.44萬/坪
已扣除車位
大樓
璞園餘白

建坪65.79(含車位14.14坪)地坪6.11有車位
3房3廳2衛6.814樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
10803
承德路四段320號13樓
大樓
有車位
3,636
含車位450萬
61.75
已扣除車位
65.73
含車位14.14
6.11
6.3
13樓/14
4房2廳2衛
璞園餘白
10803
承德路四段320號13樓
3,636
含車位450萬
61.75萬/坪
已扣除車位
大樓
璞園餘白

建坪65.73(含車位14.14坪)地坪6.11有車位
4房2廳2衛6.313樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
10712
台北市士林區承德路四段301~330號
大樓
有車位
4,540
含車位480
55.07
60.6
82.43
含車位15.48
7.71
6.1
7樓/14
3房2廳2衛
璞園餘白
10712
台北市士林區承德路四段301~330號
4,540
含車位480
55.07萬/坪
60.6
大樓
璞園餘白

建坪82.43含車位15.48地坪7.71有車位
3房2廳2衛6.17樓/14
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
14層
戶數
51戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
樸園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
璞園餘白,由亞昕建設+璞園建築團隊興建,訴求無柱空間設計,規劃獨棟大樓,外觀採日式風格設計,立面使用跳色磚、金屬鋁格柵,並延請日本營建權威田中純夫顧問(打造「東京鐵塔」、「東京巨蛋」等享譽國際建築),採高架地板隔音工法及複式樓板,可當層維修,璞園建設並提供5年保固服務。(資料最後更新日:2019/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
G 環狀線-福德洋站 出口
0.52km6.9分鐘
0 士林新天地
0.22km2.9分鐘
1 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
2 陽明高中
0.46km6.2分鐘
3 臺北市停車場
0.3km4.2分鐘
4 福慧網
0.33km4.2分鐘
5 臺北市停車場
0.36km4.6分鐘
6 臺北市停車場
0.36km4.9分鐘
7 臺北市停車場
0.4km5.5分鐘
8 中興嘟嘟房停車場
0.39km5.4分鐘
9 臺北市停車場
0.43km5.8分鐘
A 臺北市停車場
0.41km5.7分鐘
B 臺北市停車場
0.52km7.1分鐘
C 臺北市停車場
0.55km7.3分鐘
D 士林運動中心
0.42km5.7分鐘
E 臺北市停車場
0.49km6.6分鐘
F 臺北市停車場
0.51km6.6分鐘
H 中興嘟嘟房停車場
0.53km6.9分鐘
I 臺北市停車場
0.5km6.2分鐘
J 臺北市停車場
0.54km7.4分鐘
K 臺北市停車場
0.58km7.9分鐘
L 中正基河路口
0.53km7.5分鐘
M 臺北市停車場
0.56km7.7分鐘
N 臺北市停車場
0.56km7.5分鐘
O 臺北市停車場
0.58km7.9分鐘
P 臺北市停車場
0.6km8.2分鐘
Q 臺北市停車場
0.65km8.5分鐘
R 臺北市停車場
0.61km8.3分鐘
S 百齡國小
0.7km8.9分鐘
T 臺北市停車場
0.73km9.8分鐘
U 臺北市停車場
0.7km8.9分鐘
V 臺北市停車場
0.75km9.9分鐘
W 臺北市停車場
0.67km8.8分鐘
X 臺北市停車場
0.84km11分鐘
Y 普客二四停車場
0.83km11分鐘
Z 臺北市停車場
1.12km13.8分鐘
G 環狀線-福德洋站 出口
0.52km6.9分鐘
0 士林新天地
0.22km2.9分鐘
1 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
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